装修劳务分包清包工合同注意事项

装修劳务分包清包工合同注意事项合同编号：__________鉴于业主委托乙方进行装修劳务分包清包工，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，分包商应按照本合同约定的工程内容、工程量和质量要求，完成本工程。2.2合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3支付方式：（1）业主自本合同签订之日起五个工作日内，向分包商支付合同总价款的50%作为预付款。（2）分包商按照工程进度，向业主提交进度报告，业主确认后，支付相应进度款。（3）工程验收合格后，业主支付合同总价款的剩余50%。第三条工程质量与验收3.1分包商应严格按照国家有关施工标准和规范，以及甲方的要求进行施工。3.2工程验收标准：____________。3.3工程验收：（1）工程完成后，分包商应向业主提交完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等。（2）业主或其委托的第三方机构对工程进行验收，验收不合格的，分包商应按照业主的要求及时整改。（3）验收合格后，双方签署验收报告。第四条合同的履行与违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若分包商未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，业主有权要求分包商支付违约金，违约金为合同总价款的5%。4.3若业主未按照约定支付进度款，分包商有权拒绝继续施工，并有权要求业主支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术资料2.施工方案和施工组织设计3.材料采购合同和供应商名单4.工程进度计划和施工日志5.质量检验报告和验收记录6.付款凭证和进度款支付证明7.变更订单和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或所需材料，视为违约。5.乙方未按约定使用合格材料或采用正确施工方法，视为违约。三、法律名词及解释：1.装修劳务分包清包工：指甲方提供房屋及基本装修材料，乙方负责施工的装修方式。2.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的金额。3.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项。4.进度款：指根据工程进度，甲方支付给乙方的款项。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.验收报告：指工程验收合格后，双方签署的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付预付款或进度款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如有必要可寻求法律途径解决。2.问题：乙方延迟完成工程或工程质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度或整改，必要时可要求违约金或寻求法律途径解决。3.问题：工程变更导致合同价款变动。解决办法：双方协商一致后，签订变更订单或补充协议，明确价款调整。4.问题：甲方未按约定提供施工条件或所需材料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求提供所需条件，如有必要可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于房屋装修的劳务分包清包工合同。2.适用于商业空间、办公