出租早合同模板

出租早合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

出租早合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租房产基本信息

1.1甲方出租的房产位于：[具体地址]，房屋结构及面积：[房屋结构]约[面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[人民币]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付]。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

4.2合同到期后，乙方按约定退还房产，甲方在确认房产无损坏、无欠租等违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须合理使用房产，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房产。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房产或存在重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[人民币]元。

7.3如乙方未按约定支付租金或存在重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[人民币]元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房产照片

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

出租早合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，丙方作为担保方对乙方履行合同义务进行担保，经充分协商，达成以下协议：

一、出租房产基本信息

（同上）

二、租赁期限

（同上）

三、租金及支付方式

（同上）

四、押金

（同上）

五、使用及维修

（同上）

六、合同的变更和解除

（同上）

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房产或存在重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[人民币]元。

7.3如乙方未按约定支付租金或存在重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[人民币]元。

7.4丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务进行担保。如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金[人民币]元，并承担因此造成甲方的一切损失。

八、甲方权益保护条款

8.1甲方有权根据合同约定及法律规定，对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。

8.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

8.3甲方在合同期内享有房产的处置权，如出售、转让等，但应提前三个月通知乙方。

8.4甲方在合同期内享有房产的收益权，包括但不限于物业费、停车费等。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将租赁房产转租给第三方。

9.2乙方不得在租赁房产内进行违法活动。

9.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

十、争议解决

（同上）

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

丙方（签字）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房产照片

3.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务进行担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方出现违约情况。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导方，有权对合同进行约定，确保自身的权益得到保障。甲方通过设定租金、押金、违约责任等条款，使自己在合同中处于有利地位。同时，甲方也有权对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用和维护房产。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以更好地保护甲方的利益，使甲方在租赁过程中享受到更多的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

租赁晚合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并经丙方担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的房产包括：[具体设施和设备列表]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[银行转账/现金支付]。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

4.2合同到期后，乙方按约定退还租赁物，甲方在确认租赁物无损坏、无欠租等违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方的权利和利益

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期限内根据需要对租赁物进行装修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。

第六条甲方的义务和限制

6.1甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合乙方的使用需求。

6.2甲方应负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物的设施和设备处于良好的工作状态。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得擅自进入租赁物。

第七条丙方的责任和权益

7.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务进行担保。如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金[人民币]元，并承担因此造成甲方的一切损失。

7.2丙方有权对乙方的履行情况进行监督和检查，确保乙方按照合同约定使用和维护租赁物。

第八条争议解决

（同上）

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

丙方（签字）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.租赁房产证复印件

2.租赁房产照片

3.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导方，有权对合同进行约定，确保自身的权益得到保障。乙方通过设定租金、押金、违约责任等条款，使自己在合同中处于有利地位。同时，乙方也有权对甲方进行监督和管理，确保甲方按照合同约定提供和维护租赁物。通过增加乙方的权利条款以及