2024 年精简版租房协议范例版

2024年精简版租房协议范例版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修请求及响应5.3维修费用承担6.房屋交付及退还6.1房屋交付时间6.2房屋退还时间6.3房屋退还条件7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.其他条款10.1房屋保险10.2宠物饲养10.3访客管理11.附件11.1房屋清单11.2家具清单11.3其他重要文件12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附录13.1租房协议范本13.2相关法律法规14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件满足方式第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体出租方：（姓名/公司名称）承租方：（姓名/公司名称）1.2租房地址出租房屋地址：（详细地址）1.3租房期限租房期限自（起始日期）至（终止日期）。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币（金额），每（支付周期）支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条押金3.1押金金额承租方需支付人民币（金额）作为押金。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。3.3押金退还方式押金退还将通过银行转账或现金方式进行。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任承租方应负责日常房屋维护，并及时通知出租方重大维修事宜。4.3房屋损坏赔偿承租方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第五条房屋维修及保养5.1维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。5.2维修请求及响应承租方发现房屋及附属设施损坏时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后（时间）内进行维修。5.3维修费用承担维修费用由出租方承担，除非损坏由承租方原因造成。第六条房屋交付及退还6.1房屋交付时间房屋交付时间为（起始日期）。6.2房屋退还时间房屋退还时间为租赁期满或合同提前终止后的（时间）。6.3房屋退还条件承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并确保房屋处于良好状态，无损坏。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.2承租方违约承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。8.3违约赔偿金额及方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每天违约金比例。违约金通过银行转账或现金方式支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。9.2仲裁机构仲裁机构为（仲裁机构名称），仲裁地点为（仲裁地点）。9.3法律适用本租房协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋保险承租方应自行购买房屋保险，保险费用由承租方承担。10.2宠物饲养承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。10.3访客管理承租方应遵守物业管理规定，对访客进行管理，防止影响其他业主正常生活。第十一条附件11.1房屋清单附上房屋清单，列明房屋内家具、电器等附属设施。11.2家具清单附上家具清单，列明出租房屋内的家具。11.3其他重要文件附上与租房相关的其他重要文件。第十二条签字页12.1出租方签字出租方代表：（签字）12.2承租方签字承租方代表：（签字）第十三条附录13.1租房协议范本附上本租房协议的范本。13.2相关法律法规附上与租房相关的法律法规。第十四条合同生效条件14.1合同生效时间本租房协议自双方签字之日起生效。14.2合同生效条件满足方式双方签字并交换合同文本后，合同即视为生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出出租房屋内的所有家具、电器等附属设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。附件二：家具清单详细列出出租房屋内的所有家具，包括但不限于床架、床垫、沙发、茶几等。附件三：其他重要文件包括但不限于物业管理规定、消防安全规定、社区规章制度等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款。3.承租方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。4.承租方未按约定进行维修或未及时通知出租方维修事宜。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每天违约金比例。2.违约金通过银行转账或现金方式支付。3.违约行为导致的损失由违约方承担。示例说明：若出租方未按约定时间交付房屋，承租方可要求出租方支付违约金，违约金计算方式为：租金×延迟交付天数×每天违约金比例。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。4.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证房屋及附属设施完好无损的金额。5.维修：指对房屋及附属设施进行的必要的维护和修复。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。7.仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决方式。8.法律：指适用于本租房协