厂房租赁协议简版范例版

通用型厂房租赁协议简版范例版A版本合同目录一览1.租赁厂房1.1厂房描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租赁物的使用3.1使用目的3.2使用范围3.3使用期限3.4使用条件4.维护与维修4.1租赁物的维护4.2租赁物的维修4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔6.变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律10.其他条款10.1租金调整机制10.2转租规定10.3抵押权与债权11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3变更条件11.4变更生效日期11.5终止条件11.6终止日期12.双方陈述与保证12.1甲方陈述与保证12.2乙方陈述与保证13.合同的附件13.1附件一：厂房照片13.2附件二：租赁物清单14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁厂房1.1厂房描述1.2租赁面积甲方同意租赁给乙方的厂房使用面积为____平方米，具体面积以甲方提供的《租赁物清单》为准。1.3租赁期限租赁期限为____年，自20____年__月__日起至20____年__月__日止。1.4租赁开始日期租赁开始日期为20____年__月__日。1.5租赁结束日期租赁结束日期为20____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金额甲方向乙方提供的厂房租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的__日。2.3租金支付日期乙方应在每个租金支付周期内的__日之前，将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。3.租赁物的使用3.1使用目的乙方同意按照合同约定使用厂房，仅用于从事____（使用目的）。3.2使用范围乙方在使用厂房时，不得擅自改变厂房的结构和设施，不得将厂房转租给第三方。3.3使用期限乙方的使用期限为租赁期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。3.4使用条件乙方在使用厂房时，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。4.维护与维修4.1租赁物的维护乙方应负责厂房的日常维护和管理工作，确保厂房的安全和正常使用。4.2租赁物的维修（1）甲方负责厂房的结构和设施的维修；（2）乙方负责厂房内部装修和设施的维修。4.3维修费用承担因厂房的正常使用和维护所产生的费用，由乙方承担；因甲方原因导致厂房损坏的维修费用，由甲方承担。5.保险5.1保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁的厂房购买保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用保险费用由乙方承担。5.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。8.违约责任8.1违约行为甲方未按照约定提供厂房，或者乙方未按照约定支付租金，均视为违约行为。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。9.争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.其他条款10.1租金调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整机制如下：（1）每__年调整一次租金；（2）租金调整的幅度不超过__%；（3）租金调整的具体金额由双方协商确定。10.2转租规定乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的厂房转租给第三方。10.3抵押权与债权甲方在租赁期间内，不得将厂房设定抵押权。11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同的生效日期为20____年__月__日。11.3变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面签订变更协议。11.4变更生效日期变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.5终止条件（1）租赁期限届满，乙方按照约定退还厂房；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。11.6终止日期本合同的终止日期为租赁期限届满之日，即20____年__月__日。12.双方陈述与保证12.1甲方陈述与保证甲方保证所提供的厂房符合合同约定，并具备租赁条件。12.2乙方陈述与保证乙方保证按照合同约定使用厂房，并按照约定支付租金。13.合同的附件13.1附件一：厂房照片13.2附件二：租赁物清单14.合同的签署14.1签署日期本合同于20____年__月__日在____（地点）签署。14.2签署地点本合同的签署地点为____（地点）。14.3签署人甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房照片附件二：租赁物清单附件一：厂房照片说明：附件一为厂房的照片，照片应当清晰、真实地反映厂房的实际情况。照片应包括厂房的外观、内部布局、设施设备等情况。甲方应在签署合同前提供厂房的照片，以便乙方了解厂房的具体情况。附件二：租赁物清单说明：附件二为租赁物的清单，清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。甲方应在签署合同前提供租赁物清单，以便乙方了解租赁物的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供厂房，或者乙方未按照约定支付租金，均视为违约行为。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供厂房给乙方使用，或者乙方未能在合同约定的时间内支付租金给甲方，那么甲方和乙方均属于违约行为。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供厂房，那么甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及附属设施。在本合同中，租赁物指的是甲方出租给乙方的厂房以及与厂房相关的附属设施，如停车位、电梯、卫生间等。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的厂房租赁费用。在本合同中，租金是指乙方按照合同约定的金额和周期向甲方支付的厂房租赁费用。租金的支付周期为每月一次，支付日期为每月的5日之前。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。在本合同中，违约金是指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额，违约金的计算方式为租金的5%。4.争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通