预售房产抵押融资担保协议文本版_第1页
预售房产抵押融资担保协议文本版_第2页
预售房产抵押融资担保协议文本版_第3页
预售房产抵押融资担保协议文本版_第4页
预售房产抵押融资担保协议文本版_第5页
已阅读5页,还剩6页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

预售房产抵押融资担保协议标准文本版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议类型1.2协议当事人1.3房产项目概况第二条融资详情2.1融资额度2.2融资期限2.3融资利率第三条抵押房产3.1房产描述3.2房产价值评估3.3房产抵押登记第四条还款义务4.1还款来源4.2还款方式4.3还款期限第五条担保措施5.1担保人责任5.2担保物描述5.3担保物价值评估第六条协议的生效与终止6.1生效条件6.2终止条件6.3终止后的事宜第七条违约责任7.1违约定义7.2违约后果7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知有效期限第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任10.3例外情况第十一条第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方权利11.3第三方义务第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序12.3修订后的效力第十三条附则13.1定义与解释13.2适用范围13.3未尽事宜第十四条完整协议14.1协议完整性14.2取代前协议14.3附件效力第一部分:合同如下:第一条协议概述1.1协议类型1.2协议当事人甲方:【甲方全称】乙方:【乙方全称】丙方:【丙方全称】1.3房产项目概况项目名称:【项目名称】项目地点:【项目地点】房产类型:【房产类型】房产数量:【房产数量】第二条融资详情2.1融资额度甲方向乙方申请的融资额度为人民币【融资额度】。2.2融资期限融资期限为【融资期限】年,自首次放款之日起计算。2.3融资利率融资利率为【融资利率】,按年计算。第三条抵押房产3.1房产描述房产位于【房产位置】,房产证号为【房产证号】,房产面积为【房产面积】平方米,房产用途为【房产用途】。3.2房产价值评估房产的价值评估由【评估机构名称】进行评估,评估价值为人民币【房产评估价值】。3.3房产抵押登记甲方应按照乙方的要求,将抵押房产办理抵押登记手续,以确保乙方权益。第四条还款义务4.1还款来源甲方的还款资金来源包括但不限于房产销售收入、甲方其他经营收入等。4.2还款方式甲方采用【还款方式】进行还款,如等额本息、等额本金等。4.3还款期限甲方的还款期限为【还款期限】年,自首次放款之日起计算。第五条担保措施5.1担保人责任担保人对甲方的还款义务承担连带责任保证,确保乙方权益。5.2担保物描述担保物为甲方拥有的【担保物描述】,担保物价值不低于乙方的融资额度。5.3担保物价值评估担保物的价值评估由【评估机构名称】进行评估,评估价值为人民币【担保物评估价值】。第八条争议解决8.1争议解决方式如本协议履行过程中发生争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向【争议解决机构】提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为【法院名称】,法院所在地为【法院所在地】。8.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用【适用法律】,各方同意受其约束。第九条通知与送达9.1通知方式各方通过书面形式以【通知方式】进行通知。9.2送达地址甲方的送达地址为:【甲方送达地址】乙方的送达地址为:【乙方送达地址】丙方的送达地址为:【丙方送达地址】9.3通知有效期限通知自发送至指定送达地址之日起【通知有效期限】日内有效。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括本协议的签订、内容、各方商业秘密等。10.2保密责任各方应对保密信息予以保密,未经信息所有人同意,不得向任何第三方泄露。10.3例外情况法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十一条第三方受益11.1第三方受益人本协议的第三方受益人为【第三方受益人名称】。11.2第三方权利第三方受益人按照本协议约定享有相关权利。11.3第三方义务第三方受益人无需承担本协议项下的任何义务和责任。第十二条合同的修订12.1修订条件本协议的修订须经各方协商一致,并以书面形式作出。12.2修订程序修订后的协议取代原协议,原协议同时终止。12.3修订后的效力修订后的协议自各方签字盖章之日起生效。第十三条附则13.1定义与解释本协议所用术语的含义如下:【定义与解释内容】13.2适用范围本协议适用于【适用范围】。13.3未尽事宜对于本协议未涉及的事宜,各方应本着公平、合理的原则协商处理。第十四条完整协议14.1协议完整性本协议及附件为本协议的完整文本,取代了所有之前的谈判、讨论和协议。14.2取代前协议本协议一旦签署生效,取代了所有之前的书面或口头协议。14.3附件效力本协议附件与协议具有同等法律效力,各方应予以遵守。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房产证复印件附件二:房产评估报告附件三:融资申请表格附件四:还款计划表附件五:担保人资质证明文件附件六:保密协议附件七:争议解决机构证明文件附件八:第三方受益人证明文件附件详细要求和说明:附件一:房产证复印件要求提供清晰、完整的房产证复印件,包括房产证上的所有信息和标记。附件二:房产评估报告要求评估报告由具有资质的评估机构出具,详细列明房产的位置、面积、用途、评估价值等信息。附件三:融资申请表格要求填写完整的融资申请表格,包括融资额度、融资期限、还款方式等申请信息。附件四:还款计划表要求提供详细的还款计划表,列明每期的还款金额、还款日期等信息。附件五:担保人资质证明文件要求提供担保人的资质证明文件,包括担保人的营业执照、法人身份证明等。附件六:保密协议要求提供保密协议,详细列明保密信息的范围、保密责任和例外情况等内容。附件七:争议解决机构证明文件要求提供争议解决机构的证明文件,包括其授权书、营业执照等。附件八:第三方受益人证明文件要求提供第三方受益人的证明文件,包括其身份证明、授权书等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按照约定的还款方式和期限进行还款。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确。3.乙方未按照约定的融资额度和期限提供融资。4.乙方未按照约定的保密义务进行保密。5.丙方未按照约定的担保责任进行担保。违约责任认定标准:1.对于甲方的违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本协议融资额度的【百分比】作为计算基数。2.对于乙方的违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本协议融资额度的【百分比】作为计算基数。3.对于丙方的违约行为,甲方和乙方均有权要求丙方承担相应的违约责任,具体责任由各方协商确定。示例说明:如果甲方未按照约定的还款方式和期限进行还款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本协议融资额度的5%作为计算基数。说明三:法律名词及解释:1.预售房产:指在房产建设完成后,尚未交付给购

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论