2024年工厂租赁合同经典版（三篇）

第4页共4页2024年工厂租赁合同经典版出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致达成如下厂房租赁合同条款，以资共同遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.甲方将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为____平方米。2.本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前一个月，乙方需提出续租意向，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。第三条厂房租赁费用及相关事项1.租金：每年为人民币____元。2.供电、供水、排污及其他：甲方应确保提供实际负荷____KW以上的三相电供乙方生产使用。提供正常用水供乙方生产使用。保证排污管道正常、通畅。因厂房土地等产权问题引发的纠纷，由甲方负责解决；若因此导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。乙方对租赁物正前方厂地（四周）享有免费使用权。3.押金：乙方在签订合同前需向甲方一次性交付押金____元。甲方在乙方签订合同后，从租金中扣除押金后支付剩余租金（第一年）。每月支付____元。第四条租赁费用的支付每年租金应在____月____日支付下一年度租金，即每次交付一年租金。第五条租赁物的转让1.租赁期限内，若甲方转让租赁物的部分或全部产权，或进行其他改建，应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对租赁物享有优先购买权。2.若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产，甲方应退还乙方相应时间的租金。3.甲方应如实向乙方解释和说明房屋情况及周边情况，包括但不限于房屋权属、维修次数、物业管理、治安、环境等，并如实回答乙方的相关咨询；否则，视为欺诈行为。第六条场所的维修与建设1.乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权，并负责相关设施的维护；合同终止时，乙方应归还甲方。2.乙方应爱护租赁物，因使用不当造成损坏的，由乙方负责维修并承担费用。3.乙方因正常生产需要在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。4.租赁期间，非因乙方原因导致的自然损坏、人为损坏或屋面漏水等，维修费用由甲方承担；甲方应在接到乙方通知之日起三日内予以修缮；逾期未修缮的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。第七条租赁物的转租租赁期限内，乙方可将租赁物转租，转租管理工作由乙方负责；转租行为不影响本合同规定的甲乙双方的责任和权利。转租时，乙方应遵守以下条款：1.在转租租约中明确，如乙方提前终止本合同，其与转租户的转租租约应同时终止。2.无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的一切纠纷均由乙方负责处理。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，且甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。合同履行中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，通过仲裁程序解决。第十条其他条款1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条合同效力本合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日2024年工厂租赁合同经典版（二）出租方（甲方）承租方（乙方）依据相关法律法规，经甲、乙双方友好协商并达成一致，自愿订立本协议如下：一、甲方将位于____市____镇____村的厂房宿舍出租给乙方使用，该物业面积约为____平方米。二、乙方承租该厂房的期限为三年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，前30天为装修期，甲方在此期间免收租金。正式起租日期为____年____月____日。三、厂房与宿舍的月租金总额为人民币____元。四、双方签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金人民币____元及首月租金____元。合同期满且乙方结清所有租金及费用后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。六、甲方将该厂房出租给乙方用于生产目的。若乙方需改变用途，必须事先获得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。七、甲方负责为乙方提供电力和用水。电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，未经甲方同意，不得擅自拆改建筑物、设施、设备。如需进行改建或维修，须经甲方批准后方可实施。九、合同期内，乙方应依法经营、管理，并负责厂房及公共区域的安全、防火、防盗等工作。如发生违法行为，由乙方承担相应责任。乙方还需按国家政策法令正当使用该物业，并按时缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、在本合同有效期内，若国家或甲、乙双方有新的规划需求，双方应配合执行。甲方需提前三个月通知乙方，双方协商解决。十一、合同期内，任何一方违约，对方均有权提出解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的经济损失。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故导致本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、合同期满后，若乙方需续租，应在合同期满前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____日期：____年____月____日2024年工厂租赁合同经典版（三）甲方：_____乙方：_____鉴于繁荣____地区经济的共同目标，遵循国家相关法律法规，经双方友好、充分协商，达成一致意见，特订立本门面房租赁合同，条款如下：一、甲方同意将位于县城_____中路____号的门面房出租给乙方，用于服装销售业务。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、年租金为五万元整，乙方需在每年的一月和六月分两次支付，且甲方需提供合法税务发票。四、合同生效后，乙方需向甲方支付三万元押金，合同期满且无违约情况，押金将全额退还。五、如乙方未能按期支付租金，甲方有权按拖欠租金的每日0.7%比例收取违约金。六、在租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的前提下进行装修。若合同终止不续租，乙方需自行处理装修材料，若需拆除，费用由乙方承担并恢复原状。七、甲方应确保提供正常的水、电供应，相关费用由乙方按月支付。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定将按相关规定处理。因甲方原因导致的停水、停电，甲方需按全年租金的0.5%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续及费用由乙方自行承担。八、甲方负责房屋主体结构的维修，如需乙方代为维修，费用由甲方承担。若因甲方拖延维修导致房屋毁损，甲方需赔偿乙方的损失。室内设施的维修费用由乙方负责。九、如因不可抗力导致房屋毁损，本合同自动终止，双方互不承担责任。十、租赁期间，未经对方书面同意，任何一方不得将房屋转租或改变用途。租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋，如需续租，需提前3个月与甲方协商。十一、合同期间，如甲方因改建、扩建需收回房屋，需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，否则需退还押金并赔偿违约金____元及不足部分损失。如乙方违约，押金不予退还，并需赔偿甲方相应损失。十二、合同期满，乙方如需