2024年洗车场所租赁协议详案版

2024年洗车场所租赁协议详案版A版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用范围及要求4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的使用要求第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担方式第六条保险责任6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担方式第七条租赁物的转租7.1转租的条件7.2转租的审批程序第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1租赁双方的其他约定第十三条附件13.1租赁物的照片13.2租赁物的相关产权证明第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____市____区（县）____街道____号，具体地址为：____。1.2租赁物的面积为____平方米，具体用途为：____。1.3租赁物现状如下：____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如租赁双方未书面提出终止租赁，本合同自动续约____年，续约次数不限。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付周期为每月一次，租赁双方约定的租金支付日期为每月的____日。3.3租金支付方式为银行转账，租赁双方约定的转账账户信息为：账户名称：____账号：____开户行：____。第四条使用范围及要求4.1租赁物的使用范围为：____。4.2租赁物的使用要求如下：____。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任如下：____。5.2维修费用承担方式如下：____。第六条保险责任6.1租赁物的保险责任如下：____。6.2保险费用承担方式如下：____。第七条租赁物的转租7.1租赁物不得转租给第三方，除非经过租赁双方的书面同意。7.2租赁方如需要转租，应提前____天向出租方提出书面申请，并提交转租合同及相关资料，经出租方审批同意后方可进行转租。未经出租方书面同意的转租行为无效，出租方有权终止本合同并追究租赁方的违约责任。第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，租赁双方如因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金计算方式如下：（1）租赁方提前解除合同的，应支付给出租方相当于租金总额____%的违约金。（2）出租方提前解除合同的，应支付给租赁方相当于租金总额____%的违约金。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任如下：（1）租赁方未按约定支付租金的，应支付给出租方相当于应付租金金额____%的违约金。（2）出租方未按约定提供租赁物的，应支付给租赁方相当于租金总额____%的违约金。9.2违约金的计算方式如下：（1）违约金计算基数为：应付租金金额。（2）违约金计算时间为：自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止的期间。第十条争议解决方式10.1租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点为：合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1租赁双方的其他约定如下：____。第十三条附件13.1租赁物的照片（附件1）。13.2租赁物的相关产权证明（附件2）。第十四条签字盖章14.1本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。租赁双方签字（或盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物照片描述：包含租赁物外观、内部结构、周边环境等清晰照片。要求：照片需真实反映租赁物的现状，不得有任何歪曲、误导。说明：附件1用于直观展示租赁物的实际情况，便于租赁双方了解并确认租赁物的外观和环境。附件2：租赁物相关产权证明描述：包含租赁物的所有权证明、使用权证明等相关文件。要求：文件需合法有效，能够证明租赁物产权的归属。说明：附件2用于证明租赁物产权的合法性，确保租赁双方在签订合同时对租赁物的产权有明确的认识和了解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物。3.租赁方未经出租方同意转租租赁物。4.租赁方使用租赁物超出约定范围或违反租赁物使用要求。5.出租方未按约定维修租赁物或未承担维修费用。6.出租方未按约定购买保险或未承担保险费用。7.租赁双方未按约定提前解除合同。责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付给出租方相当于应付租金金额____%的违约金。2.出租方未按约定提供租赁物的，应支付给租赁方相当于租金总额____%的违约金。3.租赁方未经出租方同意转租租赁物的，视为违约，出租方有权终止本合同并追究租赁方的违约责任。4.租赁方使用租赁物超出约定范围或违反租赁物使用要求的，应承担相应责任，如需赔偿损失的，按实际损失计算。5.出租方未按约定维修租赁物或未承担维修费用的，应承担相应责任，如需赔偿损失的，按实际损失计算。6.出租方未按约定购买保险或未承担保险费用的，应承担相应责任，如需赔偿损失的，按实际损失计算。7.租赁双方未按约定提前解除合同的，应支付相应违约金，具体金额按合同约定计算。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，假设应付租金金额为10000元，则违约金为10000元的20%，即2000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下出租方提供给租赁方使用的财产。2.租金：指租赁双方约定的租赁物使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：指租赁双方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。5.维修责任：指租赁双方对租赁物的维修义务及费用承担。6.保险：指租赁双方为租赁物投保的各种保险。7.使用范围及要求：指租赁物使用的地域、目的、方式等限制条件。8.转租：指租赁方将租赁物转租给第三方的行为。9.违约行为：指租赁双方违反本合同约定的行为。10.争议解决：指租赁双方在履行本合同过程中发生的争议的解决方式。本合同中的租赁物指出租方提供给租赁方使用的财产，租金是租赁双方约定的租赁物使用费用，租赁期限是合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。违约金是租赁双方因违约行为应