临安区二手房买卖合同模板

临安区二手房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

临安区二手房买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

身份证号：[请插入甲方身份证号码]

住址：[请插入甲方住址]

买方：（以下简称“乙方”）

身份证号：[请插入乙方身份证号码]

住址：[请插入乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于临安区的房产（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于临安区：[请插入具体地址]，房屋结构：[请插入房屋结构]，建筑年份：[请插入建筑年份]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币：[请插入交易价格](元整)。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将该房屋交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币：[请插入违约金金额](元整)给乙方。

4.2如乙方未按本合同约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币：[请插入违约金金额](元整)给甲方。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证、身份证复印件等。

6.2附件的真实性、有效性由甲方负责，如因附件原因导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

临安区二手房买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

身份证号：[请插入甲方身份证号码]

住址：[请插入甲方住址]

买方：（以下简称“乙方”）

身份证号：[请插入乙方身份证号码]

住址：[请插入乙方住址]

第三方服务方：（以下简称“丙方”）

资质证书号：[请插入丙方资质证书号]

营业地址：[请插入丙方营业地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于临安区的房产（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供第三方保障服务，经双方同意，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为独立的第三方服务方，提供该房屋买卖交易的保障服务，包括但不限于资金监管、交易流程指导、法律法规咨询等。

1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，以确保交易过程的合法性和合规性。

2.3甲方在交易过程中，有权拒绝任何不符合法律法规的要求，保障自身权益不受侵害。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定时间支付房款，否则应支付违约金人民币：[请插入违约金金额](元整)给甲方。

3.2乙方应按照本合同约定时间接受房屋交付，否则应支付违约金人民币：[请插入违约金金额](元整)给甲方。

3.3乙方在交易过程中，不得擅自更改房屋现状，不得损害甲方权益。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应按照本合同约定提供专业服务，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。

4.2丙方应负责监管房款，确保房款的安全，直至房屋所有权转移完毕。

4.3丙方在交易过程中，如发现任何可能损害甲方或乙方权益的情况，应立即告知甲方和乙方，并采取相应措施。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币：[请插入违约金金额](元整)给乙方。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币：[请插入违约金金额](元整)给甲方。

5.3如丙方未按本合同约定提供服务，导致甲方或乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加安全、可靠的房产交易环境，通过专业的服务，确保交易过程的合法性和合规性，保护甲乙双方的权益。丙方的介入，可以有效地减少交易风险，提高交易效率，使甲方和乙方能够更加放心地完成交易。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保交易过程的合法性和合规性。同时，甲方在交易过程中的权益得到乙方的尊重和保护，乙方应按照本合同约定时间支付房款和接受房屋交付，否则应支付违约金给甲方。通过本合同，甲方的权益得到充分保障，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

杭州市二手房买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

身份证号：[请插入甲方身份证号码]

住址：[请插入甲方住址]

买方：（以下简称“乙方”）

身份证号：[请插入乙方身份证号码]

住址：[请插入乙方住址]

第三方金融服务机构：（以下简称“丙方”）

营业执照号：[请插入丙方营业执照号]

营业地址：[请插入丙方营业地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于杭州市的房产（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的金融服务机构，愿意提供第三方保障服务，经双方同意，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为独立的第三方金融服务机构，提供该房屋买卖交易的保障服务，包括但不限于资金监管、交易流程指导、法律法规咨询等。

1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，确保乙方和甲方的权益得到充分保障。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照本合同约定时间支付房款，有权要求丙方提供专业的资金监管服务，确保房款的安全。

2.2乙方有权要求甲方提供该房屋的合法所有权证明及相关资料，以确保交易过程的合法性和合规性。

2.3乙方在交易过程中，有权拒绝任何不符合法律法规的要求，保障自身权益不受侵害。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.2甲方应按照本合同约定时间交付房屋，否则应支付违约金人民币：[请插入违约金金额](元整)给乙方。

3.3甲方在交易过程中，不得擅自更改房屋现状，不得损害乙方权益。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应按照本合同约定提供专业服务，确保乙方和甲方的权益得到充分保障。

4.2丙方应负责监管房款，确保房款的安全，直至房屋所有权转移完毕。

4.3丙方在交易过程中，如发现任何可能损害乙方或甲方权益的情况，应立即告知乙方和甲方，并采取相应措施。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币：[请插入违约金金额](元整)给乙方。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币：[请插入违约金金额](元整)给甲方。

5.3如丙方未按本合同约定提供服务，导致乙方或甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供专业的资金监管服务，确保房款的安全。同时，乙方在交易过程中的权益得到甲方的尊重和保护，甲方应按照本合同约定时间交付房屋，否则应支付违约金给乙方