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文档简介
硚口租房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称,即出租人的全名或公司名称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方的联系电话]
乙方(承租方):[填写乙方全称,即承租人的全名或公司名称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方的联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋的具体地址]
1.2房屋结构及面积:[填写房屋的结构和面积,例如:三室两厅,面积120平方米]
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁期限,例如:2023年1月1日至2025年1月1日],共计[填写租赁年数]年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额,例如:每月3000元]。
3.2乙方应在每月[填写具体日期,例如:5日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,例如:银行转账、现金等]。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额,例如:5000元]。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.租赁押金收据
4.其他双方认为需要附加的资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称,即出租人的全名或公司名称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方的联系电话]
乙方(承租方):[填写乙方全称,即承租人的全名或公司名称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方的联系电话]
丙方(第三方担保方):[填写丙方全称,即担保方的全名或公司名称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方的联系电话]
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,并拥有完全使用权和处置权,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,为确保甲方的权益得到充分保障,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋的具体地址]
1.2房屋结构及面积:[填写房屋的结构和面积,例如:三室两厅,面积120平方米]
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁期限,例如:2023年1月1日至2025年1月1日],共计[填写租赁年数]年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额,例如:每月3000元]。
3.2乙方应在每月[填写具体日期,例如:5日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,例如:银行转账、现金等]。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额,例如:5000元]。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的履行能力进行评估,并承担连带保证责任。若乙方在租赁期间有任何违约行为,丙方应承担相应的赔偿责任。
6.2甲方享有房屋租赁期间的所有收益,包括但不限于物业费、停车费等。
6.3甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查,以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。乙方应给予配合。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。同时,甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.租赁押金收据
4.丙方担保资质证明复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方作为专业的担保方,具备较强的风险评估能力和赔偿能力,能够在乙方违约时,及时对甲方进行赔偿,确保甲方的利益不受损失。同时,丙方的介入也增加了乙方履行合同的约束力,提高了合同的履行效率。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,是房屋的所有权人和受益人,在合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的使用权、处置权和收益权的把握上,同时也通过设定丙方为第三方担保方,进一步保障了自己的权益。甲方的主导地位确保了合同的签订和履行更加符合甲方的利益,同时也提高了合同的执行力和效率。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称,即出租人的全名或公司名称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方的联系电话]
乙方(承租方):[填写乙方全称,即承租人的全名或公司名称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方的联系电话]
丙方(第三方担保方):[填写丙方全称,即担保方的全名或公司名称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方的联系电话]
鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,为确保乙方的权益得到充分保障,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋的具体地址]
1.2房屋结构及面积:[填写房屋的结构和面积,例如:三室两厅,面积120平方米]
1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁期限,例如:2023年1月1日至2025年1月1日],共计[填写租赁年数]年。
2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额,例如:每月3000元]。
3.2乙方应在每月[填写具体日期,例如:5日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,例如:银行转账、现金等]。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额,例如:5000元]。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、乙方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方,应对甲方的履行能力进行评估,并承担连带保证责任。若甲方在租赁期间有任何违约行为,丙方应承担相应的赔偿责任。
6.2乙方享有租赁期间房屋的使用权,并有权要求甲方保持房屋及附属设施的安全和正常使用状态。
6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造,以提高房屋的使用效率和居住舒适度。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2若甲方未按约定交付房屋或未保证房屋的安全和正常使用状态,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即改正或赔偿。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.租赁押金收据
4.丙方担保资质证明复印件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为
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