2024年土建工程合同参考模板（四篇）

第7页共7页2024年土建工程合同参考模板一、开工前确认事项开工即标志着乙方已全面核查并确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具等各项条件均符合安全要求，且均处于安全状态，从而确保施工活动的顺利进行。二、施工过程中的安全管理1.电力与水源使用：乙方在施工中如需使用电力或水源，必须事先与甲方取得联系并获得许可，严禁私自拉接电线或水源。若施工中断或遭遇故障，应立即切断相关开关，以防意外发生。2.设施设备保护：乙方在使用甲方提供的设施设备、工器具等物品时，应妥善保管并避免损坏。若因乙方原因造成损坏，乙方需按原价进行赔偿。3.施工现场管理：乙方在施工过程中应严格遵守施工规范，确保工完料尽场地清，以维护安全文明的施工环境。4.监督与整改：乙方必须无条件接受甲方的监督与检查，对甲方提出的安全整改意见应立即落实整改。若乙方未履行此义务，甲方有权采取相应措施。三、停工整顿与责任承担在以下情况下，甲方有权要求乙方停工整顿，并由乙方承担因停工而产生的违约责任：（1）施工机械或生产主设备发生严重损坏事故；（2）乙方存在违章作业、冒险作业且不听劝告的行为；（3）施工现场环境脏乱差，无法满足安全与文明施工的要求；（4）乙方未设置安监人员或未正确执行安全技术措施等情形。四、事故处理与报告乙方在施工过程中若发生人身伤亡事故，应立即按照相关法规向政府安全管理部门、公安部门及工会报告，并负责组织调查处理及统计上报工作。对于特别重大事故，乙方还需通知当地政府及公安部门，并保护现场等待调查。五、共同责任与义务1.甲方有义务协助乙方搞好安全生产与防火管理等工作，并有权对乙方的施工行为进行监督与检查。对于不符合安全文明施工要求的行为，甲方有权制止、纠正并发出整改通知。2.乙方应严格遵守施工范围限制，不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备或拆除、变更甲方防护设施及标示。同时，乙方应负责自行清运装修垃圾至指定场所，相关费用由甲方承担。3.鉴于本项目合同条款尚未完善，甲乙双方应共同承担因规范作业和合格施工导致的现场施工人员工伤所负的经济与法律责任。4.在工程合同完善之前施工的项目，工人所做工程量按其他工地正常计算且单价相同。六、协议执行与争议解决本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至指定日期止。在协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过协商与调解解决；若协商调解无果，则可向当地人民法院提起诉讼。本协议作为独立法律文件存在，其效力不受主合同影响。双方应严格遵守本协议条款并确保其得到有效执行。2024年土建工程合同参考模板（二）建设方：_____（以下简称甲方）承建方：_____（以下简称乙方）鉴于甲方拥有钢结构厂房工程，现甲方委托乙方全权负责施工，为明确双方责任，确保工程质量和进度，经友好协商，双方达成如下协议：第一条、工程名称：_____。第二条、工程地点：_____。第四条、工程承包方式及施工依据：1.承包方式：包括厂房钢结构的制作与安装。2.承包范围：钢结构组件，如预埋件、钢柱、钢梁、屋墙面檀条和彩钢瓦等。3.施工依据：以甲方提供的施工图纸、工程技术联系单及相关规范为标准，材料型号、规格以图纸和工程预算表为准。第五条、所有材料必须为国有大型正规厂家生产的国家标准材料，并附带材质检验报告。工程质量应满足甲方提供的图纸和相关施工规范要求，确保达到合格标准。第六条、工程期限：总工期为____天。如遇不可抗力因素（如雨天、停电等）导致的延误，或由甲方原因造成的延误，工期将相应顺延。第七条、工程造价：1.A.钢结构屋面验收单价为____元/m2。2.B.配套设施按实际结算（不包含税费）。3.若工程内容有所增加，双方将另行商定增加的工程造价。第八条、付款方式：合同签订后，甲方根据乙方的工程进度支付款项，工程验收合格后，预留总工程款的____%作为质保金，质保金在工程验收后一个月内付清。第九条、施工责任：1.乙方需在施工前制定安全措施，并对施工安全负全责。乙方需对施工人员进行安全教育并现场监督，购买适当的人身意外保险。如发生安全事故，乙方自行承担，甲方不承担任何责任。2.甲方免费提供现场施工的水电。甲方负责将工地道路和厂房地面平整供乙方运输设备进入。3.甲方和乙方各自任命工地代表，代表双方签发工程联系单、签证单、结算单等，处理工程相关事宜。第十条、验收标准：1.验收依据：以甲方提供的施工图纸、施工变更通知及国家现行规范为标准。2.工程质量标准为合格。3.甲方应在钢结构工程完工后一周内组织验收。第十一条、保修条款：厂房钢结构保修期为____年，自验收合格之日起算。保修期内因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责返修。如因自然灾害或人为破坏导致的问题，相应责任由甲方承担。第十二条、法律责任：1.施工过程中，因甲方原因导致乙方损失，由甲方负责；乙方因违反安全规定和操作规程造成的事故，由乙方负责。2.乙方必须按合同约定的时间和质量要求进行施工，如因乙方延误或质量问题造成的损失，由乙方承担。3.如合同执行中出现纠纷，双方应本着实事求是的原则协商解决。协商无果，可向合同管理机构申请调解，或在______内向法院提起诉讼。第十三条、本合同正本两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方应通过协商另行补充。甲方签字：_____日期：____年____月____日乙方签字：_____日期：____年____月____日2024年土建工程合同参考模板（三）甲方（承包方）与乙方（分包方）达成以下协议：一、项目名称：洛阳宏元工贸有限公司新建厂房二、项目地点：宜阳寻村工业园区三、分包内容与方式：包括溶化车间、蜡模车间、机加车间的土建工程（以设计施工图纸及乙方预算书为施工依据），以及包工包料的二层砖混办公、宿舍楼。四、工程期限：开工日期为____年____月____日，总工期为120天。如遇不可抗力因素或建设方变更计划，工期可顺延。否则，每延误一天，乙方需按承包方与发包方合同的约定支付日万分之四的违约金，并视为工程验收合格。五、工程价款：车间工程总价为63万元，二层砖混楼按500元/平方米计算，以实际面积结算。六、乙方须严格遵循施工图纸和说明，确保工程质量，并接受甲方及建设单位、监理的监督。乙方需提供材料的合格证明，若质量不达标，所有费用由乙方承担。若工程质量严重不达标，甲方有权终止合同，乙方需承担所有经济和法律责任。七、乙方需遵守所有规章制度，确保安全文明施工。施工中因乙方违规导致的安全事故和质量事故，均由乙方全权负责。八、乙方自行采购符合规范标准的施工材料，并提供相关证明。若材料不合格，所有损失由乙方承担，乙方还需负责工程的试验费用。九、乙方需自备施工用具和设备。如使用甲方设备，应妥善保管，损坏或丢失需全额赔偿。十、乙方应派驻工地代表处理工程事务。若建设单位变更图纸，乙方需办理变更签证并交由甲方，甲方据此调整分包工程价款。十一、工程必须符合设计要求和国家规范标准，土建工程随甲方钢构工程一同验收，乙方需履行保修义务。十二、工程价款结算：乙方不提供发票，工程款按进度支付，具体见合同条款。十三、乙方不得再行分包，否则甲方有权终止合同，乙方需承担所有损失。反之，甲方中途无故解除合同，需赔偿乙方经济损失。十四、合同签订后，未经对方同意，任何一方不得单方面解除。违约方需赔偿对方因此造成的全部损失。十五、合同纠纷通过双方协商解决，协商无果可向涧西区人民法院提起诉讼。十六、本合同如有未尽事宜，双方可通过补充协议解决，补充协议与本合同具有同等效力。十七、本合同一式两份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日2024年土建工程合同参考模板（四）甲方与乙方依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及国家相关法规，针对本工程特定情况，经友好协商达成以下协议，双方承诺共同遵守。第一条工程概述1.工程名称：砖混住宅楼2.工程地点：太丰垸二组3.承包方式：包工不包料，按每平方米145元计费4.预估工程总面积为1400平方米，实际面积以完工后测量为准（架空层按全面积计算，瓦屋面按50%面积计算）第二条乙方工程范围包括基础工程、砖砌体工程、上板、水电安装、瓦屋面铺设、散水坡施工、内外墙粉刷、室内地面找平、回填、地板砖铺设（限2-4层南面三家）等第三条甲方责任1.按合同约定支付乙方工程款2.提前三天提供施工图纸等必要技术资料3.协调乙方与现场其他单位及邻里的关系4.工程竣工后一周内完成验收并办理决算手续第四条乙方责任1.严格依据设计图纸及合同要求进行施工2.确保施工安全，配备专职安全管理人员，对施工中因乙方原因导致的伤亡事故及经济损失承担全部责任3.遵循施工规范，保证工程质量，按时完成工程4.提供施工所需的所有机械设备、模板、钉子、铁丝、脚手架等5.倡导文明施工，合理节约材料第五条工期自乙方施工队伍进场之日起，总工期为180个晴天日第六条付款方式1.基础完工后支付工程总造价的10%2.每完成一层主体结构支付5%3.瓦屋面完成后支付5%4.粉刷期间每层支付一万元5.工程全部竣工后保留2%作为质保金，其余款项付清6.质保金在____月内付清第