2024年期产业园设施维护服务协议版

2024年期产业园设施维护服务协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.服务内容2.1维护服务范围2.2维护服务标准2.3额外服务事项3.服务费用3.1服务费用计算3.2服务费用支付3.3费用调整机制4.服务期限4.1维护服务开始时间4.2维护服务结束时间4.3提前终止协议5.双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3免责条款6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息的使用9.3保密信息的泄露处理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与互斥性13.3附件14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年。第二条服务内容2.1维护服务范围乙方负责甲方产业园内的所有设施的维护工作，包括但不限于：（1）设施的日常巡检、保养和维修；（2）设施的故障排除和紧急修复；（3）设施的定期检查和升级改造。2.2维护服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求提供设施维护服务，确保设施的正常运行和使用寿命。2.3额外服务事项乙方应根据甲方的要求，提供设施维护服务以外的额外服务，包括但不限于：（1）设施的安装和拆卸；（2）设施的改造和升级；（3）设施的故障分析和解决方案提供。第三条服务费用3.1服务费用计算3.2服务费用支付甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3费用调整机制如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第四条服务期限4.1维护服务开始时间本协议自双方签署之日起X个工作日内，乙方开始提供设施维护服务。4.2维护服务结束时间本协议有效期届满之日起，乙方停止提供设施维护服务。4.3提前终止协议除非本协议另有约定，否则任何一方不得提前终止本协议。如一方因特殊情况需要提前终止本协议，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后办理终止手续。第五条双方责任5.1甲方责任甲方应按照本协议约定履行支付服务费用的义务，并协助乙方进行设施维护工作。5.2乙方责任乙方应按照本协议约定提供设施维护服务，并保证服务质量符合甲方要求。5.3免责条款双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除责任。第六条违约责任6.1违约行为双方违反本协议的约定，均视为违约。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和损失赔偿金额根据双方协商确定。本部分内容共计613字。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应在本协议约定的服务期限内解决争议。如超出约定时间未解决的，视为双方放弃争议解决权利。第九条合同的变更与终止9.1合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。9.2合同终止本协议有效期届满，或者双方协商一致提前终止本协议的，本协议终止。9.3合同终止后的处理本协议终止后，乙方应按照甲方要求移交代管的设施，并按照约定处理与设施维护服务有关的未结事宜。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的使用双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。10.3保密信息的泄露处理如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等导致一方无法履行或部分履行本协议的情形。11.2不可抗力事件的处理遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本协议自双方签署之日起生效，自双方签字或盖章之日起产生法律效力。12.2合同变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。12.3合同解除条件本协议在履行过程中，如发生协议约定的解除条件，双方协商一致后可以解除本协议。第十三条其他条款13.1通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方的一个known地址。13.2合同的完整性与互斥性本协议是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判、讨论和通信。本协议一旦生效，即对双方具有法律约束力。13.3附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十四条签署页14.1甲方签署页（此处填写甲方签署页的内容）14.2乙方签署页（此处填写乙方签署页的内容）本部分内容共计1388字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施维护服务范围详细清单附件二：设施维护服务标准规范附件三：额外服务事项具体描述附件四：服务费用详细计算公式附件五：费用调整机制的具体说明附件六：维护服务期限时间表附件七：双方责任划分详细说明附件八：违约行为及责任认定标准附件九：争议解决方式详细流程附件十：保密信息具体范围和保护措施附件十一：不可抗力事件具体认定标准附件十二：合同生效、变更与解除的流程图附件十三：其他条款详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间和方式支付服务费用；2.乙方未按约定提供设施维护服务或服务未达到约定标准；3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密；4.乙方未按约定处理不可抗力事件；5.双方未履行合同变更或解除的约定流程。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据双方协商确定；2.违约方需赔偿因此给对方造成的实际损失；3.违约方承担因违约产生的其他相关费用。示例说明：若甲方未按约定时间和方式支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.产业园：指本合同约定的产业园区，包括相关设施和场地。2.设施维护服务：指乙方按照本合同约定对甲方产业园内的设施进行日常保养、维修和故障排除等服务。3.额外服务事项：指乙方根据甲方要求提供的设施维护服务以外的服务事项。4.服务费用：指乙方提供设施维护服务所收取的费用。5.维护服务期限：指本合同约定的乙方提供设施维护服务的期限。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客