小街铺面出租合同模板

小街铺面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]

小街铺面出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、铺面情况

1.1甲方出租的铺面位于[具体地址]，铺面结构为[建筑结构]，面积为[建筑面积]平方米。

1.2铺面的使用性质为[商业/办公/仓储等]，乙方租赁用途为[经营范围]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按年支付。每年租金为[年度租金金额]。

3.2乙方应在每个月的[规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]。

四、押金

4.1乙方应在签订合同之日起[规定天数]内支付押金[人民币]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

5.1甲方负责铺面及附属设施的日常维修及保养，保证铺面及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的铺面及附属设施损坏，乙方负责维修及赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2甲方提前解除合同的，应提前[规定天数]通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3乙方提前解除合同的，应提前[规定天数]通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[人民币]元的违约金。

八、争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

附件：

[附件内容，如铺面照片、相关产权证明等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[量身定做的编号]

小街铺面出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、铺面情况

1.1甲方出租的铺面位于[具体地址]，铺面结构为[建筑结构]，面积为[建筑面积]平方米。

1.2铺面的使用性质为[商业/办公/仓储等]，乙方租赁用途为[经营范围]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按年支付。每年租金为[年度租金金额]。

3.2乙方应在每个月的[规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]。

四、第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责提供铺面租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。

4.2丙方应确保铺面及附属设施的正常使用，如因丙方原因导致设施损坏，丙方负责维修及赔偿。

4.3丙方应协助甲方对乙方进行租金收缴、合同管理等工作，确保甲方权益的实现。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按合同约定使用铺面，如乙方经营范围发生变更，需提前一个月通知甲方及丙方，并取得甲方书面同意。

5.2乙方不得将铺面转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金[人民币]元。

5.3乙方应按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金[人民币]元。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

6.2甲方有权在合同期内解除合同，但应提前一个月通知乙方及丙方。

6.3甲方在合同期内的权益，包括但不限于租金收缴、铺面管理、设施维修等，丙方应予以协助和保障。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

附件：

[附件内容，如铺面照片、相关产权证明等]

第三方主体丙方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的物业管理公司，能够提供专业的服务，确保铺面及附属设施的正常使用，同时协助甲方对乙方进行租金收缴、合同管理等工作，确保甲方权益的实现。此外，丙方的介入还能够减轻甲方在租赁过程中的管理工作，使甲方能够更好地专注于自身的业务。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为铺面的所有权人，有权对铺面的租赁进行管理和决策，确保自身的权益得到保障。通过本合同，甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，丙方提供相关服务，三方的合法权益均得到保障。同时，甲方在合同期内保留调整租金、解除合同等权利，使甲方在租赁过程中具有更大的主动权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[量身定做的编号]

商业店铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方为铺面（以下简称“店铺”）的所有权人，乙方愿意租赁该店铺用于经营，丙方作为专业的商业管理公司，愿意为双方提供经营管理服务，经甲乙丙三方协商，就店铺的租赁事宜达成如下协议：

一、店铺情况

1.1店铺位于[具体地址]，店铺结构为[建筑结构]，店铺面积为[建筑面积]平方米。

1.2店铺的使用性质为[商业用途]，乙方租赁店铺用于[具体经营范围]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。租金的具体数额由甲乙双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按年支付。每年租金为[年度租金金额]。

3.2乙方应在每个月的[规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]。

四、第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺租赁过程中的相关服务，包括但不限于店铺物业管理、维修保养、安全保卫等。

4.2丙方应确保店铺及附属设施的正常使用，如因丙方原因导致设施损坏，丙方负责维修及赔偿。

4.3丙方应协助乙方进行租金收缴、合同管理等工作，确保乙方权益的实现。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得未经乙方同意擅自改变店铺的使用性质或结构。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[人民币]元。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权按合同约定使用店铺，并开展经营活动。

6.2乙方有权在合同期内解除合同，但应提前一个月通知甲方及丙方。

6.3乙方在合同期内的权益，包括但不限于租金收缴、店铺管理、设施维修等，丙方应予以协助和保障。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

附件：

[附件内容，如店铺照片、相关产权证明等]

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为店铺的承租方，有权对店铺的租赁和使用进行决策，确保自身的权益得到保障。通过本合同，乙方租赁甲方店铺进行经营，甲方按约定收取租金，丙方提供相关服务，三方的合法权益均得到保障。同时，乙方在