餐厅带设备租房合同模板

餐厅带设备租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅设备及房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅设备及房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的餐厅设备及房屋位于__________，总面积约为__________平方米。

1.2乙方承租上述餐厅设备及房屋用于__________（经营范围：如餐饮服务、餐饮管理等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的餐厅设备及房屋享有完全的产权，且该财产不存在任何权利纠纷。

5.2甲方应确保租赁物符合乙方的经营需求，如因甲方原因导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方应负责租赁物的正常维护、维修，但乙方可自行更换租赁物内的设备。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事非法活动。

6.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得破坏租赁物的结构及设施。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.餐厅设备清单

2.租赁房屋所有权证复印件

3.乙方经营范围及相关资质证明复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅设备及房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅设备及房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的餐厅设备及房屋位于__________，总面积约为__________平方米。

1.2乙方承租上述餐厅设备及房屋用于__________（经营范围：如餐饮服务、餐饮管理等）。

1.3丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的餐厅设备及房屋享有完全的产权，且该财产不存在任何权利纠纷。

5.2甲方应确保租赁物符合乙方的经营需求，如因甲方原因导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方应负责租赁物的正常维护、维修，但乙方可自行更换租赁物内的设备。

5.4甲方对丙方的担保行为有监督权，丙方需定期向甲方报告乙方的履行合同情况。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事非法活动。

6.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得破坏租赁物的结构及设施。

6.4乙方需接受丙方的监督，并按照丙方的要求提供经营情况的报告。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，有权对乙方的经营活动进行监督。

7.2丙方应确保乙方按期支付租金给甲方，如乙方逾期未付，丙方应承担连带责任。

7.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即迁离租赁物，并有权代为追偿乙方的违约金及损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。丙方在此情况下应承担相应的连带责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.餐厅设备清单

2.租赁房屋所有权证复印件

3.乙方经营范围及相关资质证明复印件

4.丙方担保资质及相关文件复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，通过丙方的担保，甲方在合同执行过程中可以更加放心。丙方作为第三方担保方，对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按期支付租金，并在乙方违约时承担连带责任。这样的安排有助于维护甲方的合法权益，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅设备及房屋，乙方拟承租上述餐厅设备及房屋用于__________（经营范围：如餐饮服务、餐饮管理等），经甲乙双方友好协商，并为确保合同的履行及双方权益，丙方作为第三方担保方同意提供担保，现就甲乙双方租赁事宜及相关担保事宜达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的餐厅设备及房屋位于__________，总面积约为__________平方米。

1.2乙方承租上述餐厅设备及房屋用于__________（经营范围：如餐饮服务、餐饮管理等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事非法活动。

5.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得破坏租赁物的结构及设施。

5.4乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方出售租赁物，乙方有权在同等条件下优先购买。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证对出租的餐厅设备及房屋享有完全的产权，且该财产不存在任何权利纠纷。

6.2甲方应确保租赁物符合乙方的经营需求，如因甲方原因导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。

6.3甲方应负责租赁物的正常维护、维修，但乙方可自行更换租赁物内的设备。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的经营活动进行监督。

7.2丙方应确保乙方按期支付租金给甲方，如乙方逾期未付，丙方应承担连带责任。

7.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即迁离租赁物，并有权代为追偿乙方的违约金及损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。丙方在此情况下应承担相应的连带责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.餐厅设备清单

2.租赁房屋所有权证复印件

3.乙方经营范围及相关资质证