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文档简介
2024年精简版租房协议范例版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修请求及响应5.3维修费用承担6.房屋交付及退还6.1房屋交付时间6.2房屋退还时间6.3房屋退还条件7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.其他条款10.1房屋保险10.2宠物饲养10.3访客管理11.附件11.1房屋清单11.2家具清单11.3其他重要文件12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附录13.1租房协议范本13.2相关法律法规14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件满足方式第一部分:合同如下:第一条租房协议概述1.1协议主体出租方:(姓名/公司名称)承租方:(姓名/公司名称)1.2租房地址出租房屋地址:(详细地址)1.3租房期限租房期限自(起始日期)至(终止日期)。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币(金额),每(支付周期)支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条押金3.1押金金额承租方需支付人民币(金额)作为押金。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后,如房屋及附属设施无损坏,出租方应在扣除应付款项后,将剩余押金无息退还承租方。3.3押金退还方式押金退还将通过银行转账或现金方式进行。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其附属设施,并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任承租方应负责日常房屋维护,并及时通知出租方重大维修事宜。4.3房屋损坏赔偿承租方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的,应承担相应的赔偿责任。第五条房屋维修及保养5.1维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。5.2维修请求及响应承租方发现房屋及附属设施损坏时,应立即通知出租方,出租方应在接到通知后(时间)内进行维修。5.3维修费用承担维修费用由出租方承担,除非损坏由承租方原因造成。第六条房屋交付及退还6.1房屋交付时间房屋交付时间为(起始日期)。6.2房屋退还时间房屋退还时间为租赁期满或合同提前终止后的(时间)。6.3房屋退还条件承租方应将房屋及附属设施交还给出租方,并确保房屋处于良好状态,无损坏。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的,应承担违约责任,向承租方支付违约金。8.2承租方违约承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的,应承担违约责任,向出租方支付违约金。8.3违约赔偿金额及方式违约金的计算方式为:违约金额×违约天数×每天违约金比例。违约金通过银行转账或现金方式支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可提交至(仲裁机构名称)进行仲裁。9.2仲裁机构仲裁机构为(仲裁机构名称),仲裁地点为(仲裁地点)。9.3法律适用本租房协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋保险承租方应自行购买房屋保险,保险费用由承租方承担。10.2宠物饲养承租方如需饲养宠物,应事先征得出租方同意,并遵守相关宠物管理规定。10.3访客管理承租方应遵守物业管理规定,对访客进行管理,防止影响其他业主正常生活。第十一条附件11.1房屋清单附上房屋清单,列明房屋内家具、电器等附属设施。11.2家具清单附上家具清单,列明出租房屋内的家具。11.3其他重要文件附上与租房相关的其他重要文件。第十二条签字页12.1出租方签字出租方代表:(签字)12.2承租方签字承租方代表:(签字)第十三条附录13.1租房协议范本附上本租房协议的范本。13.2相关法律法规附上与租房相关的法律法规。第十四条合同生效条件14.1合同生效时间本租房协议自双方签字之日起生效。14.2合同生效条件满足方式双方签字并交换合同文本后,合同即视为生效。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋清单详细列出出租房屋内的所有家具、电器等附属设施,包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。附件二:家具清单详细列出出租房屋内的所有家具,包括但不限于床架、床垫、沙发、茶几等。附件三:其他重要文件包括但不限于物业管理规定、消防安全规定、社区规章制度等。说明二:违约行为及责任认定:1.出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款。3.承租方未按约定使用房屋及附属设施,导致损坏。4.承租方未按约定进行维修或未及时通知出租方维修事宜。违约责任认定标准:1.违约金计算方式为:违约金额×违约天数×每天违约金比例。2.违约金通过银行转账或现金方式支付。3.违约行为导致的损失由违约方承担。示例说明:若出租方未按约定时间交付房屋,承租方可要求出租方支付违约金,违约金计算方式为:租金×延迟交付天数×每天违约金比例。说明三:法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或合法使用权人,有权将房屋出租给承租方。2.承租方:指租用房屋的一方,有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租金:指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。4.押金:指承租方支付给出租方的,用于保证房屋及附属设施完好无损的金额。5.维修:指对房屋及附属设施进行的必要的维护和修复。6.违约金:指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。7.仲裁:指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决方式。8.法律:指适用于本租房协
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