2024房屋出租委托合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋包括：_______（房屋结构、面积、设施等详细描述）。1.2乙方承租该房屋用于：_______（乙方的使用目的，如居住、办公等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按每日_______元向乙方收取延迟迁离费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋结构、设施等原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。4.2甲方应按照合同约定及时维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方有权在租赁期内对房屋进行装修、改造，但应提前通知乙方，并确保装修、改造期间不影响乙方的正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应责任。5.2乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按每日_______元向乙方收取延迟迁离费用。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照合同约定提供房屋及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.3乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的个人信息真实有效，如有变更应及时通知对方。2.明确租赁期限及租金支付时间、方式，避免逾期支付租金。3.注意房屋使用和维护，避免因不当使用导致设施损坏。4.遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.租赁期满后，按时迁离房屋，避免产生延迟迁离费用。6.如发生合同纠纷，尝试友好协商解决，协商不成再寻求法律途径。解决办法：1.双方签订合认真核实对方提供的个人信息，如有疑问可要求对方提供相关证明。2.设置清晰的租金支付提醒，确保乙方按时支付租金。3.甲方在交付房屋时，应详细介绍房屋及附属设施的使用方法，乙方在使用过程中如有疑问，可随时向甲方咨询。4.乙方应了解国家法律法规，不得从事非法活动，否则将承担相应法律责任。5.双方在租赁期满前，提前沟通迁离事宜，确保乙方按时迁离。6.如发生合同纠纷，可先寻求中立第三方进行调解，如调解无效，再向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，甲方有权收取的违约金。6.违约金：双方违反合同约定时，应承担的违约责任。7.法律途径：双方通过法院或其他法律机构解决合同纠纷的方式。8.中立第三方：在合同纠纷中，担任调解角色，协助双方解决争议的第三方机构或个人。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住或办公。2.房屋租赁代理公司代表房东出租房屋。3.短期或长期房屋租赁，包括但不限于民宿出租。4.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的使用。5.需要明确租赁期间的维修、保养责任。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电等。2.宠物政策：如果允许宠物，应明确宠物的种类、数量限制以及相关的责任。3.维修责任：详细说明房屋及设施的维修责任分配，包括甲方和乙方的责任范围和响应时间。4.保险责任：双方对房屋及内容的保险覆盖范围和责任进行约定。5.变更条款：允许在租赁期间对合同内容进行变更的条件和程序。6.提前终止合同：在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。7.继承和转租：租赁期间房屋所有权转移或乙