2024年商业租房合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年商业租房合同参考模板出租方：（以下称“甲方”）_____承租方：（以下称“乙方”）_____甲乙双方经充分协商，就乙方为在开发区设立的_____公司租用甲方房屋事宜达成共识，具体租赁条款如下：1.甲方同意向乙方提供____平方米的经营用房，供该公司运营使用。该房屋位于_____。2.双方商定的房屋租金为每月____元，总租金为____元。租金应于_____支付，若延迟支付，乙方将按总租金的_____比例支付滞纳金。若延迟支付超过____天，甲方有权收回房屋，并按实际逾期天数收取罚金。3.乙方需预交____元作为保证金，合同终止时，保证金将抵扣租金。4.租赁期为_____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如需提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金____的违约金。若甲方转让房屋，乙方享有优先购买权。5.租用期间产生的除土地费、大修费以外的费用，由乙方承担。6.未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，不得改变房屋结构及其用途。因乙方原因导致的房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。7.甲方保证无任何产权纠纷。乙方因经营需要要求提供产权证明或其他相关证明，甲方应提供必要的协助。8.合同纠纷应通过双方协商解决，协商未果时，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。9.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。10.本合同自双方共同认可并经公证后生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____代表人（签字）：_____签订日期：_____签订日期：_____2024年商业租房合同参考模板（二）第十二条甲方违约责任1、如甲方无法提供本合同规定之房屋而解除合同，甲方应按租金总额的____%向乙方支付违约金。2、若乙方要求继续履行合同，甲方每逾期交付一日，须支付日租金____倍的滞纳金，并承担由此造成的损失。3、若因甲方疏忽维修义务或紧急情况，乙方进行维修，甲方应承担乙方的费用或抵扣租金，以乙方提供的有效凭证为准。4、若甲方提前收回房屋，除退还乙方剩余租期的租金外，还需支付合同总租金____%的违约金。5、因房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。第十三条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，乙方应支付合同总租金____%的违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋；(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途或从事违法行为；(4)拖欠租金累计达____个月以上。2、租赁期内，乙方逾期支付应承担的费用，每逾期一天，需按费用总额的____%支付滞纳金。3、未经甲方同意，乙方中途擅自退租，应支付合同总租金____%的违约金，并承担赔偿责任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的____倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方未按期归还房屋，每逾期一日，应支付原日租金____倍的滞留金，并承担因逾期归还造成的损失。第十四条免责条款1、因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担损失。3、因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。4、不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十五条补充条款经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十六条争议解决如合同项下发生争议，双方应协商或申请调解。协商或调解不成，按以下第_____种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定事项1、____________________________________________________;2、________________________________________________。第十八条合同生效本合同自双方签字（章）之日起生效。第十九条合同份数本合同及附件共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。出租人（甲方）章：_____承租人（乙方）章：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码