精装改造全案合同模板

精装改造全案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

精装改造全案合同模板

甲方（委托方）：

乙方（承接方）：

鉴于甲方拥有以下物业的合法所有权及使用权，并希望通过精装修改造提升物业品质，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行精装改造全案服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：________________________________________________

1.2物业面积：______平方米

1.3物业现状：________________________________________________

二、服务内容

2.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供精装改造全案服务，包括但不限于以下内容：

（1）设计服务：室内设计、软装设计、照明设计、智能家居系统设计等；

（2）施工服务：土建改造、水电安装、装修装饰、家具定制、软装搭配等；

（3）项目管理：项目进度控制、质量把控、成本控制、沟通协调等。

2.2乙方应按照甲方的需求及双方确认的设计方案、施工图纸进行施工。

三、合同工期

3.1本合同工程开工日期为：______年______月______日，竣工日期为：______年______月______日。

3.2如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

四、合同价款及支付方式

4.1双方经协商，确定本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工并验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

（4）工程保修期满且无质量问题后7个工作日内，支付合同总价款的10%。

五、质量标准及保修

5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，双方应共同进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

5.3乙方对工程提供____年的质保期，质保期内因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

6.3甲方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件一：设计图纸及施工图纸

8.2附件二：工程预算表

8.3附件三：材料品牌及型号清单

8.4附件四：工程进度计划表

8.5附件五：验收标准及方法

8.6附件六：其他双方认为需要约定的内容

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（委托方）：________________

乙方（承接方）：________________

签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（承接方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有以下物业的合法所有权及使用权，并希望通过精装修改造提升物业品质，现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行精装改造全案服务，丙方提供专业监管及咨询事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：________________________________________________

1.2物业面积：______平方米

1.3物业现状：________________________________________________

二、服务内容

2.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供精装改造全案服务，具体内容见附件一。

2.2丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的精装改造服务进行全程监管，确保工程质量符合约定标准，具体职责如下：

（1）审核乙方提交的设计方案、施工图纸及工程预算；

（2）监督乙方施工过程，确保乙方按照设计方案、施工图纸和工程进度计划进行施工；

（3）对工程关键节点进行验收，确保工程质量；

（4）为甲方提供专业咨询服务，协助甲方解决施工过程中出现的问题。

三、合同工期

3.1本合同工程开工日期为：______年______月______日，竣工日期为：______年______月______日。

3.2如因不可抗力等原因导致工期延误，丙方应协助甲乙双方协商解决。

四、合同价款及支付方式

4.1双方经协商，确定本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工并验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

（4）工程保修期满且无质量问题后7个工作日内，支付合同总价款的10%。

4.3丙方的咨询及监管费用由乙方承担，不得从甲方支付的合同价款中扣除。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照设计方案、施工图纸和工程进度计划进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权要求丙方对工程进行全程监管，确保乙方施工质量符合约定标准。

5.3甲方有权对工程关键节点进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

5.4甲方有权要求乙方提供质保期内因施工质量问题导致的维修服务。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

6.2乙方未按约定质量标准施工，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

6.3乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

七、丙方职责及权益

7.1丙方应按照本合同约定，认真履行监管职责，确保工程质量。

7.2丙方有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时向甲方报告。

7.3丙方有权要求乙方提供与工程相关的资料，乙方应予以配合。

7.4丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人隐私。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方的权益，确保工程质量符合约定标准。

9.2丙方的专业监管和咨询服务，有助于提高工程质量和效率，降低甲方风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在精装改造过程中获得优质、高效的服务。

10.2通过增加乙方违约及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的权益。

10.3引入第三方主体，强化监管力度，降低甲方在精装改造过程中的风险。

甲方（委托方）：________________

乙方（承接方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（承接方）：

丙方（第三方）：

鉴于乙方具备专业的装修改造资质和经验，甲方委托乙方进行商业空间装修改造工程，丙方作为独立的监理机构，为保证工程质量和双方权益，现三方达成以下协议：

一、工程基本情况

1.1工程地址：________________________________________________

1.2工程面积：______平方米

1.3工程性质：商业空间装修改造

二、服务内容

2.1乙方负责提供商业空间装修改造的设计、施工、材料供应、项目管理等全流程服务。

2.2丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的装修改造服务进行全程监理，确保工程质量，具体职责如下：

（1）审查乙方的设计方案、施工图纸及工程预算；

（2）监督乙方的施工过程，包括材料、工艺、进度等；

（3）对工程关键节点进行质量验收，保障工程质量；

（4）提供专业意见，协助乙方解决施工过程中的技术和管理问题。

三、合同工期

3.1工程开工日期为：______年______月______日，竣工日期为：______年______月______日。

3.2如遇不可抗力因素导致工期延误，甲方应给予合理延期，且不追究乙方责任。

四、合同价款及支付方式

4.1双方协商确定本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%；

（4）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的10%。

4.3丙方的监理费用由甲方承担，不得从乙方支付的合同价款中扣除。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付合同价款。

5.2乙方有权在丙方的专业监理下自主选择材料和施工工艺。

5.3乙方有权在工程完成后，要求甲方及时进行验收，并在验收合格后支付剩余合同价款。

5.4乙方有权要求甲方在合同约定的工期内提供必要的施工条件和支持。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。

6.2甲方无故拖延或拒绝验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。

6.3甲方不得未经乙方同意，私自更改设计方案和施工要求，否则应承担由此增加的费用。

七、丙方职责及权益

7.1丙方应公正、独立地履行监理职责，保障工程质量和双方权益。

7.2丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和记录，乙方应予以配合。

7.3丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在商业空间装修改造过程中的合法权益，确保乙方能够按照专业标准顺利完成工程。

9.2通过明确甲方的违约及限制条款，强化乙方的合同地位，减少乙方在施工过程中的风险。

9.3引入第三方主体，既保证了工程质量，又维护了乙方的合法权益，体现了乙方的专业性和市场竞争力。

十、