租户店铺合同模板模板

租户店铺合同模板模板第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]

租户店铺合同

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（租户）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请填写房屋地址]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。

1.2房屋结构：[请填写房屋结构]；房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付房屋的水、电、燃气、物业管理等公共费用。

4.2乙方负责支付租赁期间使用的水、电、燃气等私人费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

5.2租赁期间，房屋及设施的正常维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常经营的情况下，乙方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[请填写违约金金额]。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

租户店铺合同

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（租户）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

1.2丙方承担乙方在租赁期间因违反本合同而产生的违约责任。

1.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付房屋的水、电、燃气、物业管理等公共费用。

4.2乙方负责支付租赁期间使用的水、电、燃气等私人费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

5.2租赁期间，房屋及设施的正常维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常经营的情况下，乙方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[请填写违约金金额]。

7.2乙方违反本合同规定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条甲方权利及利益保障

8.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付租金。

8.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

8.4甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋。

第九条丙方责任及利益保障

9.1丙方作为担保方，承担乙方在租赁期间因违反本合同而产生的违约责任。

9.2丙方在乙方未能按时支付租金时，应按甲方要求支付租金及违约金。

9.3丙方在合同履行过程中，有权对乙方的经营行为进行监督。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.丙方担保协议书

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。丙方承担乙方因违反合同而产生的违约责任，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，保障了甲方的利益。同时，丙方对乙方的经营行为进行监督，有助于乙方规范经营，维护甲方房屋的声誉和利益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益保障条款，甲方在租赁过程中能够行使相应的权利，维护自身的利益。同时，通过设立乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方进行有效的约束，防止乙方违约行为对甲方造成损失。本合同以甲方为主导，旨在建立公平、公正、互利的租赁关系，实现甲乙双方的和谐合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

店铺租赁合同

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于乙方需要租赁店铺进行经营，甲方拥有店铺所有权并愿意将店铺出租给乙方，丙方作为第三方提供担保，保证乙方履行合同义务，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

1.2丙方承担乙方在租赁期间因违反本合同而产生的违约责任。

1.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

第四条费用承担

4.1乙方负责支付租赁期间店铺的使用费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。

4.2甲方负责支付店铺的水、电、燃气、物业管理等公共费用。

第五条店铺使用及维修

5.1乙方应合理使用店铺及设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

5.2租赁期间，店铺及设施的正常维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方违反本合同规定，严重影响到甲方正常经营的情况下，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[请填写违约金金额]。

7.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条乙方权利及利益保障

8.1乙方有权在租赁期间对店铺进行正常的经营活动。

8.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时提供店铺。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

8.4乙方在租赁期间享有店铺使用权，并有权处置店铺内的经营物资。

第九条丙方责任及利益保障

9.1丙方作为担保方，承担乙方在租赁期间因违反本合同而产生的违约责任。

9.2丙方在乙方未能按时支付租金时，应按甲方要求支付租金及违约金。

9.3丙方在合同履行过程中，有权对乙方的经营行为进行监督。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

乙方（签字/盖章）：____________

甲方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.店铺所有权证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.丙方担保协议书

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利条款和多种利益保障条款，乙方在租赁过程中能够行使相应的权利，维护自身的利益。同时，通过设立甲方的违约及限制条款，乙方能够对