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文档简介

多功能广告位租赁协议模板2024版A版本合同目录一览1.租赁双方2.广告位描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.广告内容审核6.使用限制7.维修与保养8.保险责任9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签署日期及地点第一部分:合同如下:1.租赁双方1.3甲乙双方经友好协商,自愿签订本广告位租赁协议,并共同遵守本协议所列条款。2.广告位描述2.1广告位位置:____________2.2广告位面积:____________平方米2.3广告位规格:____________2.4广告位可视范围及人流量:____________2.5广告位现状:____________3.租赁期限3.1本广告位的租赁期限为____年,自双方签署本协议之日起计算。3.2租赁期满后,如甲方愿意续租,应提前三个月书面通知乙方,双方重新签订租赁合同。3.3在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前三个月书面通知甲方,并支付违约金,违约金为租金总额的20%。4.租金及支付方式4.1.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.1.2租金支付方式为每月支付一次,每次支付一个月的租金。4.1.3租金支付日期为每月__日。4.2甲方逾期支付租金的,应按逾期部分租金的__%支付滞纳金。5.广告内容审核5.1乙方应按照我国相关法律法规和广告审查规定,对甲方的广告内容进行审核。5.2乙方应在甲方提交广告内容后__个工作日内完成审核,并给予甲方书面回复。5.3如乙方对甲方的广告内容有异议,应书面通知甲方,要求甲方进行修改。甲方应在收到通知后__个工作日内按照乙方的要求进行修改。6.使用限制6.1甲方在使用广告位时,不得违反我国法律法规,不得发布虚假广告、违法广告和低俗广告等。6.2甲方不得在广告位上进行任何形式的商业活动,不得将广告位作为商品进行买卖。6.3甲方不得擅自改变广告位的结构、外观和功能。7.维修与保养7.1甲方应负责广告位的日常维修与保养,确保广告位的正常使用。7.2甲方应在广告位出现故障时,及时进行修复,确保广告位的正常运行。7.3甲方不得因维修与保养广告位而影响乙方的正常经营活动。8.保险责任8.1甲方应按照我国法律法规的要求,为广告位购买相应的保险,并将保险单副本交给乙方留存。8.2保险费用由甲方承担。8.3保险赔偿范围应包括广告位因意外事故造成的损失。9.违约责任9.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为租金总额的20%。9.2如违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。13.附件13.1本协议附件包括:广告位位置示意图、广告位面积测量报告、租金支付证明、保险单副本等。14.签署日期及地点14.1本协议于____年____月____日由甲乙双方签署。14.2签署地点:____________________。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.广告位位置示意图描述:详细标注广告位在建筑物或场地中的具体位置,包括尺寸、视角等信息。要求:示意图应清晰明了,便于双方理解和实地识别。2.广告位面积测量报告描述:提供广告位实际面积的测量报告,包括测量方法、仪器、数据等信息。要求:报告应由具有资质的测量机构出具,数据准确,结论明确。3.租金支付证明描述:记录租金支付的凭证,如银行转账凭证、现金收据等。要求:证明应清晰显示支付金额、支付日期、支付方式及收款方信息。4.保险单副本描述:保险单的副本,证明甲方已为广告位购买了相应的保险。要求:保险单应涵盖广告位损失赔偿范围,且保险有效期应覆盖租赁期限。5.广告内容审核批准文件描述:乙方对甲方广告内容审核后批准的文件,包括审核意见和修改建议。要求:文件应详细记录审核过程和结果,如有修改建议应明确指出。6.维修保养记录描述:记录广告位维修保养的详细情况,包括维修时间、维修内容、更换部件等。要求:记录应真实、完整,且有相关人员的签字确认。7.争议解决过程中的法律文件描述:如双方在争议解决过程中产生的法律文件,如律师函、诉讼状等。要求:文件应合法、有效,且双方均应认可。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方逾期支付租金违约行为:甲方未按约定时间、金额支付租金。责任认定:甲方应支付滞纳金,滞纳金为逾期部分租金的__%。示例:若甲方未在约定日期支付租金,乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方未按时完成广告内容审核违约行为:乙方未在约定时间内完成对甲方广告内容的审核。责任认定:乙方应承担迟延责任,向甲方支付迟延费用。3.甲方使用广告位进行非法活动违约行为:甲方在广告位上进行违反法律法规的活动。责任认定:甲方应承担违约责任,支付违约金,并承担由此造成的一切后果。示例:若甲方在广告位上发布违法广告,乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方擅自改变广告位结构或功能违约行为:甲方未经乙方同意,改变广告位的结构或功能。责任认定:甲方应承担违约责任,恢复广告位原状,并向乙方支付违约金。示例:若甲方未经乙方同意,擅自更改广告位的内部结构,乙方有权要求甲方恢复原状并支付违约金。5.乙方未按约定提供保险违约行为:乙方未按约定为广告位购买保险或保险无效。责任认定:乙方应承担由此造成的一切损失,并向甲方支付违约金。示例:若乙方未能提供有效保险单副本,甲方因广告位损失而遭受的损失,乙方应承担赔偿责任。说明三:法律名词及解释:1.租赁合同:指甲方出租广告位,乙方租赁广告位的合同关系。2.违约金:指一方违约时,根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.滞纳金:指逾期支付租金所产生的

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