地下停车位租赁协议：式范例版

地下停车位租赁协议：标准版式范例版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁停车位3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.使用规定7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.争议解决11.合同终止12.解除合同13.附则14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1.名称：____________________1.1.2.地址：____________________1.1.3.联系人：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1.名称：____________________1.2.2.地址：____________________1.2.3.联系人：____________________1.2.4.联系电话：____________________2.租赁停车位2.1停车位位置：____________________2.2停车位数量：____________________2.3停车位用途：仅限于乙方停放机动车辆。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。5.租金调整5.1在租赁期限内，租金调整为每__年调整一次，具体调整金额双方协商确定。5.2调整后的租金自双方签字确认之日起生效。6.使用规定6.1乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。6.2乙方不得将停车位转租、转借给第三方。6.3乙方应在停车位内文明停放车辆，不得占用他人停车位，不得影响其他车辆正常通行。6.4乙方应妥善保管自己的车辆，因保管不善导致的损失，由乙方自行承担。6.5乙方不得在停车位内进行任何违法活动。7.维修责任7.1甲方负责对停车场设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运行。7.2因乙方车辆造成的停车场设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.3甲方应在接到乙方报修通知后__小时内予以响应并处理。8.保险责任8.1乙方应在其车辆进入停车场时，自行办理车辆保险，包括但不限于交通事故造成的损失及第三者责任险。8.2乙方车辆在停车场内发生事故造成损失的，甲方应提供必要的协助，但不承担任何保险责任。9.违约责任9.1甲方未按照约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__倍。9.2乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。9.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同终止11.1合同终止的条件如下：11.1.1租赁期满，双方未达成续约协议的；11.1.2双方协商一致解除合同的；11.1.3一方明确表示不履行合同主要义务的；11.1.4法律规定或合同约定的其他终止条件。12.解除合同12.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金。12.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。13.附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他条款14.1甲方不得在未经乙方同意的情况下，将停车场转让给第三方。14.2乙方不得在停车场内进行任何违法活动，如因此造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁双方的身份证明文件附件2：停车位平面图附件3：租赁合同续约协议附件4：停车场管理制度附件5：车辆保险单副本附件6：违约金计算公式说明附件7：争议解决方式详细说明附件8：解除合同通知书模板附件1：租赁双方的身份证明文件详细要求：乙方应在签订合同前向甲方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。附件2：停车位平面图详细要求：甲方应提供清晰的停车位平面图，标明停车位的具体位置和编号。附件3：租赁合同续约协议详细要求：当乙方需要续约时，应填写租赁合同续约协议，并经甲方同意后生效。附件4：停车场管理制度详细要求：甲方应制定停车场管理制度，并书面提供给乙方，乙方应遵守相关规定。附件5：车辆保险单副本详细要求：乙方应提供车辆保险单副本，以证明已办理相应的车辆保险。附件6：违约金计算公式说明详细要求：详细说明违约金的计算公式，包括计算基数、比例等。附件7：争议解决方式详细说明详细要求：详细说明争议解决的步骤和方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。附件8：解除合同通知书模板详细要求：提供解除合同通知书的模板，乙方在需要解除合同时，应按照模板填写并通知甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供停车位。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方将停车位转租、转借给第三方。4.乙方在停车位内进行违法活动。5.乙方未按照停车场管理制度停放车辆。责任认定：1.甲方未按照约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。2.乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。3.乙方转租、转借停车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的10%。4.乙方在停车位内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.乙方未按照停车场管理制度停放车辆的，甲方有权要求乙方改正，并可视情况处以罚款。示例说明：如乙方未按照约定支付租金，甲方在提醒乙方后__小时内仍未支付的，甲方有权按照滞纳金计算公式计算滞纳金，并从乙方应付款项中扣除。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁停车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁停车位的期限。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按照约定支付租金时，应支付给甲方的逾期付款赔偿金。7.保险责任：指乙方在租赁期间应办理车辆保险，并承担因车辆保险不足造成的损失。8.维修责任：