2024租房解约的合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方造成的损失。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未涉及之事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或法定代表人在合同上签字或盖章。解决办法：核实合同双方的民事行为能力，如发现问题，应请法定代理人或法定代表人参与签约。2.确保合同中所涉及的房屋地址、面积、结构等基本信息准确无误。解决办法：双方可共同对房屋进行实地查看，并在合同中注明房屋具体情况。3.确保租金、押金等金额准确无误，避免出现模糊或错误的数字。解决办法：在签订合同前，双方应对金额进行核实，可借助计算器或其他工具进行确认。4.确保合同中租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款的约定明确、具体。解决办法：双方在签订合同前，应对各项条款进行充分沟通，确保各自权益得到保障。5.确保合同中的签字或盖章真实、有效。解决办法：在签订合双方应亲自签字或盖章，并留存一份合同副本作为证据。6.确保合同履行过程中，双方遵守合同约定，履行各自的义务。解决办法：双方在日常沟通中，应及时解决问题，确保合同顺利履行。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、产权登记等方面的规定。3.民事行为能力：指民事主体依法独立实施民事法律行为的资格。具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织可以独立进行民事活动。4.法定代理人：指依法代理无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施民事法律行为的自然人、法人或其他组织。5.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。租赁期限可以是固定的期限，也可以是约定的续租期限。6.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费。租金的支付方式、金额和时间由双方在合同中约定。7.押金：指承租人为了保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱。押金在合同履行完毕后，无息退还给承租人。8.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。应用场合：1.个人出租房屋给他人居住。2.企事业单位出租房屋给员工居住。3.房地产开发商出租临时周转房。4.其他需要出租房屋的情况。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任主体、维修范围和维修时间等。2.房屋保险：双方可约定购买房屋保险，保障房屋及人身安全。3.宠物管理：如有宠物饲养，需约定宠物管理的相关规定，如宠物种类、数量、噪音、清洁等。4.房屋用途：明确承租人使用房屋的目的，不得擅自改变用途。5.合同变更：双方同意合同变更时，应书面签订变更协议。6.房屋交接：明确房屋交付和返还的时间、方式、验收标准等。7.水电费等其他费用：约定水电费、物业管理费等其他费用的承担方式。附件列表：1.