2024年安全设施维护保养管理制度（三篇）

第4页共4页2024年安全设施维护保养管理制度在执行检测程序时，应对特定的火灾探测器使用专用加烟工具进行实际操作检验。一旦探测器接收到烟雾，报警确认灯亮起，这表明探测器功能正常，并且会向报警控制器发送火灾信号。同时，需检查时钟是否正常运行，并确认是否有火警发生的时间记录。检验完毕后，值班人员应立即对设备进行消音和复位操作，以防止设备元件因长时间工作而受损。每年应使用专用检测仪器对探测器进行至少一次的试验。火灾探测器在投入使用两年后，应每隔两年进行一次全面清洗，并进行响应阈值及其他必要功能测试，只有测试合格的探测器方可继续使用，不合格者严禁重新投入使用。每季度应对备用电源进行一次充放电试验，并进行一次主电源与备用电源的自动切换试验。自动喷水灭火系统是应用历史最悠久、应用范围最广泛的固定灭火系统之一，它具有灭火效率高、工作性能稳定、维护简便、不污染环境等优点，适用于各种建筑物中允许灭火的场合，能够自动扑救初期火灾或为消防人员灭火提供技术手段。自动喷水灭火系统必须始终保持临战状态，以便在火灾发生时能及时启动喷水灭火。因此，平时应建立一套完善的、科学的维护管理制度，及时发现并解决问题，确保系统始终处于完好状态，保障被保护场所的消防安全。系统的维护管理包括以下几点：1.日常维护检查自动喷水灭火系统投入运行后，应坚持对其进行常规巡查，主要包括以下内容：(1)检查消防水源的供水能力和取水设施。(2)检查消防水泵及其动力。(3)检查各种阀门的工作状态，确保总控制阀常开。(4)检查自动充气装置的工作状态。2.定期维护检查在日常维护检查的基础上，每季度或每半年应对自动喷水灭火系统进行一次全面检查，主要内容包括：(1)检查喷头是否有损坏、锈蚀、漏水现象，对于使用年限较长的喷头应进行抽样检查，确保喷头外表清洁，特别是感温元件无污垢，必要时进行清洗或更换。(2)对报警阀进行开阀试验，观察阀门的开启性能和密封性能，以及水力警铃、延迟器的性能。(3)检查是否有机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内是否有堵塞。(4)检查使用设备是否与原设计相符，有无不当的人为改动。货物堆放的增加可能会影响喷头的喷洒范围，进而影响灭火效果。(5)模拟火灾状态，检查系统各功能是否能正常显示。火灾自动灭火联动控制系统对保护建筑物内安全具有重要作用，因此每季度或每半年应对室内消火栓系统、自动喷水系统、电动防火门、防火卷帘、通风空调、防烟排烟设备及电动防火阀等控制设备的动作进行检查，确保运行正常。在检查时，若联动系统动作正常，信号会反馈至消防控制室；若无信息反馈，则表明设备出现故障，应及时采取措施排除。对于卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统，可通过模拟试验进行检查。还应检查控制中心是否能强制消防电梯停于首层。在试验火灾事故广播时，无论扬声器处于何种工作状态，都应能将其切换至火灾事故广播通道。对所有火灾事故照明灯和疏散指示灯，要试验消防控制设备是否能将其接通，并确保能正常动作。检查所有切换开关，如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘等转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否能正常动作。对于检查中发现的故障，工作人员应及时处理，以保证整个系统处于良好状态。灭火器材的维护管理使用单位必须加强对灭火器的日常管理和维护。至少每季度对灭火器进行一次检查，检查内容包括：(1)责任人维护职责的落实情况。(2)灭火器筒体是否有锈蚀、变形现象。(3)铭牌是否完整清晰。(4)喷嘴是否有变形、开裂、损伤。(5)喷射软管是否畅通、是否有变形和损伤。(6)灭火器压力表的外表面是否变形、损伤，指针是否指在绿区。(7)灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷。(8)灭火器的橡胶、塑料件是否变形、变色、老化或断裂。(9)在相同批次的灭火器中抽取一具灭火器进行灭火性能测试。灭火器不得挪作他用，应稳固摆放，无埋压，灭火器箱不得上锁，避免日光曝晒和强辐射热，确保灭火器在有效期内。检查灭火器有效状态的情况应制作成“状态卡”，挂在灭火器筒体上以明示。应建立“灭火器维护管理档案”，记录类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人；明确维护管理责任人的职责。灭火器若经功能性检查发现存在问题，必须委托有维修资质的维修单位进行维修，更换已损件、筒体进行水压试验、重新充装灭火剂和驱动气体。维修单位必须严格执行灭火器报废制度。2024年安全设施维护保养管理制度（二）一、设备维修保养记录表的编写，旨在确保设备的正常运行。7、操作与维修人员应为设备营造适宜的运行环境，致力于设备环境、劳动保护及安全生产工作。应对本岗位的设备和设施执行定期检查与维护，并保持清洁卫生。8、关键设备应由专人负责定期检查与维修。对于在使用、备用、封存或闲置的设备，均应定期进行除尘、防潮、防腐蚀等保养工作，确保设备清洁、润滑和紧固，并及时处理任何泄漏问题。9、各级设备管理人员必须定期检查各种设备维护保养制度的执行情况，认真总结操作与维修工作的经验教训，以不断改进设备管理工作。二、设备设施例行保养制度1、设备、设施的操作人员应每日对本岗位设备进行巡回检查，并记录检查结果。2、在巡回检查中，若发现潜在事故，应立即向领班汇报并及时处理，领班亦应向部门主管汇报。3、操作人员应根据点检项目要求，通过视觉、触觉、听觉、嗅觉及身体感觉等多种方式对设备进行认真点检，每日不少于指定次数。4、每台设备的点检记录与维修记录应由责任人每月汇总一次，并上报部门主管。5、设备设施技术管理者应根据点检和维修记录汇总情况，安排对运行不良的设备进行复查维修。对于需要停机检修的设备，应列入维修计划，并在工程部领导批准后安排停机修理。三、设备一、二级保养制度1、设备一、二级保养计划由工程部根据保养项目及周期提出年度计划，并由工程部负责人按计划安排实施。2、一级保养主要由操作人员执行，维修人员辅助，对设备外表面和相关部件进行检查清洗、润滑、紧固、调整，排除不正常运转因素，并做好记录，填写一级保养单。3、二级保养主要由专项维修人员执行，操作人员参与擦洗，负责拆检、修复、更换部分零件、调整定位和间隙、紧固机件等。并做好修理记录，验收合格后，由专项维修人员填写二级保养单。一、二级保养必须按期完成，不得遗漏。保养后需经主管和工程技术主任验收合格并签字后，方可重新投入使用，严禁设备带故障运行。4、一、二级保养和修理的项目记录应认真填写，并及时送交部门主管。5、一、二级保养工作应纳入岗位考核，每半年或一年进行一次考核。四、设备设施报修、急修制度1、工程部除定期维修、保养设备、设施外，还应建立报修、紧急修理制度。2、设备、设施使用部门若发现设备、设施损坏或异常，应立即暂停使用，并由使用部门填写报修单送交工程部。紧急情况或突发设备事故，可通过电话直接通知工程部报修。3、工程部应设立急修值班员，接到急修任务时，值班员应立即指派专项维修工在规定时间内完成维修。4、维修工完成设备、设施维修后，应清除设备、设施上的油污、灰尘等，并清理散落的垃圾，确保维修工具和备品备件无遗漏；若设备、设施被移动，维修工应恢复原状。5、工程部夜间应设立设备、设施应急修理，由技术全面、工作认真的员工负责。6、所有维修人员应遵循设备操作规程进行维修，确保设备安全运转。五、设备大修制度1、为保证主要设备长期安全运行，满足园区正常运转要求，大型设备一般应按____年或根据设备维护手册规定的年限进行大修。2、大修是计划维修中工作量最大的一种，但设备两次大修间隔应不少于____年。3、设备大修方案由工程部会同相关部门共同研究制订，并报公司总经理审核后实施。4、设备大修方案内容包括维修内容、质量要求、工程进度、劳动力、备品配件、材料、特殊工具需求量、验收规程、安全措施等。5、主要设备及其主要附属设备在决定大修前，应分别进行经济效益分析和技术分析，并形成书面文件上报公司及相关部门，经审核批准后方可实施。6、设备大修应严格执行检修方案和检修规程，确保质量，采取自检、互检、专业检查相结合的方法。主要承压载部件、压力表、安全阀等均应有鉴定合格证。对于锅炉压力容器、电梯等危险性较大的设备检修，除按检修规程或方案进行验收外，还必须执行专项设备管理的有关规定。6、设备大修后，经过一定时间的试运转，并经过按大修要求验收合格后，填写大修验收报告。7、设备大修应有完整的检修记录，大修结束后应有完整的竣工资料，并归入设备档案。2024年安全设施维护保养管理制度（三）撰写《设备维修保养记录表》，以确保设备的正常运行。7、操作与维修人员应为设备营造一个良好的运行环境，负责设备环境及劳动保护、安全生产工作。他们需定期检查、维护本岗位的设备与设施，并保持其清洁卫生。8、关键设备应由专人负责定期检查与维修。对于在使用、备用、封存或闲置的设备，均需定期进行除尘、防潮、防腐蚀等保养工作，并确保设备的清洁、润滑和紧固，及时消除设备的跑、冒、滴、漏现象。9、各级设备管理人员必须定期检查各种设备维护保养制度的执行情况，并认真总结操作与维修工作的经验教训，以不断改进设备管理工作。二、设备设施例行保养制度1、设备、设施的操作人员应每日对本岗位的设备进行巡回检查，并记录检查结果。2、在巡回检查中，若发现潜在事故，应立即向领班汇报，并及时处理。领班也应向部门主管汇报相关情况。3、操作人员应认真记录日常保养项目。4、操作人员应通过视觉、触觉、听觉、嗅觉及身体感觉等多种方式，根据点检项目要求对设备进行认真点检，每日不少于指定次数。5、每台设备的点检记录与维修记录应由责任人每月汇总一次，并上报部门主管。6、设备设施技术管理者应根据点检和维修记录汇总情况，安排对运行不良的设备进行复查维修。对于需要停机检修的设备，应列入维修计划，并在工程部领导批准后安排停机修理。三、设备一、二级保养制度1、设备一、二级保养计划由工程部根据保养项目及周期提出年度计划，并由工程部负责人按计划安排实施。2、一级保养主要由操作人员执行，维修人员辅助，对设备外表面和相关部件进行检查清洗、润滑、紧固、调整，查明并消除不正常运转因素，并认真记录，填写一级保养单。3、二级保养主要由专项维修人员执行，操作人员参与擦洗，负责拆检、修复、更换部分零件、调整定位和间隙、紧固机件等。并认真记录修理过程，验收合格后，由专项维修人员填写二级保养单。一、二级保养必须按期完成，不得遗漏。保养后需经主管和工程技术主任验收合格并签字后，方可投入运行，确保设备无故障运行。4、一、二级保养和修理的项目记录应认真填写，并及时送交部门主管。5、一、二级保养工作应纳入岗位考核，每半年或一年进行一次考核。四、设备设施报修、急修制度1、工程部除定期维修、保养设备、设施外，还应建立报修、紧急修理制度。2、设备、设施使用部门若发现设备、设施损坏或异常，应立即暂停使用，并由使用部门填写报修单送至工程部。紧急情况或突发设备事故，可通过电话直接通知工程部报修。3、工程部应设立急修值班员，接到急修任务时，值班员应立即指派专项维修工在规定时间内完成维修。4、维修工在完成设备、设施维修后，应清除设备、设施上的油污、灰尘等，并清理散落的垃圾，确保维修工具和备品备件无遗漏；若设备、设施被移动，维修工应恢复其原状。5、工程部夜间应设立设备、设施应急修理，由技术全面、工作认真负责的员工担任。6、所有维修人员应按照所维修设备的操作规程进行工作，不得违反设备的安全操作规程，确保设备安全运转。五、设备大修制度1、为保证主要设备长期安全运行，满足园区正常运转要求，大型设备一般每隔指定年数或根据设备维护手册规定年限进行大修。2、大修是计划维修中工作量最大的一种，但设备两次大修间隔应不少于指定年数。3、设备大修方案由工程部会同相关部门共同研究制订，并报公司总经理审核后实施。4、设备大修方案内容包括维修内容、质量要求、工程进度、劳动力、备品配件、材料、特殊工具需求量、验收规程、安全措施等。5、主要设备及其主要附属