无证车库交易合同模板

无证车库交易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

无证车库交易合同模板

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为GarageA（以下简称“车库”），位于[填写车库地址]，且该车库尚未取得相关政府部门批准的建设工程规划许可证（以下简称“无证”），甲方愿意出售该车库，乙方愿意购买该车库，双方达成如下协议：

第一条车库描述

1.1车库的物理描述：

GarageA是一座[填写车库类型，如：地下车库、露天车库等]车库，位于[填写建筑名称或地址]的[填写具体位置，如：地下室第1层]。

1.2车库的面积：

GarageA的建筑面积为[填写面积，单位：平方米（m²）]。

1.3车库的使用权：

甲方承诺其对GarageA拥有合法的所有权，但尚未取得相关的建设工程规划许可证。

第二条交易条款

2.1购买价格：

乙方同意按照本合同的约定，以人民币[填写金额，单位：元（元）]的价格购买GarageA。

2.2支付方式：

乙方在本合同签订之日起[填写期限，如：30日内]以现金方式向甲方支付上述购买价格。

2.3交付及过户：

甲方应在本合同签订之日起[填写期限，如：30日内]将GarageA交付给乙方。自交付之日起，GarageA归乙方所有。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方义务：

（1）保证其对GarageA拥有合法的所有权；

（2）在本合同签订之日起[填写期限，如：30日内]将GarageA交付给乙方；

（3）自交付之日起，向乙方提供GarageA的使用权。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同的约定支付购买价格；

（2）自交付之日起，负责GarageA的维护、管理和使用。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例，如：10%]。

4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例，如：10%]。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限，如：一年]。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.GarageA的相关照片和图纸

2.甲方提供的关于GarageA的权属证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

无证车库交易合同模板

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，例如：XX市城市管理局]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为GarageA（以下简称“车库”），位于[填写车库地址]，且该车库尚未取得相关政府部门批准的建设工程规划许可证（以下简称“无证”），甲方愿意出售该车库，乙方愿意购买该车库，双方达成如下协议，并自愿接受第三方监管：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方监管方：

第三方监管方是指[填写第三方全称，例如：XX市城市管理局]，根据相关法律法规，对本次车库交易进行监管，确保交易的合法性和合规性。

第二条甲方权益主导

2.1甲方权益保障：

甲方作为车库的出售方，确保其对GarageA拥有合法的所有权，并保证车库的物理描述与附件中的照片和图纸相符。

2.2甲方权利条款：

甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购买价格，并在本合同签订之日起[填写期限，如：30日内]将GarageA交付给乙方。

2.3甲方利益保障：

甲方在交易过程中，有权要求乙方遵守合同约定，履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方违约行为：

乙方如未按照本合同的约定支付购买价格，或未在本合同签订之日起[填写期限，如：30日内]接受车库交付，均视为乙方违约。

3.2乙方限制条款：

乙方在违约行为发生之日起，应承担违约金责任，违约金为本合同购买价格的[填写比例，如：10%]。同时，乙方同意甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的损失赔偿。

第四条第三方监管职责

4.1第三方监管方的监管职责：

第三方监管方应对本次车库交易进行监管，确保交易的合法性和合规性。监管内容包括但不限于：核实甲方对车库的所有权、审核乙方支付购买价格的合法性、监督车库交付过程等。

4.2第三方监管方的权利：

第三方监管方有权要求甲方提供与车库相关的权属证明文件，并要求乙方提供支付购买价格的合法依据。

4.3第三方监管方的义务：

第三方监管方应保守本次交易的的商业秘密，不得向任何第三方透露甲乙双方的个人信息和交易详情。

第五条交易争议解决

本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限，如：一年]。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方留存一份。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，例如：XX市城市管理局]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.GarageA的相关照片和图纸

2.甲方提供的关于GarageA的权属证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，旨在确保本次车库交易的合法性和合规性，保护甲乙双方的合法权益，防止交易过程中可能出现的纠纷和风险。通过第三方的监管，可以提高交易的安全性，增强市场信心，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为车库的出售方，主导本次交易的目的在于确保自身权益的实现，通过设定权利条款和利益保障，确保乙方按照约定支付购买价格并接受车库交付。甲方的主导地位有助于保障其对车库的所有权，确保交易过程的顺利进行，实现自身利益的最大化。同时，甲方通过与第三方监管方的合作，进一步确保交易的合法性和合规性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

无证车库交易合同模板

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，例如：XX市城市管理局]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为GarageA（以下简称“车库”），位于[填写车库地址]，且该车库尚未取得相关政府部门批准的建设工程规划许可证（以下简称“无证”），甲方愿意出售该车库，乙方愿意购买该车库，双方达成如下协议，并自愿接受第三方监管：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方监管方：

第三方监管方是指[填写第三方全称，例如：XX市城市管理局]，根据相关法律法规，对本次车库交易进行监管，确保交易的合法性和合规性。

第二条乙方权益主导

2.1乙方权益保障：

乙方作为车库的购买方，有权要求甲方按照本合同的约定履行其义务，并确保车库的物理描述与附件中的照片和图纸相符。

2.2乙方权利条款：

乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付车库，并保障乙方在交付后对车库的所有权。

2.3乙方利益保障：

乙方在交易过程中，有权要求甲方遵守合同约定，履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方违约行为：

甲方如未按照本合同的约定交付车库，或未保障乙方在交付后对车库的所有权，均视为甲方违约。

3.2甲方限制条款：

甲方在违约行为发生之日起，应承担违约金责任，违约金为本合同购买价格的[填写比例，如：10%]。同时，乙方同意有权解除本合同，并要求甲方支付合同解除后的损失赔偿。

第四条第三方监管职责

4.1第三方监管方的监管职责：

第三方监管方应对本次车库交易进行监管，确保交易的合法性和合规性。监管内容包括但不限于：核实甲方对车库的所有权、审核乙方支付购买价格的合法性、监督车库交付过程等。

4.2第三方监管方的权利：

第三方监管方有权要求甲方提供与车库相关的权属证明文件，并要求乙方提供支付购买价格的合法依据。

4.3第三方监管方的义务：

第三方监管方应保守本次交易的商业秘密，不得向任何第三方透露甲乙双方的个人信息和交易详情。

第五条交易争议解决

本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限，如：一年]。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方留存一份。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，例如：XX市城市管理局]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.GarageA的相关照片和图纸

2.甲方提供的关于GarageA的权属证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为车库的购买方，主导本次交易的目的在于确保自身权益的实现，通过设定权利条款和利益保障，确保甲方按照约定交付车库并保障乙方在交付后对车库的所有权。乙方的主导地位有助于保障其对车库的所有权，确保交易过程的顺利进行，实现