二手房家居交易协议范例2024版

二手房家居交易协议范例2024版A版本合同目录一览1.交易双方1.1卖家信息1.2买家信息1.3身份证明文件2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号3.交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6尾款4.交付日期及条件4.1交付日期4.2交付条件5.房屋状况5.1房屋现状5.2附属设施5.3家具家电清单6.交易程序6.1签约6.2办理过户手续6.3物业交割7.费用承担7.1交易税费7.2物业费7.3水电燃气费7.4维修基金8.违约责任8.1卖家违约8.2买家违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4诉讼10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1房屋装修情况11.2房屋使用限制11.3宠物相关规定12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2身份证明复印件12.3贷款合同复印件12.4其他相关文件13.签字盖章13.1卖家签字13.2买家签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.3身份证明文件1.3.1卖家身份证明文件复印件1.3.2买家身份证明文件复印件第二条房屋信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋所有权证号：X第三条交易价格3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）3.2付款方式：首付万元，贷款万元，尾款万元3.3定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），自本合同签订之日起支付3.4首付款：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），自贷款批准之日起支付3.5贷款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）3.6尾款：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），房屋交付之日起支付第四条交付日期及条件4.1交付日期：自房屋所有权转移之日起日内4.2交付条件：房屋所有权转移，水电气过户完成，家具家电清单核对无误第五条房屋状况5.1房屋现状：房屋及附属设施完好，功能正常5.2附属设施：包括但不限于家具、家电、管道、电路等5.3家具家电清单：详见附件第六条交易程序6.1签约：本合同自双方签字盖章之日起生效6.2办理过户手续：双方应按约定时间共同办理房屋过户手续6.3物业交割：房屋所有权转移后，卖家应协助买家办理物业交割手续第八条费用承担8.1交易税费：按照相关法律法规规定，由双方各自承担相应税费8.2物业费：自交付之日起，由买家承担8.3水电燃气费：自交付之日起，由买家承担8.4维修基金：自交付之日起，由买家承担第九条违约责任9.1卖家违约：卖家未按约定时间办理过户手续或物业交割手续，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）给买家。9.2买家违约：买家未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）给卖家。第十条争议解决10.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解：如协商不成，可向卖家所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向卖家所在地仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向卖家所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1房屋装修情况：房屋内部装修保持原状，不得拆除或改动。11.2房屋使用限制：买家不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及附属设施。11.3宠物相关规定：买家如需养宠物，应遵守物业管理规定，不得扰民。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2身份证明复印件12.3贷款合同复印件12.4家具家电清单第十三条签字盖章13.1卖家签字：____________________13.2买家签字：____________________13.3见证人签字：____________________第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明卖家对房屋拥有所有权的法律文件。复印件应清晰可见，且与原件一致。附件2：身份证明复印件说明：身份证明是用于证明买卖双方身份的法律文件。复印件应清晰可见，且与原件一致。附件3：贷款合同复印件说明：如买家选择贷款购房，贷款合同是贷款银行与买家签订的借款协议。复印件应清晰可见，且与原件一致。附件4：家具家电清单说明：家具家电清单是列出房屋内家具、家电等附属设施的详细清单。清单应包括物品名称、数量、品牌等信息，以便双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定：违约金：人民币壹拾万元整（大写：人民币壹拾万元整）示例：若卖家未能按约定时间办理过户手续或物业交割手续，则构成违约，应支付违约金给买家。2.买家违约行为及责任认定：违约金：人民币壹拾万元整（大写：人民币壹拾万元整）示例：若买家未能按约定时间支付购房款，则构成违约，应支付违约金给卖家。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：是证明房屋所有权的法律文件，具有法律效力。2.身份证明：是用于证明个人身份的法律文件，包括身份证、护照等。3.贷款合同：是借款人与贷款银行签订的借款协议，约定