房产批量销售协议样本（2024版）版

房产批量销售协议样本（2024版）版A版本合同目录一览1.房源信息1.1房源数量1.2房源类型1.3房源位置1.4房源配套设施2.销售价格及优惠政策2.1销售价格2.2优惠政策2.3付款方式及期限3.销售数量及交付时间3.1销售数量3.2交付时间及方式4.售后服务4.1质保期4.2维修服务4.3物业服务5.合同的履行和变更5.1履行期限5.2履行地点5.3合同变更6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋交易税费11.2房屋过户手续11.3房屋交付及验收12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋共有权证12.3房屋买卖合同范本13.签署日期及地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源数量：根据甲方提供的房产清单，本次批量销售的房源数量为共计【】套。1.2房源类型：包括但不限于住宅、商业、办公等各类型房产。具体房源类型及数量详见附件。1.3房源位置：房源具体位置详见附件，包括但不限于【】市/区【】街道【】号。1.4房源配套设施：房源配套设施包括但不限于【】供暖、【】空调、【】电梯、【】停车位等。具体配套设施及条件详见附件。第二条销售价格及优惠政策2.1销售价格：房源的销售价格详见附件。甲方应保证所售房源价格的真实性和有效性。2.2优惠政策：根据买方的购买数量和付款方式，甲方提供如下优惠政策：2.2.2付款方式为【】个月以内全款支付，享受【】%的价格优惠。其他优惠政策由双方另行协商确定。2.3付款方式及期限：买方应按照双方约定的付款方式及期限支付购房款项。付款方式包括但不限于全款支付、按揭支付等。具体付款方式及期限详见附件。第三条销售数量及交付时间3.1销售数量：买方同意按照本合同约定购买房源的数量为【】套。3.2交付时间及方式：甲方应在本合同签订后【】个月内，将房源交付给买方。交付方式为【】现场交付、【】邮寄等方式。具体交付时间及方式详见附件。第四条售后服务4.1质保期：甲方提供的房源质保期为【】年，自交付之日起计算。4.2维修服务：在质保期内，甲方负责对房源进行正常的维修和保养。具体维修服务内容及流程详见附件。4.3物业服务：房源的物业服务由【】提供，服务内容包括但不限于【】安保、【】清洁、【】绿化等。具体物业服务内容及费用详见附件。第五条合同的履行和变更5.1履行期限：甲乙双方应按照本合同约定的期限履行合同义务。5.2履行地点：本合同的履行地点为【】市/区【】街道【】号。5.3合同变更：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条违约责任6.1卖方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向【】申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：本合同在履行完毕后自然终止。8.3合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，甲乙双方协商一致后可以解除合同。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起【】年止。9.3违约责任：如甲乙任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房屋交易税费：买方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费及承担方式详见附件。11.2房屋过户手续：买方应按照甲方的指导和要求，办理房屋过户手续。具体手续及时间详见附件。11.3房屋交付及验收：甲方应保证房源的交付符合合同约定，买方应对房源进行验收。具体交付及验收流程详见附件。第十二条附件12.1房屋所有权证：甲方应向买方提供房屋所有权证原件及复印件【】份。12.2房屋共有权证：如房屋为共有财产，甲方应向买方提供房屋共有权证原件及复印件【】份。12.3房屋买卖合同范本：本合同的范本作为附件，甲乙双方应按照范本的要求签署合同。第十三条签署日期及地点13.1签署日期：本合同于【】年【】月【】日签署。13.2签署地点：本合同于【】市/区【】街道【】号签署。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：【】日期：【】年【】月【】日14.2乙方签字盖章：乙方代表：【】日期：【】年【】月【】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：甲方应向买方提供房屋所有权证原件及复印件【】份。说明：房屋所有权证是证明甲方对房源拥有所有权的法律文件，买方需要核实房源的所有权归属。附件二：房屋共有权证详细要求：如房屋为共有财产，甲方应向买方提供房屋共有权证原件及复印件【】份。说明：房屋共有权证是证明房屋为多人共有的法律文件，买方需要核实房源的共有权情况。附件三：房屋买卖合同范本详细要求：本合同的范本作为附件，甲乙双方应按照范本的要求签署合同。说明：房屋买卖合同范本是本合同的基础文件，甲乙双方应按照范本的要求填写和签署合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如延迟交付房源、交付的房源不符合约定等。2.甲方提供的房源质保期内出现质量问题，未按照约定进行维修和保养。3.甲方未按照本合同约定提供物业服务，或物业服务不符合约定的标准。4.买方未按照本合同约定履行义务，如延迟支付购房款项、拒绝接收房源等。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方延迟交付房源，买方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为【】元/天。如甲方提供的房源质保期内出现质量问题，甲方应负责维修和保养，并承担因质量问题导致的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.法定解除事由：指根据法律规定，合同双方可以解除合同的情况，如一方严重违约等。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应支付给对方的一种经济赔偿。解释：不可抗