房屋出租协议模板指南2024版

房屋出租协议模板指南2024版A版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方联系方式2.3出租方证件信息3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方联系方式3.3承租方证件信息4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏赔偿8.2维修责任分配9.合同终止及违约9.1合同终止条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1宠物相关规定12.2访客相关规定12.3保险责任13.附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录13.3租赁押金收据14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】室房屋出租给乙方。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【】平方米。1.3房屋结构该房屋为【】室【】厅【】卫【】阳台，房屋结构为【】。1.4房屋设施该房屋现有设施包括：【】（设施名称列表）。第二条出租方信息2.1出租方名称出租方（甲方）名称为：【】。2.2出租方联系方式甲方联系方式为：【】。2.3出租方证件信息甲方有效证件名称：【】，证件号码：【】。第三条承租方信息3.1承租方名称承租方（乙方）名称为：【】。3.2承租方联系方式乙方联系方式为：【】。3.3承租方证件信息乙方有效证件名称：【】，证件号码：【】。第四条租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。4.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前【】天书面通知对方。4.3租赁期限共计本合同租赁期限共计【】个月。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为每月【】元（大写：【】元整）。5.2租金支付周期租金按【】支付一次，乙方应在每月的【】日前支付当月租金。5.3租金支付方式租金通过【】方式支付至甲方指定的账户，账户信息：【】。5.4租金支付账户信息甲方收款账户信息为：【】。第六条押金6.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元（大写：【】元整）。6.2押金退还方式及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。第八条房屋使用及维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的《房屋使用说明书》进行操作。7.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及设施的完好。第九条房屋损坏及维修8.1房屋损坏赔偿乙方损坏房屋或附属设施的，应按市价赔偿甲方损失。8.2维修责任分配因正常使用导致的损坏，由乙方负责维修；因非正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。第十条合同终止及违约9.1合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，乙方未续租且未支付租金；（二）乙方提前解除合同，且未按约定方式退还房屋；（三）甲方提前解除合同，且未按约定方式退还押金。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的【】倍。第十一条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，可向乙方所在地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十三条其他约定12.1宠物相关规定乙方不得在房屋内养宠物。12.2访客相关规定乙方应事先通知甲方，并遵守甲方关于访客的规定。12.3保险责任乙方应自行办理并承担房屋及自身物品的保险责任。第十四条签字页13.1房屋照片本合同附件中包含房屋现状照片，作为交付和退还房屋的依据。13.2房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付和收回情况，作为履行的证明。13.3租赁押金收据甲方出具的押金收据，作为收到押金的证明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部照片，展示房屋现状。要求：照片应清晰显示房屋的各项设施和墙面、地面等状况。说明：作为交付和退还房屋时的参照物。附件二：房屋钥匙交付记录内容：记录房屋钥匙的交付和收回情况。要求：详细记录钥匙的交付日期、时间、接收人等信息。说明：作为履行的证明。附件三：租赁押金收据内容：甲方出具的押金收据。要求：收据上应注明押金金额、收款人、收款日期等信息。说明：作为收到押金的证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定方式使用和维护房屋。3.乙方提前解除合同，未按约定方式退还房屋。4.乙方损坏房屋或附属设施，未按约定赔偿。5.甲方未按约定时间退还押金。6.甲方未按约定方式维修房屋。违约责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。示例：乙方应在每月【】日前支付租金，若逾期未付，则按照上述标准支付滞纳金。2.乙方未按约定方式使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。示例：乙方未按照《房屋使用说明书》使用房屋，导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。3.乙方提前解除合同，未按约定方式退还房屋的，乙方应支付违约金，违约金为本合同租金的【】倍。示例：乙方提前解除合同，未通知甲方且未按约定方式退还房屋，按照上述标准支付违约金。4.乙方损坏房屋或附属设施，未按约定赔偿的，应按市价赔偿甲方损失。示例：乙方在租赁期间损坏房屋内的空调，按照市价赔偿甲方损失。5.甲方未按约定时间退还押金的，每逾期一日，应支付应付押金的【】%作为滞纳金。示例：租赁期满后，甲方未在【】日内退还押金，按照上述标准支付滞纳金。6.甲方未按约定方式维修房屋的，甲方应承担维修费用。示例：甲方未按照约定维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用的国家。2.租赁合同：甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的费用。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。6.