乙方商铺承租合同模板

乙方商铺承租合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺承租事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：____________________。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方负责对商铺进行维修、保养，确保商铺设施正常使用。

4.3甲方应依法履行税费等相关义务。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺设施清单

4.相关法律法规条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺承租事宜，并引入第三方主体丙方作为保证方，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：____________________。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方负责对商铺进行维修、保养，确保商铺设施正常使用。

4.3甲方应依法履行税费等相关义务。

4.4甲方引入第三方主体丙方作为保证方，以确保乙方履行合同义务。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

5.4乙方若发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条第三方主体丙方的权利和义务

6.1丙方作为保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。

6.3如乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.4丙方应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

第七条甲方的主导权益

7.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2甲方有权在租赁期满后要求乙方迁离商铺，并将商铺恢复原状。

7.3甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。

7.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同义务，并要求丙方作为保证方承担相应责任。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺设施清单

4.相关法律法规条款

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益的实现。丙方作为保证方，对乙方的违约行为承担连带责任，增强了甲方在合同履行过程中的保障。在此基础上，甲方享有更多的权利和利益，包括调整租金、要求乙方迁离商铺并恢复原状等。同时，乙方违约及限制条款的设置，使甲方在乙方违约时能够采取相应措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，并为了保障乙方的合法权益，甲乙双方同意引入第三方主体丙方作为担保方，就甲方向乙方提供商铺承租事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：____________________。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.4乙方有权要求甲方按照约定提供商铺，并要求丙方作为担保方承担相应责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方如未按约定履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方如未依法履行税费等相关义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第六条第三方主体丙方的权利和义务

6.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。

6.2如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求丙方承担相应责任。

6.3如甲方未按约定履行维修、保养义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

6.4丙方应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。

第七条乙方的主导权益

7.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2乙方有权在租赁期满后要求甲方提供续租条件，并要求丙方作为担保方承担相应责任。

7.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同义务，并要求丙方作为担保方承担相应责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺设施清单

4.相关法律法规条款

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在商铺租赁过程中的