2024版土地租赁合同范本-0

2024版土地租赁合同范本一、合同双方基本信息名称：_______统一社会信用代码：_______地址：_______联系方式：_______名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系方式：_______二、土地基本情况1.土地位置：_______（具体地址）2.土地面积：_______平方米3.土地用途：_______（如：种植、养殖、建设等）4.土地使用年限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：双方约定，土地年租金为人民币_______元（大写：_______元整）。2.租赁费用支付方式：乙方按年度支付租金，每年_______月_______日前支付当年租金。3.租赁费用调整：合同期内，如遇政策调整、市场行情变化等原因，甲乙双方可协商调整租金，具体调整幅度和方式由双方另行约定。四、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方保证所出租土地权属清晰，无争议，符合租赁用途。2.甲方负责办理土地租赁相关手续，确保乙方正常使用土地。3.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，发现乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.甲方应保障乙方在租赁期间的土地使用权，不得无故收回土地。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定的用途使用土地。2.乙方应按照约定的期限支付租金，逾期支付的，应支付违约金。3.乙方不得擅自改变土地用途，确需改变的，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。4.乙方应合理使用土地，保护生态环境，防止土地污染和破坏。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在规定时间内将土地恢复原状，并无条件交还甲方。五、合同变更与解除1.合同变更：在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。双方协商一致解除合同；合同约定的租赁期限届满，双方未续签；不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。六、违约责任1.甲方违约：如甲方违反合同约定，擅自收回土地或未能保障乙方正常使用土地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：如乙方未按约定支付租金、擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，以及赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日九、不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，致使合同无法履行或造成重大损失的情况。3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，且不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，并协商解决因不可抗力造成的损失。十、保密条款1.双方在合同履行过程中可能获悉对方的商业秘密和技术秘密，双方同意对此予以严格保密。2.保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、技术资料、客户信息等。3.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息，除非法律法规另有规定。4.保密义务不因合同的终止而终止，双方应继续承担保密责任。十一、适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并排除其他法律体系的适用。十二、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求、请求或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。以挂号信或特快专递形式送达，以邮戳日期为准；以电子邮件形式送达，以电子邮件发送