2024年居间协议法律遵循精要总结版

本合同目录一览1.居间协议定义与范围1.1居间协议的定义1.2居间协议的范围2.居间协议主体2.1居间人的资格要求2.2委托人的资格要求2.3被居间人的资格要求3.居间协议的成立与生效3.1居间协议的成立条件3.2居间协议的生效条件4.居间协议的主要内容4.1居间人的义务与权利4.2委托人的义务与权利4.3被居间人的义务与权利5.居间协议的履行5.1居间人的履行要求5.2委托人的履行要求5.3被居间人的履行要求6.居间协议的变更与解除6.1居间协议变更的条件6.2居间协议解除的条件7.居间协议的违约责任7.1居间人的违约责任7.2委托人的违约责任7.3被居间人的违约责任8.居间协议的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制9.居间协议的终止与解除9.1居间协议终止的条件9.2居间协议解除的条件10.居间协议的效力10.1居间协议的对外效力10.2居间协议对内的效力11.居间协议的继承与转让11.1居间协议的继承11.2居间协议的转让12.居间协议的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限13.居间协议的适用法律13.1居间协议的法律适用13.2法律适用的一般规定14.居间协议的附件14.1附件的定义与范围14.2附件的效力与解释第一部分：合同如下：第一条居间协议定义与范围1.1居间协议的定义1.2居间协议的范围本协议适用于居间人为委托人提供的所有居间服务，包括但不限于商业信息咨询、合同谈判、订立合同、协调关系以及提供与被居间人之间的交易机会等。第二条居间协议主体2.1居间人的资格要求（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；（3）具备与居间服务相关的专业知识和经验。2.2委托人的资格要求（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；（2）与居间人订立本协议并支付佣金；（3）向居间人提供与被居间人之间交易的必要信息。2.3被居间人的资格要求（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；（2）与委托人之间存在交易意向；（3）与居间人签订本协议并支付佣金。第三条居间协议的成立与生效3.1居间协议的成立条件本协议自委托人、居间人和被居间人在本协议上签字或者盖章之日起成立。3.2居间协议的生效条件本协议自成立之日起生效，并对委托人、居间人和被居间人具有法律约束力。第四条居间协议的主要内容4.1居间人的义务与权利居间人的义务：（1）为委托人提供订立、变更或者解除与被居间人之间合同的服务；（2）向委托人提供与被居间人之间的交易机会；（3）协助委托人与被居间人进行合同谈判；（4）协调委托人与被居间人之间的关系。居间人的权利：（1）按照约定向委托人收取佣金；（2）查阅、复制与居间服务相关的文件和资料；（3）在合同履行过程中，对委托人与被居间人之间的交易享有建议权。4.2委托人的义务与权利委托人的义务：（1）向居间人支付佣金；（2）向居间人提供与被居间人之间的交易信息；（3）协助居间人与被居间人进行合同谈判。委托人的权利：（1）按照约定向居间人支付佣金；（2）要求居间人提供与被居间人之间的交易机会；（3）在合同履行过程中，对居间人的服务享有监督权。4.3被居间人的义务与权利被居间人的义务：（1）与委托人进行合同谈判，并签订合同；（2）按照约定向居间人支付佣金；（3）向居间人提供与委托人之间的交易信息。被居间人的权利：（1）按照约定向居间人支付佣金；（2）要求委托人与其签订合同；（3）在合同履行过程中，对居间人的服务享有建议权。第五条居间协议的履行5.1居间人的履行要求居间人应按照本协议的约定，为委托人提供居间服务，并确保被居间人与委托人之间签订合同。5.2委托人的履行要求委托人应按照本协议的约定，向居间人支付佣金，并协助居间人与被居间人进行合同谈判。5.3被居间人的履行要求被居间人应按照本协议的约定，与委托人签订合同，并按照约定向居间人支付佣金。第六条居间协议的变更与解除6.1居间协议变更的条件任何一方当事人因特殊情况需要变更本协议的，应与另外两方当事人协商一致，并签订书面变更协议。6.2居间协议解除的条件任何一方当事人因特殊情况需要解除本协议的，应提前三十日通知另外两方当事人第八条居间协议的违约责任7.1居间人的违约责任居间人未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给委托人和被居间人造成的直接经济损失。7.2委托人的违约责任委托人未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给居间人和被居间人造成的直接经济损失。7.3被居间人的违约责任被居间人未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给委托人和居间人造成的直接经济损失。第九条居间协议的争议解决8.1争议解决的途径如发生本协议项下的争议，各方当事人应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方当事人均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制各方当事人应在争议发生之日起三个月内解决；逾期未解决的，视为默认，按本协议约定处理。第十条居间协议的终止与解除9.1居间协议终止的条件（1）合同期满，各方当事人未续签；（2）各方当事人协商一致解除；（3）一方当事人违约，导致合同无法履行，另外两方当事人解除；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.2居间协议解除的条件（1）合同期满，各方当事人未续签；（2）一方当事人严重违约，导致合同无法履行，另外两方当事人解除；（3）法律规定或者双方约定的其他解除条件。第十一条居间协议的效力10.1居间协议的对外效力本协议对委托人、居间人和被居间人具有法律约束力，各方当事人应严格履行。10.2居间协议对内的效力本协议对居间人和委托人之间的权利义务具有法律约束力，居间人应按照约定向委托人提供居间服务。第十二条居间协议的继承与转让11.1居间协议的继承本协议在委托人、居间人或被居间人死亡、破产、解散等情况下，可以由其继承人、受让人或清算组继续履行。11.2居间协议的转让本协议一方当事人经另外两方当事人同意，可以将本协议的权利义务转让给第三人。第十三条居间协议的保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本协议履行过程中，各方当事人之间形成的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本协议终止或解除之日起三年。第十四条居间协议的附件13.1附件的定义与范围附件是指本协议之外的、与本协议具有同等法律效力的文件。13.2附件的效力与解释附件对本协议具有补充作用，各方当事人应按照附件的约定履行义务。如有争议，附件的解释优先于。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务佣金计算方式详细说明：本附件将详细列出居间服务佣金的计算方式，包括佣金的比例、计算基础以及支付时间等具体要求和规定。附件二：居间服务范围和内容详细说明：本附件将具体详细列出居间人应提供的服务范围和内容，包括但不限于信息搜索、谈判协助、合同审核等。附件三：居间服务期限详细说明：本附件将具体详细列出居间服务的期限，包括起始时间和终止时间，以及期限内居间人应尽的义务和享有的权利。附件四：居间服务费用支付方式详细说明：本附件将详细列出居间服务费用的支付方式，包括支付金额、支付时间以及支付途径等具体要求和规定。附件五：保密协议详细说明：本附件将详细列出保密协议的内容，包括保密信息的定义、保护期限以及违约责任等具体要求和规定。附件六：争议解决方式详细说明：本附件将详细列出争议解决的途径和时间限制，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等具体要求和规定。说明二：违约行为及责任认定：1.居间人违约行为及责任认定：示例：居间人未按照约定时间提供居间服务的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件一。2.委托人违约行为及责任认定：示例：委托人未按照约定时间支付佣金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件四。3.被居间人违约行为及责任认定：示例：被居间人未按照约定时间与委托人签订合同的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件一。说明三：法律名词及解释：1.居间人：指在本协议中提供居间服务，协助委托人与被居间人之间达成交易的法人、自然人或其他组织。2.委托人：指与居间人签订本协议，委托居间人提供居间服务的法人、自然人或其他组织。3.被居间人：指与委托人签订合同，与居间人提供居间服务的法人、自然人或其