出租学生屋装修合同模板

出租学生屋装修合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（装修方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租学生屋的装修事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、装修范围及要求

1.1乙方负责对甲方出租的学生屋进行装修，装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、厨卫设施等。

1.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

1.3装修过程中，乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。

二、装修费用及支付方式

2.1乙方向甲方提供的装修报价应为最终报价，包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。

2.2甲方应在合同签订后的七个工作日内支付乙方装修报价的50%作为定金，剩余装修费用在装修验收合格后支付。

2.3甲方支付的定金不予退还，如乙方原因导致装修工程无法完成，甲方有权要求乙方双倍返还定金。

三、装修期限

3.1乙方的装修期限为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2如乙方因特殊情况无法在约定时间内完成装修，应提前向甲方说明，并协商延长装修期限。

四、验收及保修

4.1装修工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方对装修质量不满，乙方应在接到甲方通知后的十个工作日内进行整改。

4.2装修工程验收合格后，乙方应向甲方提供装修保修书，承诺在保修期内对装修工程出现的质量问题进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2如乙方擅自变更装修设计方案或降低装修质量，甲方有权终止合同，并要求乙方双倍返还定金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同附件为甲乙双方确认的装修设计方案、报价单等，均为合同不可分割的一部分。

7.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.装修设计方案

2.装修报价单

3.装修保修书

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（装修方）：

丙方（第三方质量监督机构）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租的学生屋进行装修事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、第三方监督机构的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方质量监督机构，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保装修工程的质量符合国家标准和甲方的要求。

1.2丙方应按照甲方提供的装修设计方案和施工标准进行监督，对乙方施工过程中的不符合要求的行为有权提出整改要求。

1.3丙方应在装修工程完成后提供一份详细的质量检测报告，作为验收的依据。

二、装修范围及要求

2.1乙方负责对甲方出租的学生屋进行装修，装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、厨卫设施等。

2.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.3装修过程中，乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。

三、装修费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的装修报价应为最终报价，包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。

3.2甲方应在合同签订后的七个工作日内支付乙方装修报价的50%作为定金，剩余装修费用在装修验收合格后支付。

3.3甲方支付的定金不予退还，如乙方原因导致装修工程无法完成，甲方有权要求乙方双倍返还定金。

四、装修期限

4.1乙方的装修期限为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2如乙方因特殊情况无法在约定时间内完成装修，应提前向甲方说明，并协商延长装修期限。

五、验收及保修

5.1装修工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方对装修质量不满，乙方应在接到甲方通知后的十个工作日内进行整改。

5.2装修工程验收合格后，乙方应向甲方提供装修保修书，承诺在保修期内对装修工程出现的质量问题进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2如乙方擅自变更装修设计方案或降低装修质量，甲方有权终止合同，并要求乙方双倍返还定金。

七、甲方的权利及利益保障

7.1甲方有权根据实际情况调整装修设计方案和施工标准，并要求乙方及时调整。

7.2甲方有权对乙方施工过程进行监督，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。

7.3甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程进度、质量问题处理等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

8.2乙方未经甲方同意擅自变更装修设计方案或降低装修质量，甲方有权终止合同，并要求乙方双倍返还定金。

8.3乙方在施工过程中出现安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1合同附件为甲乙双方确认的装修设计方案、报价单等，均为合同不可分割的一部分。

10.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.装修设计方案

2.装修报价单

3.装修保修书

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（装修方）：

丙方（第三方质量监督机构）：

鉴于甲方拥有学生宿舍的出租权，并需对该宿舍进行装修以满足学生的居住需求；乙方具备装修资质，愿意承担装修工作；丙方作为独立的第三方质量监督机构，愿意对装修工程进行全程监督，确保工程质量，现甲乙丙三方经协商，达成以下协议：

一、丙方的角色和责任

1.1丙方作为第三方质量监督机构，应全程监督乙方的装修工程，确保工程质量符合国家和甲方的要求。

1.2丙方应对乙方的施工过程进行定期检查，对不符合规范的行为及时提出整改要求。

1.3丙方应在工程完成后提供一份详细的质量检测报告，作为工程验收的依据。

二、装修范围及要求

2.1乙方负责对甲方出租的学生宿舍进行装修，装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、厨卫设施等。

2.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.3乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。

三、装修费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的装修报价应为最终报价，包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。

3.2甲方应在合同签订后的七个工作日内支付乙方装修报价的50%作为定金，剩余装修费用在装修验收合格后支付。

3.3甲方支付的定金不予退还，如乙方原因导致装修工程无法完成，甲方有权要求乙方双倍返还定金。

四、装修期限

4.1乙方的装修期限为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2如乙方因特殊情况无法在约定时间内完成装修，应提前向甲方说明，并协商延长装修期限。

五、验收及保修

5.1装修工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方对装修质量不满，乙方应在接到甲方通知后的十个工作日内进行整改。

5.2装修工程验收合格后，乙方应向甲方提供装修保修书，承诺在保修期内对装修工程出现的质量问题进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2如甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权终止合同，并要求甲方双倍返还定金。

七、乙方的权利及利益保障

7.1乙方有权根据实际情况调整装修设计方案和施工标准，并要求甲方及时调整。

7.2乙方有权对甲方提供的装修材料进行验收，对不符合质量要求的材料有权拒绝使用。

7.3乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程进度、质量问题处理等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按照约定时间支付装修款项，乙方有权终止合同，并要求甲方双倍返还定金。

8.2甲方未经乙方同意擅自变更装修设计方案或降低装修质量，乙方有权终止合同，并要求甲方双倍返还定金。

8.3甲方在施工过程中出现安全事故，应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1合同附