2024年商业用房房屋租赁合同参考范本（二篇）

第3页共3页2024年商业用房房屋租赁合同参考范本甲方（出租方）_________，身份证号_________乙方（承租方）_________，身份证号_________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况房屋位于_________，建筑面积为____平方米。第二条房屋用途该房屋仅用于_________，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限1.房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方，双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应恢复原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，如有损坏，乙方应承担补偿费用。如需续租，双方应协商一致后重新签订租赁合同。第四条租金及押金1.租金标准及支付方式：____元/____年，总计：____元人民币（大写：_________）。2.押金：____元人民币（大写：_________）。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用及违约赔偿责任后，剩余部分应全额退还乙方。第五条其他相关费用租赁期内，以下费用全部由乙方承担：水费、电费、电话费、供暖费。第六条违约责任1.租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金；甲方还应退还相应租金。特殊情况如临时通知拆迁的，双方均无需支付违约金。2.因甲方未履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，甲方执____份，乙方执____份。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________联系方式：_________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________联系方式：_________日期：____年____月____日2024年商业用房房屋租赁合同参考范本（二）租赁合同甲方（出租方）：______，身份证号码为______，于____年____月____日出生。乙方（承租方）：______，身份证号码为______，于____年____月____日出生。鉴于双方就房屋租赁事宜达成共识，特订立以下条款：1.甲方同意将位于____市____街道____小区x号楼的房屋出租给乙方，用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计x个月。2.房屋的月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初x日内向甲方支付当期租金。3.在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住产生的费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。4.未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，相关费用由乙方承担，且在租赁结束时须将房屋恢复至原状。5.若乙方希望在租期结束后继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。甲方在收到通知后x天内给予答复，若同意续租，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。6.若租赁期间任何一方需提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订终止合同书。若单方强行终止，违约方须向守约方支付违约金人民币____元。7.出现任何争议，双方应优先通过友好协商