医疗用地出让居间

医疗用地出让居间合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的成立、生效与终止第二章医疗用地的出让2.1土地使用权出让的基本情况2.2土地使用权的出让方式2.3土地使用权的出让价格2.4土地使用权的出让期限第三章居间服务的内容与范围3.1居间服务的内容3.2居间服务的范围3.3居间服务的责任与义务第四章居间服务的费用4.1居间服务的费用标准4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间第五章合同的履行与监督5.1合同履行的基本情况5.2合同履行的监督与检查5.3合同履行的变更与解除第六章合同争议的解决6.1合同争议的解决方式6.2合同争议的调解与仲裁6.3合同争议的诉讼与司法解决第七章合同违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式与计算7.3违约责任的免除与减轻第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同解除与终止后的责任处理第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限与方式9.3保密信息的违约责任第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.2合同继承的适用范围与条件10.3合同转让与继承的责任处理第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式与地点11.3法律适用与争议解决的优先级第十二章其他条款12.1合同的签订与生效12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止第十三章合同附件13.1土地使用权出让合同13.2居间服务协议13.3相关证明材料与文件第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体与代表14.3合同的生效条件与时间合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的成立、生效与终止第二章医疗用地的出让2.1土地使用权出让的基本情况2.2土地使用权的出让方式2.3土地使用权的出让价格2.4土地使用权的出让期限第三章居间服务的内容与范围3.1居间服务的内容3.2居间服务的范围3.3居间服务的责任与义务第四章居间服务的费用4.1居间服务的费用标准4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间第五章合同的履行与监督5.1合同履行的基本情况5.2合同履行的监督与检查5.3合同履行的变更与解除第六章合同争议的解决6.1合同争议的解决方式6.2合同争议的调解与仲裁6.3合同争议的诉讼与司法解决第七章合同违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式与计算7.3违约责任的免除与减轻第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同解除与终止后的责任处理第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限与方式9.3保密信息的违约责任第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.2合同继承的适用范围与条件10.3合同转让与继承的责任处理第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式与地点11.3法律适用与争议解决的优先级第十二章其他条款12.1合同的签订与生效12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止第十三章合同附件13.1土地使用权出让合同13.2居间服务协议13.3相关证明材料与文件第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体与代表14.3合同的生效条件与时间甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________丙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款一：优先购买权甲方享有在同等条件下对乙方出让的土地使用权的优先购买权。若乙方在合同有效期内计划将土地使用权转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买该土地使用权。1.2甲方主导条款二：土地使用权变更如因政策调整或政府规划需要，导致土地使用权发生变更，甲方有权要求乙方按照政策规定或政府规划，提供同等条件下的替代土地使用权。1.3甲方主导条款三：违约金如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款一：土地使用权保证乙方保证所出让的土地使用权符合法律法规规定，无任何权利瑕疵，且具备出让条件。如因乙方原因导致土地使用权存在瑕疵，乙方应承担相应法律责任。2.2乙方主导条款二：履约保障乙方应在合同签订后30日内，按照约定向甲方交付土地使用权，并办理相关权属变更手续。如乙方未按时履行义务，应支付甲方合同总价款的2%作为违约金。2.3乙方主导条款三：后续服务乙方在合同有效期内，应提供必要的后续服务，协助甲方办理土地使用权的相关手续，并解答甲方关于土地使用权的一切疑问。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款一：中介费用第三方中介在本次交易中提供的服务，甲方应支付中介费用。中介费用为土地使用权出让价格的1%。3.2第三方中介条款二：中介责任第三方中介应确保本次交易的合法性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介条款三：保密义务第三方中介应对在交易过程中获得的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，应支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及金额的2倍。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权出让合同2.居间服务协议3.相关证明材料与文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间支付土地使用权购买款项的，视为违约。2.乙方未按合同约定时间交付土地使用权的，视为违约。3.第三方中介未按合同约定提供服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.医疗用地：指用于医疗机构建设、医疗活动开展的用地。2.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给使用权人的行为。3.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间提供的促进交易成功的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付土地使用权购买款项。解决办法：按照合同约定，甲方应按时支付款项，逾期支付的，应支付违约金。2.问题：乙方未能按时交付土地使用权。解决办法：按照合同约定，乙方应按时交付土地使用权，逾期交付的，应支付违约金。3.问题：第三方中介未按合同约定提供服务。