武汉还建房合同模板

武汉还建房合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于武汉市____区的还建房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于武汉市____区____街道____号，房屋结构____，房屋面积____平方米。

1.2房屋所有权证号：____。

1.3房屋土地使用权证号：____。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____元整），其中定金人民币____元整，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。

2.2乙方应按照甲方指定的账户分期支付购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方保证其对房屋的产权及土地使用权的合法性，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2乙方应按期支付购房款，并遵守物业管理规定，合理使用房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于武汉市____区的还建房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，并引入第三方主体进行监督和协调，达成如下协议：

第一条第三方主体基本信息

1.1第三方主体为____（名称），具有合法的资质和能力，负责对甲方和乙方的合同履行进行监督和协调。

1.2第三方主体的监督和协调范围包括：确保甲方按时交付房屋，确保乙方按时支付购房款，协助解决合同履行过程中的争议等。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____元整），其中定金人民币____元整，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。

2.2乙方应按照甲方指定的账户分期支付购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

（1）甲方应保证其对房屋的产权及土地使用权的合法性，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

（2）甲方应按照合同约定，按时交付房屋给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方合法拥有房屋所有权。

4.2甲方权益优先条款：

（1）在本合同履行过程中，如出现争议，甲方有权优先选择第三方主体进行调解。

（2）如乙方违约，甲方有权优先选择第三方主体进行维权。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方的违约行为包括但不限于：延迟支付购房款、延迟履行合同约定的义务等。

5.2如乙方发生违约行为，甲方有权选择第三方主体进行维权，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

第六条第三方主体的责任和义务

6.1第三方主体应按照本合同约定，对甲方和乙方的合同履行进行监督和协调。

6.2第三方主体应确保甲方和乙方的权益得到保障，如出现争议，应立即进行调解，必要时提供法律援助。

6.3第三方主体应定期向甲方报告合同履行情况，并提供相关的证明材料。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.第三方主体资质证明复印件

6.其他与本合同有关的文件

本合同通过引入第三方主体，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行限制和维权。第三方主体的介入，不仅提供了专业的监督和协调服务，还有效地解决了合同履行过程中的争议，确保了合同的顺利履行。

作为甲方，通过本合同的约定，可以确保乙方按时支付购房款，按时交付房屋，并协助办理房屋过户手续。同时，甲方还享有了优先选择第三方主体进行调解和维权的权利，进一步保障了甲方的利益。

乙方在本合同中承担了违约责任，并受到第三方主体的监督和限制，确保了乙方的履行合同的义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于武汉市____区的还建房（以下简称“房屋”）并愿意出售给乙方，为确保交易安全及双方合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，同意引入第三方主体进行监督和协调，达成如下协议：

第一条第三方主体基本信息

1.1第三方主体为____（名称），具有合法的资质和能力，负责对甲乙双方的合同履行进行监督和协调。

1.2第三方主体的监督和协调范围包括：确保甲方按时交付房屋，确保乙方按时支付购房款，协助解决合同履行过程中的争议等。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____元整），其中定金人民币____元整，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。

2.2乙方应按照甲方指定的账户分期支付购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款：

（1）乙方应保证其支付购房款的合法性和有效性，确保有权购买并拥有房屋。

（2）乙方应按照合同约定，按时支付购房款，并有权要求甲方按时交付房屋。

（3）乙方在办理房屋过户手续时，有权要求甲方提供必要的协助和文件。

4.2乙方权益优先条款：

（1）在本合同履行过程中，如出现争议，乙方有权优先选择第三方主体进行调解。

（2）如甲方违约，乙方有权优先选择第三方主体进行维权。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约行为包括但不限于：延迟交付房屋、延迟办理过户手续、房屋权利瑕疵等。

5.2如甲方发生违约行为，乙方有权选择第三方主体进行维权，并要求甲方支付违约金及赔偿金。

第六条第三方主体的责任和义务

6.1第三方主体应按照本合同约定，对甲乙双方的合同履行进行监督和协调。

6.2第三方主体应确保乙方权益得到保障，如出现争议，应立即进行调解，必要时提供法律援助。

6.3第三方主体应定期向乙方报告合同履行情况，并提供相关的证明材料。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.第三方主体资质证明复印件

6.其他与本合同有关的文件

本合同通过引入第三方主体，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方的违约行为进行限制和维权。第三方主体的介入，不仅提供了专业的监督和协调服务，还有效