医院装修改造合同注意事项

医院装修改造合同注意事项合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修改造项目范围和内容2.1项目范围2.2项目内容2.3项目规模第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付进度第四章工期与进度4.1合同工期4.2施工进度计划4.3工期延误第五章设计与技术要求5.1设计要求5.2技术标准5.3变更处理第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3质量保修第七章安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3事故处理第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3相关资质证明文件第十四章签署页14.1甲方（医院）签署页14.2乙方（施工方）签署页合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________医院乙方：_________装修改造公司1.2合同标的本合同标的为_________医院装修改造项目，包括但不限于：_________1.3合同签订地点和时间合同签订地点：_________合同签订时间：_________第二章装修改造项目范围和内容2.1项目范围本项目范围包括：_________2.2项目内容本项目内容包括：_________2.3项目规模本项目规模为：_________第三章合同价格与支付3.1合同价格本合同价格为：_________元（大写：_________元整）3.2支付方式支付方式为：_________3.3支付进度支付进度安排如下：_________第四章工期与进度4.1合同工期本合同工期为：_________天4.2施工进度计划施工进度计划如下：_________4.3工期延误工期延误的处理方式如下：_________第五章设计与技术要求5.1设计要求设计要求如下：_________5.2技术标准技术标准如下：_________5.3变更处理变更处理方式如下：_________第六章施工质量与验收6.1施工质量标准施工质量标准如下：_________6.2验收程序验收程序如下：_________6.3质量保修质量保修期限为：_________年第七章安全生产与环保7.1安全生产要求安全生产要求如下：_________7.2环保要求环保要求如下：_________7.3事故处理事故处理方式如下：_________第八章合同的变更与解除8.1变更条件变更条件如下：_________8.2解除条件解除条件如下：_________8.3变更与解除的程序变更与解除的程序如下：_________第九章违约责任9.1违约行为违约行为如下：_________9.2违约责任违约责任如下：_________9.3违约赔偿违约赔偿如下：_________第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：_________10.2争议解决地点争议解决地点如下：_________10.3法律适用法律适用如下：_________第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件合同生效条件如下：_________11.2合同终止条件合同终止条件如下：_________11.3合同解除条件合同解除条件如下：_________第十二章其他约定12.1保密条款保密条款如下：_________12.2知识产权保护知识产权保护如下：_________12.3不可抗力不可抗力如下：_________第十三章附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3相关资质证明文件第十四章签署页14.1甲方（医院）签署页（此处留白，供甲方签字盖章）14.2乙方（施工方）签署页（此处留白，供乙方签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。若乙方使用的材料与甲方指定的供应商不一致，需事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方擅自使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同约定。甲方监督人员有权对施工进度、质量、安全等方面提出意见和建议，乙方应给予积极配合并采纳合理意见。1.3甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要对合同约定的项目范围、内容、设计要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并报甲方审批。变更导致的费用及工期延误按双方协商确定的方式处理。1.4甲方提前使用权在合同约定的验收合格后，甲方有权提前使用装修改造的设施。提前使用导致的损害由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保施工质量符合合同约定和国家相关标准。若因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.2乙方工期保障乙方应按合同约定的工期完成施工。若乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、患者信息等保密资料予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方环境保护乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，采取有效措施防止污染和损害。如发生环保事故，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行中的问题。中介费用由双方协商确定。3.2第三方中介的独立性第三方中介应保持独立客观，不得偏袒任何一方。中介方应公平公正地处理合同履行过程中出现的争议。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、患者信息等保密资料予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。3.4第三方中介责任第三方中介应对其履行中介职责过程中的疏忽、失误等导致甲方、乙方损失承担赔偿责任。如发生争议，双方可协商解决。本附加条款为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读、充分理解本附加条款，并按照约定履行各自的权利和义务。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.相关资质证明文件4.材料供应商名录5.施工进度计划表6.质量检查报告7.安全生产措施清单8.环保措施清单9.保密协议10.知识产权保护协议11.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成施工，或施工质量不符合合同约定的违约行为。2.乙方未按合同约定时间交付工程，或因乙方原因导致工期延误的违约行为。3.乙方未按合同约定使用甲方指定材料供应商，或使用非指定供应商材料的违约行为。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或患者信息的违约行为。5.乙方未遵守环境保护规定，造成环境污染或损害的违约行为。6.甲方未按合同约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务的违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。2.工期延误：因乙方原因导致工程交付时间晚于合同约定的交付时间。3.违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.知识产权：指专利权、商标权、著作权等法律保护的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定备用方案，调整施工计划，增加人力资源，确保工程按时完成。2.质量问题：加强质量监管，及时发现问题，要求乙方立即整改，必要时暂停施工，直