2024年工业厂房租赁合同参考模板（四篇）

第5页共5页2024年工业厂房租赁合同参考模板关于厂房租赁的相关事宜，经双方协商一致，并签订正式合同如下：一、厂房出租概况甲方将其所有的位于[具体地址]的厂房出租给乙方，该厂房的租赁建筑面积为[具体面积]平方米，厂房结构类型为[具体类型]。二、租赁期限与起算日1.乙方享有[具体月数]个月的装修免租期，自[起始月日]至[结束月日]。2.正式的租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[租赁年数]年。3.租赁期满，甲方保留收回厂房的权利，乙方应按期归还。若乙方有意续租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1.双方约定，该厂房的日租金为每平方米建筑面积人民币[具体金额]元，月租金总计人民币[具体金额]元，年租金为[年租金总额]元。2.第一年租金保持不变，自第二年起，租金按[具体百分比]%递增。3.合同签订后，乙方需向甲方支付相当于一个月租金的保证金。租金按季度预付，乙方应在每支付月的前[具体天数]日内向甲方支付租金。四、其他费用承担1.租赁期间，因使用厂房产生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，乙方应在收到相关收据或发票后三日内完成支付。2.乙方还需按月支付物业管理费，标准为每日每平方米[具体金额]元。五、厂房使用与维护1.乙方在使用过程中如发现厂房及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后[具体天数]日内完成维修。若甲方逾期未修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并妥善保管厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方需负责维修，费用自理。若乙方拒不维修，甲方有权代为维修，并向乙方追偿费用。3.甲方保证厂房及其附属设施处于正常、可安全使用的状态，并有权对厂房进行检查、养护。检查养护前，甲方应提前[具体天数]日通知乙方，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。4.乙方若需对厂房进行装修或增设附属设施、设备，需事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门报批。六、转租与归还1.乙方在租赁期间转租厂房的，需事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权不退还租金和保证金。2.租赁期满归还厂房时，乙方应确保厂房处于正常使用状态。七、其他约定1.租赁期间，双方均应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行的，双方互不承担责任。4.乙方可根据经营需要进行装修，但不得破坏原房结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后不予补偿。5.甲方向乙方免费提供一门电话服务。若乙方需增设电话，费用自理。6.乙方应按时支付租金及其他应付款项。逾期满一个月的，甲方有权增收[具体百分比]%的滞纳金，并有权终止租赁合同。7.租赁期满后，甲方继续出租的，乙方享有优先承租权；甲方不再出租的，乙方应按时搬迁，否则承担相应损失和后果。八、违约责任与赔偿1.若甲方提前终止合同构成违约的，应赔偿乙方相当于三个月租金的损失。同样地，若乙方提前退租构成违约的，也应赔偿甲方相当于三个月租金的损失。2.因产权证问题影响乙方正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方可协助乙方办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。4.合同签订后，若企业名称发生变更的，可由双方盖章签字确认，原合同条款继续有效至合同期满。九、未尽事宜本合同未尽事宜，双方应依法共同协商解决。十、合同生效与份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方盖章签字之日起生效。甲方（签章）：_________代表签字：_________乙方（签章）：_________代表签字：_________合同签定时间：____年____月____日2024年工业厂房租赁合同参考模板（二）租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于国家的相关规定，甲乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，就甲方合法拥有的厂房租赁给乙方使用的事项，经协商一致，订立如下合同条款：一、厂房概况甲方出租给乙方的厂房位于_____，租赁面积为____平方米，厂房类型为_____结构。二、租赁期限1.本合同租赁期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。若乙方需继续租赁或在合同租赁满一年后提前终止，需在租赁期满前三个月书面提出，经甲方同意后重新签订租赁合同或终止合同。三、租金及保证金1.双方约定，厂房的年租金为人民币____元。2.租赁采用先付后租方式，合同一经签署即生效。乙方应支付首期第一季度租金，后续每季度期满前____日内支付。四、其他费用1.租赁期间，乙方承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，收到收据或发票后三天内支付。电费因损耗，甲方每度电按国家标准加价人民币3分。2.乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米为人民币____元。五、厂房使用与维修1.租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的____日内进行维修，逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并维护厂房及设施，因乙方使用不当或不合理使用造成的损坏或故障，乙方应负责维修。3.租赁期间，甲方保证厂房及其设施处于正常使用和安全状态。甲方进行检查、养护时，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合，尽量减少对乙方使用的影响。4.如需装修或增设附属设施和设备，乙方应事先征得甲方书面同意，必要时还需报请相关部门批准。六、厂房转租与归还1.乙方在租赁期间转租厂房，需事先取得甲方书面同意，否则甲方有权不退还租金和保证金。2.租赁期满，乙方归还厂房时，应保持正常使用状态。七、租赁期间的其他约定1.租赁期间，甲乙双方应遵守法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.租赁期间，乙方自费进行的装修，租赁期满后不再承租，甲方不作任何补偿。5.如乙方拖欠租金一个月以上，甲方有权增收5%滞纳金并终止租赁协议。6.租赁期满，甲方继续出租，乙方享有优先权。如不再出租，乙方应如期搬迁，否则承担由此造成的一切损失和后果。八、未尽事宜1.如乙方提前在租赁满一年后终止合同，应提前三个月通知甲方，并在一个月内腾出房屋。2.因产权问题影响乙方正常经营，甲方应承担一切赔偿责任。3.企业名称变更不影响原租赁合同条款，经甲乙双方盖章确认后继续执行至合同期满。九、争议解决本合同未尽事宜，由甲乙双方通过友好协商解决。十、合同效力本合同一式____份，双方各执____份，自双方盖章签字后生效。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____授权代表人：_____授权代表人：_____签约日期：____年____月____日2024年工业厂房租赁合同参考模板（三）出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____根据国家有关规定，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给乙方，双方依据《民法典》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，_____结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元，年租金为____元。2、第一年年租金不变，第二年____________________________.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____2024年工业厂房租赁合同参考模板（四）厂房租赁合同三、租金及保证金支付方式1.甲乙双方经友好协商，确定该厂房租赁的每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金总计为人民币____元，年租金则为____元。2.第一年租金保持不变，自第二年起，租金递增率将设定在3%至5%之间。3.合同一经签订，乙方应立即向甲方支付厂房租赁保证金，保证金金额相当于一个月租金。租金采取预付制，乙方需提前在支付月的____日前向甲方支付未来三个月的租金。四、其他费用1.租赁期间内，因使用该厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用均由乙方承担。乙方应在收到相关收据或发票后的三天内完成支付。2.乙方需按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、厂房使用要求和维修责任1.若乙方在租赁期间发现厂房及其附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内完成维修工作。若甲方逾期未进行维修，乙方有权代为维修，相关费用由甲方承担。2.乙方在租赁期间应合理使用并妥善保护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致厂房及其附属设施损坏或故障的，乙方应承担维修责任。若乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3.甲方应确保厂房及其附属设施在租赁期间处于正常、可使用的安全状态。甲方进行检查、养护时，应提前____日通知乙方，并尽量减少对乙方使用厂房的影响。乙方应予以积极配合。4.乙方若需对厂房进行装修或增设附属设施和设备，必须事先征得甲方的书面同意。如需向有关部门审批的，应由甲方协助报请批准后方可进行。六、厂房转租和归还1.乙方在租赁期间如欲转租厂房，必须事先获得甲方的书面同意。未经甲方书面同意擅自转租的，甲方有权不退还租金和保证金。2.租赁期满后，乙方应将厂房归还给甲方，并确保厂房符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1.租赁期间，甲乙双方均应严格遵守国家法律法规，不得利用厂房进行任何非法活动。2.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.如因不可抗力或市政动迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担责任。4.乙方可根据自身经营需要进行装修，但原则上不得破坏厂房原有结构。装修费用由乙方自行承担