温馨小屋租房合同模板

温馨小屋租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期内，如甲方需提前收回出租房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方保障机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方保障机构，以确保甲方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方保障机构基本信息

1.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲乙双方的履行情况，确保甲方的权益得到保障。

1.2丙方应具备相关行业资质，且有良好的信誉和业务能力。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方保障机构，应确保甲方在租赁期间获得应有的权益，如乙方未按约定支付租金，丙方有权督促乙方及时支付，并有权直接从丙方账户扣除相应款项支付给甲方。

5.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

5.3若乙方在租赁期间损坏出租房屋及附属设施，乙方应承担维修费用。若乙方未能按时维修，丙方有权代为维修，并将费用从乙方押金中扣除。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.2乙方在租赁期间利用出租房屋从事非法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

7.2租赁期内，如甲方需提前收回出租房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2丙方作为第三方保障机构，如未履行保障甲方权益的职责，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方资质证明复印件

4.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丁方（第三方服务提供商）：__________

鉴于甲方拥有并愿意出租上述房屋，乙方愿意租赁并居住上述房屋，并引入丁方作为第三方服务提供商以提供专业的物业管理和维护服务，甲乙双方及丁方经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方服务提供商的职责和权益

1.1丁方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修及维护服务。

1.2丁方应具备相应的资质和经验，确保提供专业、高效的服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1丁方作为第三方服务提供商，应确保乙方在租赁期间获得应有的权益，如甲方未按约定提供出租房屋，丁方有权督促甲方及时履行，并有权直接从甲方账户扣除相应款项支付给乙方。

5.2若甲方逾期交付出租房屋超过__天，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

5.3若甲方在租赁期间损坏出租房屋及附属设施，甲方应承担维修费用。若甲方未能按时维修，丁方有权代为维修，并将费用从甲方租金中扣除。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期交付出租房屋的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.2甲方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。

6.3甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丁方签字盖章确认后生效。

7.2租赁期内，如甲方需提前收回出租房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2丁方作为第三方服务提供商，如未履行保障乙方权益的职责，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起