影视拍摄专用场地出租协议范本版

影视拍摄专用场地出租协议范本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用2.使用范围2.1拍摄活动2.2其他活动3.租赁条件3.1租赁方资格3.2租赁方责任4.出租方责任4.1场地维护4.2安全保障5.保险及事故处理5.1保险责任5.2事故处理6.违约责任6.1出租方违约6.2租赁方违约7.争议解决7.1协商解决7.2法律途径8.合同期限8.1开始日期8.2结束日期9.合同效力9.1签字盖章9.2法律生效10.其他约定10.1特殊条款10.2补充协议11.合同修改11.1修改条件11.2修改程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述场地位于____________，场地面积为____________平方米，包括但不限于____________（具体房间、区域等）。场地具备____________（基本设施，如照明、音响、网络等）以满足租赁方的拍摄需求。1.2租赁时间租赁时间自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租赁时间可根据双方约定进行延长或缩短，并以书面形式确认。1.3租赁费用租赁费用为人民币____________元整（大写：_________________________元整），用于支付租赁期间场地的使用费用。租赁费用包括但不限于场地租金、水电费、清洁费等。具体费用明细可在本合同附件中详细列出。2.使用范围2.1拍摄活动租赁方可在租赁场地上进行包括但不限于电影、电视剧、广告、MV等拍摄活动。使用范围应符合场地描述中所列明的设施及条件。2.2其他活动除拍摄活动外，租赁方如需进行其他活动（如聚会、展览等），需事先取得出租方的书面同意。未经出租方同意，租赁方不得将场地用于其他活动。3.租赁条件3.1租赁方资格租赁方应具备合法的拍摄资格，并提供有效的营业执照、税务登记证等相关证件。若租赁方为自然人，则应具备完全民事行为能力。3.2租赁方责任租赁方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。租赁方应对租赁期间发生的一切事宜承担全部责任，包括但不限于对场地设施的损坏、安全事故等。4.出租方责任4.1场地维护出租方应对租赁场地进行定期维护，确保场地的安全、卫生和正常使用。如租赁场地内设备出现故障，出租方应在接到通知后及时予以修复。4.2安全保障出租方应确保场地的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等安全事故的发生。如发生安全事故，出租方应立即采取措施予以处理，并通知租赁方。5.保险及事故处理5.1保险责任租赁方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致场地损失的风险。5.2事故处理如发生安全事故，租赁方和出租方应立即共同采取措施防止损失扩大。事故处理过程中，双方应保持密切沟通，并按照本合同约定的责任分配承担相应费用。6.违约责任6.1出租方违约出租方如未能按照本合同约定提供场地或未能按时修复设备，导致租赁方无法正常使用场地，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和赔偿方式在本合同附件中约定。6.2租赁方违约租赁方如未能按照本合同约定支付租赁费用或未能履行租赁条件，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和赔偿方式在本合同附件中约定。第二部分：其他条款及附件（略）8.合同期限8.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2结束日期本合同至租赁期限届满之日结束。9.合同效力9.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2法律生效本合同符合我国法律法规的规定，自双方签字盖章之日起具有法律效力。10.其他约定10.1特殊条款如合同中未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议应采用书面形式，并与本合同一起构成完整的合同体系。11.合同修改11.1修改条件本合同在有效期内，如双方同意对合同内容进行修改，可签订书面修改协议。11.2修改程序合同修改协议应经双方签字盖章，并在修改协议签订后生效。12.合同解除12.1解除条件本合同在有效期内，如双方同意解除合同，可签订书面解除协议。12.2解除程序合同解除协议应经双方签字盖章，并在解除协议签订后生效。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收款项。13.通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式相互发送通知，通知应以邮递、电子邮件或其他双方认可的方式发送。13.2送达地址双方在本合同中约定的联系地址为合同通知的送达地址。如双方需更改送达地址，应书面通知对方。14.合同附件14.1附件列表本合同附件包括：场地平面图设施设备清单租赁费用明细表保险单复印件其他双方认为需要附加的文件14.2附件内容附件内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方应对附件内容的真实性、完整性和准确性负责。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、尺寸、设施位置等信息，以便租赁方准确了解和使用场地。附件二：设施设备清单列出场地内所有设施和设备的名称、型号、数量和功能，以便租赁方了解场地的设备和设施状况。附件三：租赁费用明细表详细列出租赁费用的构成，包括场地租金、水电费、清洁费等，以便租赁方清楚了解费用支付情况。附件四：保险单复印件租赁方购买的场地保险单的复印件，以证明保险的有效性和保险范围的覆盖。附件五：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于租赁方的营业执照、税务登记证等证件的复印件，以及其他双方认为需要附加的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供场地或未能按时修复设备，导致租赁方无法正常使用场地。2.租赁方未能按照合同约定支付租赁费用。3.租赁方未能履行合同约定的租赁条件，如利用场地从事违法活动。4.双方未能履行合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.违约金数额和赔偿方式在本合同附件中约定。2.违约方应承担因违约导致对方损失的全部费用。示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供场地，导致租赁方无法按时进行拍摄活动，租赁方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因拍摄活动延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地的一方，具备合法的拍摄资格。2.出租方：指本合同中出租场地的一方，负责场地的维护和安全保障。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.租赁费用：指租赁方应支付给出租方的场地使用费用，包括