2024年单间房屋租赁合同参考样本（四篇）

第3页共3页2024年单间房屋租赁合同参考样本出租方（甲方）：__________，性别：__________，身份证号码：__________承租方（乙方）：__________，性别：__________，身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下述房屋租赁事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将其自有的、位于____市____街道____小区____栋____号的房屋出租予乙方使用。第二条：租赁期限租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，并于____年____月____日收回。第三条：租金及支付方式本房屋月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月/每季/每年初的____日内，向甲方支付全额租金。第四条：房屋交付时间乙方应在本合同生效之日起____日内，完成对该房屋的接收。第五条：租赁期间费用承担乙方在租赁期间内产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用，均由乙方自行承担。租赁期满时，乙方需结清所有欠费。第六条：房屋维护责任租赁期间，乙方不得擅自损坏房屋设施。若需进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。租赁结束后，乙方需将房屋设施恢复原状。第七条：续租与解约租赁期满，若乙方有意续租，需提前____个月书面通知甲方，甲方在收到通知后____天内给予答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第八条：合同提前终止租赁期间，任一方如需提前终止合同，均需提前____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。因不可抗力因素导致甲方必须终止合同的，甲方应提前____个月书面通知乙方，且不承担乙方的经济损失。第九条：违约责任租赁期间，任一方违反本合同约定，均需根据违约情节轻重，向对方支付年度租金10%的违约金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%加收滞纳金。第十条：合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年单间房屋租赁合同参考样本（二）甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：警示：确保出租人对房产的合法所有权或处置权在实际操作中，有时出租人对房产并无所有权或处置权，导致租客入住后被真正的产权人“驱逐”，而此时的出租人可能已无法联系。因此：1.若出租人是房东，应核对房产证上的姓名或查看购房合同。2.若出租人是次级房东，需有房东的正式授权委托书原件（最好经过公证）。3.若出租人是现有租客，需有房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中规定，如产权人同意转租的证明文件不真实，转租人应承担的责任。现甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：警示：明确租赁期限及续租优先权为避免租客频繁搬家或房东短时间内寻找新租客，双方需设定一个稳定的租赁期限。在该期限内，无特殊情况，房东不得收回房屋，租客也不得放弃租赁。期限届满，租客应将房屋归还房东。若租客希望续租，需提前通知房东，经房东同意后，租客可继续租赁。法律规定，租期不得超过法定最高年限，超出部分无效。一、甲方同意将位于____的房屋出租给乙方作居住使用，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。房屋用途为____。乙方居住人数为____。未经双方书面同意，乙方不得改变房屋用途。警示：明确租金、押金金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式应明确约定，以防止可能的争议。建议使用银行转账方式支付租金和押金，合同中应注明具体银行账户。若采用现金支付，应妥善保管有效的收款凭证。二、租赁费用采用____方式支付，房屋月租金为人民币____元，按____结算。三、乙方租赁期间，应确保水、电、煤气等安全，不得在房屋内烹饪，否则视为违约，甲方有权终止合同。警示：规定违约责任双方应预见可能的违约行为，并在合同中规定相应的责任，以确保各方履行义务，违约发生时有据可依。四、乙方不得擅自损坏房屋设施，装修或改造需事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束时，乙方须恢复房屋原状。以下情况，甲方可终止合同，乙方需赔偿甲方损失：A.未经允许转租房屋；B.未经允许将房屋转给他人或擅自调换使用；C.未经允许拆改房屋结构或改变房屋用途；D.拖欠租金累计达一周；E.利用房屋进行非法活动；F.故意损坏房屋。五、租赁期满，乙方如需续租，需提前1个月书面通知甲方，甲方收到通知后7天内给予答复。若同意续租，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。六、租赁期间，任何一方欲提前终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商一致可终止合同。若一方单方面终止合同，需向对方支付相当于1个月租金的违约金。七、如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交当地人民法院仲裁。八、室内物品清单：____，押金为____元。租赁结束，甲方应退还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。九、因不可抗力导致房屋损坏或损失的，双方均不承担责任。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年单间房屋租赁合同参考样本（三）出租方姓名（甲方）：_________身份证号码：_________承租方姓名（乙方）：_________身份证号码：_________为明确甲乙双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，特订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方将其所有的位于_________的单间出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。乙方居住人数限定为____人，且乙方不得擅自改变房屋用途。二、本房屋月租金为人民币____元。若乙方提前解除合同，租金将按实际租赁月份进行结算。租金结算周期为三个月，乙方需遵循先付租金后使用的原则，于合同签订后向甲方支付第三个月的租金。三、乙方在租赁期间产生的水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费及其他因居住而产生的费用，由甲乙双方根据约定共同承担。租赁期满时，乙方应结清所有欠缴费用。四、室内物品清单包括但不限于床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等。为保障双方权益，乙方需向甲方支付押金人民币____元。租赁期满且房屋及设施无损坏时，甲方应全额退还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，需赔偿甲方相应损失。五、乙方不得擅自损坏房屋设施。如需进行装修或改造，必须事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满时，乙方应将房屋设施恢复原状。乙方若存在以下情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋，且乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：a.擅自转租房屋；b.擅自转让、转借房屋或调换使用；c.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；d.拖欠租金累计达____日；e.利用房屋进行违法活动；f.故意损坏房屋及其设施，如卫生间、墙壁等。六、租赁期满后，若乙方希望续租，需提前1个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后7天内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。七、租赁期间，任何一方如需提前解除合同，需提前1个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。若一方强行解除合同，应向对方支付相当于一个月房租的违约金。八、租赁期满后，乙方不再续租的，应在____日内将房屋交还甲方。任何遗留物品均视为乙方放弃，甲方有权自行处理，乙方对此无异议。九、因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提请成都仲裁委员会进行仲裁。十、因不可抗力或政策变化导致房屋无法出租或造成损失的，双方互不承担责任。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日2024年单间房屋租赁合同参考样本（四）违约处理条款1、租赁期间，如乙方出现以下行为，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金的20%作为违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任直至弥补全部损失。未经甲方书面许可，擅自转租、转借房屋；擅自变更租赁用途或利用房屋从事非法活动。2、如乙方逾期支付水、电、煤气（天然气）等费用，每逾期一天，需按费用的4%支付滞纳金。逾期超过两个月，甲方有权收回房屋，所有后果由乙方自行承担。3、租赁期间，乙方未经甲方同意中途退租，应支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期归还，每逾期一天，需支付原日租金的两倍作为违约金。甲方违约处理条款1、甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应按日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天，乙方有权终止合同。除违约金外，甲方还需赔偿乙方因违约造成的实际经济损失。2、租赁期间，非因第八条第1款规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋，应退还剩余租金及未使用费用，并支付合同总租金的20%作为违约金。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。3、因甲方产权问题导致合同无效，甲方需赔偿乙方的实际经济损失。产权变更1、如甲方依法将房屋所有权转移，本合同对新所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。合同终止与解除1、租赁期满后一天内，乙方应将房屋及附属设施设备完好归还甲方。2、乙方归还房屋时应保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存影响房屋正常使用之物品。未经甲方同意留存的物品，视为乙方放弃，甲方有权处置，乙方不得提出异议。3、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：未经甲方书面同意转租、转借房屋；擅自改动房屋结构；损坏房屋未在合理期限内修复；擅自变更房屋租赁用途；利用房屋存放危险物品或从事违法活动；逾期支付水、电、煤气（天然气）等费用，对甲方造成严重损害；拖欠房租一个月以上；留宿男性，未按合同执行影响其他租客生活。免责条款1、甲乙双方协商一致或因不可抗力、政府政策、拆迁公告等原因导致合同无法履行的，双方可变更或解除合同。因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。其他约定1、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2、因履行本合同产生的争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地法院提起诉讼。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。补充规定1、公