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文档简介

公司门面转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________

门面转让合同

本门面转让合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订。

转让方(以下简称“甲方”):

名称:____________________

住所地:____________________

法定代表人:_______________

受让方(以下简称“乙方”):

名称:____________________

住所地:____________________

法定代表人:_______________

鉴于:

1.甲方是依法成立并合法存续的企业法人,拥有位于____________________(以下简称“该门面”)的合法使用权。

2.乙方愿意购买该门面,并继续用于商业经营。

双方为明确双方的权利、义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1门面地址:____________________

1.2门面面积:____________________

1.3门面现状:____________________

1.4甲方保证对转让门面拥有合法的使用权,且该门面不存在任何权属争议、租赁纠纷等法律问题。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方购买该门面的转让价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

2.2乙方支付转让价格的方式如下:

(1)本合同签订之日起____个工作日内,乙方向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金;

(2)剩余转让款项人民币(大写):____元整(小写):¥____元,乙应在____年____月____日前一次性支付给甲方。

第三条转让手续

3.1甲方应在本合同生效后,协助乙方办理门面转让相关手续,包括但不限于工商变更、税务变更等。

3.2办理转让手续所需的费用由乙方承担。

第四条甲方承诺与保证

4.1甲方保证本合同签订时,对转让门面拥有合法、完整、无瑕疵的使用权。

4.2甲方保证在本合同签订后,不再对该门面进行任何形式的处置或设置任何权利负担。

第五条乙方承诺与保证

5.1乙方承诺按照本合同约定支付转让款项。

5.2乙方承诺在购买该门面后,依法经营,遵守国家相关法律法规。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定,应向守约方支付违约金,违约金为本合同转让价格的____%。

6.2如果甲方未能按约定办理转让手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括但不限于:

(1)甲方门面使用权证明;

(2)双方授权代表身份证明;

(3)其他与门面转让有关的文件。

第九条合同生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。

9.2本合同的变更、解除,应书面签署,并经双方确认。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

法定代表人(或授权代表):_______________

法定代表人(或授权代表):_______________

签订日期:____________________

(以下为空白行,无内容)

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

门面转让及第三方服务合同

本门面转让及第三方服务合同(以下简称“本合同”)由以下三方于______年______月______日签订。

甲方(转让方):

名称:____________________

住所地:____________________

法定代表人:_______________

乙方(受让方):

名称:____________________

住所地:____________________

法定代表人:_______________

丙方(第三方服务主体):

名称:____________________

住所地:____________________

法定代表人:_______________

鉴于:

1.甲方拥有位于____________________(以下简称“该门面”)的合法使用权,并拟将其转让给乙方。

2.丙方作为专业的第三方服务主体,同意为甲乙双方的门面转让提供必要的服务与保障。

3.乙方愿意购买该门面,并接受丙方提供的服务。

三方为明确各自的权利、义务,确保甲方权益得到优先保障,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条门面转让

1.1甲方同意将其拥有的门面按照本合同约定条件转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的门面转让,并按照本合同约定支付转让价款。

第二条第三方服务内容

2.1丙方作为第三方服务主体,负责以下事项:

(1)对门面的权属、法律状况进行尽职调查,并向甲方和乙方提供调查报告。

(2)协助甲乙双方办理门面转让的各类手续,包括但不限于工商、税务等。

(3)监督乙方按照约定支付转让价款,确保甲方权益的实现。

2.2丙方有权收取乙方支付的服务费用,具体金额和支付方式由甲乙丙三方另行协商确定。

第三条转让价格及支付方式

3.1乙方购买该门面的转让价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

3.2乙方支付转让价格的方式如下:

(1)本合同签订之日起____个工作日内,乙方向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金;

(2)剩余转让款项人民币(大写):____元整(小写):¥____元,乙应在丙方指定的时间内分若干期支付,丙方负责监督执行。

第四条甲方的权利与利益保障

4.1甲方有权要求丙方对门面转让过程中的法律风险进行评估和披露。

4.2甲方有权要求丙方在转让过程中维护其合法权益,确保转让程序的合法性和有效性。

4.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方协助采取一切必要措施,包括但不限于法律诉讼,以保护甲方权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付转让价款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的____%。

5.2乙方在门面转让完成后,如违反国家法律法规或合同约定使用门面,甲方有权要求乙方改正,并有权要求丙方协助处理。

5.3乙方在转让完成前,不得以任何形式处分或设置权利负担于该门面。

第六条丙方的责任与义务

6.1丙方应确保其提供的服务符合法律法规,保护甲乙双方的合法权益。

6.2丙方应保持独立性,公正无私地履行职责,不得偏袒任何一方。

6.3丙方应严格保守甲乙双方的商业秘密和交易信息。

第七条争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入,旨在确保门面转让过程的公正、合法、高效,降低甲乙双方的法律风险。

8.2丙方的专业服务有助于甲方在转让过程中实现权益的最大化,同时为乙方提供交易安全保障。

8.3通过丙方的介入,甲乙双方能够在公平、公正的基础上完成门面转让,实现各自的商业目的。

第九条合同生效、变更和解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,三方各执一份。

9.2本合同的变更、解除,应书面签署,并经三方确认。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

法定代表人(或授权代表):_______________

法定代表人(或授权代表):_______________

法定代表人(或授权代表):_______________

签订日期:____________________

(以下为空白行,无内容)

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

商业物业租赁与第三方服务合同

本商业物业租赁与第三方服务合同(以下简称“本合同”)由以下三方于______年______月______日签订。

甲方(出租方):

名称:____________________

住所地:____________________

法定代表人:_______________

乙方(承租方):

名称:____________________

住所地:____________________

法定代表人:_______________

丙方(第三方服务主体):

名称:____________________

住所地:____________________

法定代表人:_______________

鉴于:

1.甲方拥有位于____________________的商业物业(以下简称“该物业”),并拟将其出租给乙方。

2.丙方作为专业的第三方服务主体,同意为甲乙双方的物业租赁提供必要的服务与保障。

3.乙方愿意承租该物业,并接受丙方提供的服务。

三方为明确各自的权利、义务,确保乙方权益得到优先保障,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条物业租赁

1.1甲方同意将其拥有的物业按照本合同约定条件出租给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定承租该物业,并支付租金。

第二条第三方服务内容

2.1丙方作为第三方服务主体,负责以下事项:

(1)对物业的权属、法律状况进行尽职调查,并向甲方和乙方提供调查报告。

(2)协助甲乙双方办理物业租赁的各类手续,包括但不限于合同备案等。

(3)监督甲方按照约定提供物业及相关服务,确保乙方权益的实现。

2.2丙方有权收取乙方支付的服务费用,具体金额和支付方式由甲乙丙三方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承租该物业的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式如下:

(1)乙方应在每月的____日前,向甲方支付当月租金。

(2)租金支付方式为银行转账,账户信息由甲方提供。

第四条乙方的权利与利益保障

4.1乙方有权要求丙方确保物业的权属清晰,无法律纠纷,保证租赁行为的合法性。

4.2乙方有权要求甲方按照约定提供物业的维修、保养等服务,丙方负责监督甲方履行义务。

4.3乙方有权在甲方违约时,要求丙方协助采取一切必要措施,包括但不限于法律诉讼,以保护乙方权益。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能按照约定提供物业或提供的服务不符合合同约定,应向乙方支付违约金,违约金为本合同租金的____%。

5.2甲方在租赁期间,不得无正当理由干涉乙方的正常经营,否则应承担相应的违约责任。

5.3甲方未经乙方同意,不得将物业转租或设置任何权利负担。

第六条丙方的责任与义务

6.1丙方应确保其提供的服务符合法律法规,保护甲乙双方的合法权益。

6.2丙方应保持独立性,公正无私地履行职责,不得偏袒任何一方。

6.3丙方应定期检查物业状况,确保甲方提供的服务满足乙方需求。

第七条争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1本合同的签订,旨在保障乙方在租赁过程中的权益,确保乙方的经营不受甲方的不当干涉。

8.2丙方的介入,强化了乙方在租赁关系中的地位,有助于乙方在租赁期内稳定经营,实现商业目标。

8.3通过丙方的专业服务,乙方能够在租赁市场中更好地保护自身利益,降低交易风险。

第九条合同生效、变更和解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日

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