2024年市中心二手房买卖协议标准范本（二篇）

第3页共3页2024年市中心二手房买卖协议标准范本本合同双方共同信守并严格执行如下条款：第一条乙方确认购买甲方名下位于____市____区____的房产（具体物业类型包括但不限于别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该房产建筑面积为____平方米，具体权属信息参见土地房屋权证第____号。第二条关于上述房产的交易价格，双方约定为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款方式与时间安排如下：1.若双方选择银行按揭方式，则约定在房地产交易中心完成税费缴纳当日，乙方需支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整予甲方。剩余房款人民币____元整将申请银行按揭贷款支付；若银行实际审批额度不足，乙方须在税费缴纳当日补足差额并支付给甲方。银行放款后，剩余房款将直接支付至甲方账户。2.若双方选择一次性付款方式，同样在房地产交易中心税费缴纳当日，乙方需支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整予甲方，剩余房款人民币____元整则于产权交割完成之日一次性支付给甲方。第四条甲方应在收到乙方全额房款后的____天内，将房产完整交付乙方使用，并确保交房当日结清所有相关费用（如水电、物业等）。第五条双方应遵守国家房地产政策、法规，并共同承担办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费则由____方承担。第六条违约责任方面，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内将乙方已付款项（不计利息）退还，但购房定金不予退还。若甲方中途违约，亦应书面通知乙方，并自违约之日起____日内双倍返还乙方定金及已付款项。第七条本合同主体明确如下：1.甲方为____人组成的团队，其委托代理人/代表人为____。2.乙方为____，其代表人为____。第八条如需对本合同进行公证，双方同意由国家公证机关____公证处进行。第九条本合同一式多份，分别由甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、厦门市房地产交易中心及____公证处各持一份。第十条合同履行过程中如遇争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条对于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方可在此条款下约定其他相关事项。签字盖章部分出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____见证方：_____鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____经办人：_____日期与鉴证日期日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年市中心二手房买卖协议标准范本（二）买方（受让方）：（以下称甲方）卖方（转让方）：（以下称乙方）双方经充分协商，按照平等互惠、自愿原则，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋详细情况：1.地点：区2.房屋类型为，建筑面积平方米，结构位于楼层，用途为。3.房屋总价为人民币拾万千百拾元整，按每平方米元计算。二、乙方需提供合法有效的《房屋所有权证》。如因产权问题引发纠纷，由乙方全权负责解决。《房屋所有权证》编号：三、房屋四界界定如下：东：西：南：北：四、购房款项将交由成都市房地产交易中心代管，待房屋产权过户手续办理完毕，乙方腾空房屋并交付相关图纸、资料、钥匙给甲方后，甲、乙双方共同前往房地产交易中心，由乙方凭甲方出具的书面证明领取剩余房款。五、双方需互相监督，确保如实报告买卖价格。产权过户税费按相关规定各自承担。六、本合同经甲、乙双方签字，并由成都市房地产交易中心备案。双方均应遵守，不得违约。如甲方违约，定金不予退还；乙方违约，需双倍退还甲方定金，并承担由此产生的税费及经济损失。七、如在办理过户过程中，因不可抗力导致交易无法进行，甲方有权撤销合同，乙方应无条件退还定金。八、其他约定事项：1.2.3.4.九、本协议一式四份，甲方、乙方及成都市房地产交易中心各执一份。十、买卖双方信息：买方姓名（签字）：现户籍所在地：身份证号：工作单位：电话号码：