土地抵押贷款协议范本版

土地抵押贷款协议范本版A版本合同目录一览1.土地抵押贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率2.抵押土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.还款方式4.1还款期限4.2还款金额4.3还款账户5.土地抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权设立手续5.3抵押权变更手续6.贷款担保6.1担保人6.2担保物6.3担保责任7.贷款违约7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除和终止后的处理9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同的修改和补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的组成部分12.1合同12.2附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理第一部分：合同如下：第一条土地抵押贷款概述1.1贷款金额：根据双方协商，贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。1.2贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：贷款利率为年利率【】%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。第二条抵押土地信息2.1土地位置：【】省【】市【】县（区）【】街道【】号。2.2土地面积：土地总面积为【】平方米（大写：【】平方米）。2.3土地用途：土地用途为【】。第三条贷款用途3.1贷款用途说明：贷款主要用于【】。3.2贷款用途限制：贷款不得用于【】。第四条还款方式4.1还款期限：还款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。4.2还款金额：每月还款金额为【】元整（大写：【】元整）。4.3还款账户：还款账户为【】。第五条土地抵押权设立5.1抵押权设立时间：抵押权自贷款发放之日起设立。5.2抵押权设立手续：双方应按照法律规定办理抵押权设立手续。5.3抵押权变更手续：如抵押土地的权利发生变更，双方应及时办理抵押权变更手续。第六条贷款担保6.1担保人：【】。6.2担保物：【】。6.3担保责任：担保人对贷款本金及利息承担连带责任担保。第八条合同的解除和终止8.1解除条件：在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2终止条件：合同到期，贷款本息全部偿还完毕，抵押权解除。8.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相协助，确保解除或终止合同的顺利进行。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向中国人民银行或者贷款银行申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1合同生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同生效时间：合同自【】年【】月【】日起生效。第十一条合同的修改和补充11.1修改条件：合同履行期间，如需修改合同，必须经双方协商一致。11.2补充内容：合同的补充内容应由双方以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。第十二条合同的组成部分12.1合同本合同的包括第一条至第十一条。12.2附件：附件包括合同附件一、附件二等等。第十三条合同的签署13.1签署日期：本合同于【】年【】月【】日签署。13.2签署地点：【】。13.3签署人：【】。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：【】。14.2双方未约定的其他事项的处理：对于双方未约定的其他事项，应依照相关法律法规和公平原则进行处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：贷款申请表附件三：贷款合同附件四：抵押设立登记证明附件五：担保人同意担保书附件六：还款计划表附件一：土地使用权证详细要求和说明：土地使用权证是证明抵押土地所有权和使用权的重要文件。附件中应包含土地使用权证的正本或副本，以及与土地使用权证相关的其他文件，如土地出让合同、土地转让合同等。附件二：贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表是贷款申请的基础文件，应包含申请人的基本信息、贷款金额、贷款用途等信息。附件中应附上完整的贷款申请表及其相关附件。附件三：贷款合同详细要求和说明：贷款合同是双方约定贷款金额、期限、利率、还款方式等条款的法律文件。附件中应包含贷款合同的正本，以及与贷款合同相关的其他文件，如贷款审批文件、贷款发放通知等。附件四：抵押设立登记证明详细要求和说明：抵押设立登记证明是证明土地抵押权已登记设立的文件。附件中应包含抵押设立登记证明的正本或副本，以及与抵押设立登记证明相关的其他文件，如抵押登记申请书、抵押登记通知书等。附件五：担保人同意担保书详细要求和说明：担保人同意担保书是担保人对贷款本金及利息承担连带责任担保的书面文件。附件中应包含担保人同意担保书的正本，以及与担保人同意担保书相关的其他文件，如担保人身份证明、担保财产证明等。附件六：还款计划表详细要求和说明：还款计划表是双方约定还款金额、还款期限等条款的文件。附件中应包含还款计划表的正本，以及与还款计划表相关的其他文件，如还款证明、还款转账记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约情形：借款人未按约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息；借款人提供的信息不真实、不准确或者故意隐瞒重要事实；借款人未按约定的用途使用贷款；担保人未按约定的方式履行担保责任；贷款人未按约定的方式履行贷款义务。2.违约责任认定标准：借款人未按约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息的，应按照合同约定的利率支付逾期利息；借款人提供的信息不真实、不准确或者故意隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息；借款人未按约定的用途使用贷款的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息；担保人未按约定的方式履行担保责任的，担保人应承担借款人未偿还贷款本金和利息的责任；贷款人未按约定的方式履行贷款义务的，贷款人应承担相应的违约责任。示例说明：如果借款人未按约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息，根据合同约定的利率计算，借款人应支付逾期利息共计人民币【】元整（大写：【】元整）。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人占有、使用、收益和有限处分的土地权利证明。2.贷款申请表：指借款人向贷款人申请贷款时填写的包含借款人基本信息和贷款需