2024年修订建筑工程协议法规版

2024年修订建筑工程协议法规版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同主体2.1甲方（业主）名称2.2乙方（施工方）名称2.3丙方（监理方）名称3.工程范围与内容3.1工程主要包括3.2工程不包括4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整因素4.3支付方式4.4预付款4.5进度付款4.6竣工付款4.7质量保证金5.工程进度与期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期6.工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准7.施工管理与协调7.1乙方项目经理7.2甲方项目负责人7.3丙方监理工程师8.材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3质量要求9.安全生产与环保9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环保要求10.违约责任与赔偿10.1违约行为10.2赔偿责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同的附件13.1附件一：工程设计文件13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同价款明细表13.4附件四：工程变更记录14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用14.5合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总建筑面积、层数等规模描述。1.4工程性质：住宅、商业、办公楼等工程性质的描述。第二条合同主体2.1甲方（业主）名称：甲方全称、联系人、联系方式。2.2乙方（施工方）名称：乙方全称、联系人、联系方式。2.3丙方（监理方）名称：丙方全称、联系人、联系方式。第三条工程范围与内容3.1工程主要包括：（1）土建工程：包括桩基、地下室、主体结构、屋面、外墙等施工内容。（2）安装工程：包括给排水、供电、通风、空调、消防、通讯等施工内容。（3）装饰工程：包括室内外装修、装饰、景观等施工内容。（4）其他工程：根据工程特点和甲方要求确定的其他施工内容。3.2工程不包括：除非双方另有约定，否则工程不包括甲方提供的材料、设备、家具等费用。第四条合同价格4.1合同总价：合同总价以元为单位，大写和小写金额必须一致。4.2价格调整因素：（1）甲方提供的材料、设备价格变动。（2）工程变更导致的工程量增减。（3）政策、法规变化导致的费用变动。4.3支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款。（2）进度付款：按照工程进度，甲方支付已完工程价款的一定比例。（3）竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程价款。（4）质量保证金：合同约定的一定比例作为质量保证金，工程保修期结束后支付。第五条工程进度与期限5.1工程开工日期：根据双方协商确定的工程开工日期。5.2工程竣工日期：根据双方协商确定的工程竣工日期。5.3工程延期：（1）不可抗力因素导致的工程延期。（2）甲方原因导致的工程延期。（3）乙方原因导致的工程延期。第六条工程质量与标准6.1工程质量要求：按照国家和地方的相关标准、规范要求进行施工。6.2工程验收标准：工程验收合格，符合设计文件、施工规范和甲方要求。第八条材料与设备8.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、钢材、木材、玻璃等。8.2设备供应：甲方负责提供工程所需的设备，包括但不限于电梯、空调、消防设备等。8.3质量要求：甲方提供的材料和设备必须符合国家和地方的相关质量标准，否则乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换。第九条安全生产与环保9.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。9.2安全生产措施：乙方应制定并落实施工现场的安全生产措施，包括但不限于安全防护、消防、临时用电等。9.3环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，确保工程顺利进行。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。10.2赔偿责任：违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于工期延误、质量修复等。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。11.4法律途径：如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：工程验收合格，甲方支付完毕合同约定的价款。第十三条合同的附件13.1附件一：工程设计文件13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同价款明细表13.4附件四：工程变更记录第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。14.2知识产权保护：乙方应保护甲方提供的工程设计、图纸等知识产权。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的技术说明书、设计说明书等。设计文件应由具有相应资质的设计单位出具，并符合国家相关法规和标准。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程的各个部位的详细图纸，如结构图、水电图、通风空调图、消防图等。图纸应清晰、准确，标明材料、设备规格和施工要求等。附件三：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表应详细列出合同总价以及各项费用的明细，包括工程量、单价、合价等信息。表格应由双方确认后签字盖章。附件四：工程变更记录详细要求和说明：工程变更记录应详细记录工程在实施过程中出现的变更事项，包括变更的原因、内容、日期等。变更记录应由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金。2.乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并支付由此产生的费用。3.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的利息。4.甲方提供的材料、设备不符合约定，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.修复费用：根据实际产生的费用进行计算，包括但不限于材料费、人工费等。3.逾期付款利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金，具体金额按照合同约定的计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.工程验收：指工程完成后，由甲方进行的验收工作，以确认工程是否符合合同约定。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.质量保证金：指乙方在工程验收合格后，按照合同约定向甲方支付的一定比例的保证金，用于保证工程质量。1.不可抗力：如果工程因不可抗力导致无法按约定时间