会展中心多功能厅租赁协议细则版

会展中心多功能厅租赁协议细则版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金2.2押金2.3其他费用3.使用范围3.1租赁用途3.2禁止用途3.3使用人数限制4.维护与保养4.1甲方责任4.2乙方责任4.3维修费用5.保险责任5.1乙方保险5.2甲方保险6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.附则10.1合同生效10.2合同附件11.甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.特殊情况处理13.1自然灾害13.2社会事件14.其他约定14.1双方约定14.2第三方约定第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地为会展中心多功能厅，面积为平方米，位于市区路号。1.2租赁时间乙方租赁时间为自合同签订之日起至____年__月__日止。1.3租赁期限租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。第二条租赁费用2.1租金乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3其他费用乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等其他费用。具体费用根据实际使用情况按月结算。第三条使用范围3.1租赁用途乙方仅将租赁场地用于____（具体用途），不得用于其他目的。3.2禁止用途乙方不得在租赁场地进行违法活动、赌博、交易等禁止用途。3.3使用人数限制乙方使用人数不得超过____人，超过部分需征得甲方书面同意。第四条维护与保养4.1甲方责任甲方负责对租赁场地进行定期维修、保养，确保场地设施正常使用。4.2乙方责任乙方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常清洁、爱护设备。4.3维修费用租赁期间，因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第五条保险责任5.1乙方保险乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险证明，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2甲方保险甲方应购买公共责任保险，保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商无果的，可以向相关机构申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需要变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第九条合同终止9.1终止条件本合同终止条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方解除合同；3)甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同义务，乙方解除合同；4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2终止程序合同终止后，乙方应立即迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。第十条附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。10.2合同附件本合同附件包括：租赁场地平面图、设施清单、保险证明等。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金及其他费用。11.2甲方义务甲方应履行合同约定的租赁场地提供、维修保养等义务。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利乙方有权按照约定使用租赁场地，要求甲方提供相关服务。12.2乙方义务乙方应按约定支付租金、押金及其他费用，合理使用租赁场地及设施。第十三条特殊情况处理13.1自然灾害如因自然灾害导致合同无法履行，双方可协商暂停或终止合同。13.2社会事件如因社会事件导致合同无法履行，双方可协商暂停或终止合同。第十四条其他约定14.1双方约定双方可就本合同未尽事宜进行书面补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2第三方约定本合同任何一方与第三方进行的任何约定，均不得影响本合同的履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件提供会展中心多功能厅的详细平面布局，包括面积、功能区划分等。附件二：设施清单详细说明：本附件列明多功能厅内所有设施设备及其状态，包括数量、型号、功能等。附件三：保险证明详细说明：乙方提供的保险证明，证明乙方已购买包括但不限于火灾、盗窃等意外损失的保险。附件四：租赁场地使用计划详细说明：乙方提供的租赁场地使用计划，包括租赁场地使用的具体时间、活动内容等。附件五：租金支付证明详细说明：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据等证明文件。附件六：押金支付证明详细说明：乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据等证明文件。附件七：维修费用支付证明详细说明：乙方支付维修费用的银行转账凭证或现金收据等证明文件。附件八：合同变更协议详细说明：双方签署的合同变更协议，内容包括变更事项、变更后的条款等。附件九：合同终止协议详细说明：双方签署的合同终止协议，内容包括终止原因、终止后的处理事项等。附件十：不可抗力证明详细说明：双方提供的不可抗力证明，证明因自然灾害或社会事件导致合同无法履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金、押金或其他费用。2.甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同义务。3.乙方在租赁场地进行违法活动、赌博、交易等禁止用途。4.乙方超过合同约定的使用人数。5.乙方未合理使用租赁场地及设施，导致设施损坏。6.甲方未按约定进行维修保养，导致场地设施无法正常使用。违约责任认定标准：1.违约方需承担因此给对方造成的直接经济损失。2.违约方需支付合同总价款的10%作为违约金。3.严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿金。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。如果甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.租赁场地：指本合同约定的会展中心多功能厅，位于市区路号。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁