2024年厂房租赁合同参考范文（四篇）

第3页共3页2024年厂房租赁合同参考范文租赁条款及费用支付细则一、租赁保证金本合同项下的租赁保证金为首月租金的____倍，具体金额为人民币____元（大写：_____）。此保证金作为乙方履行本合同各项条款的保证。二、租金1.租金标准：第1年至第2年，每月每平方米租金为人民币____元。第3年至第5年，每年租金将在上年基础上递增____%；自第6年起，租金将依据届时同等位置房屋的租金水平，由甲乙双方共同协商确定。2.租金调整日：每年____月____日为租金调整日，用于执行上述递增或重新商定的租金标准。三、物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____元，由乙方承担并按时支付。四、供电增容费供电增容所需手续由甲方负责申办，相关费用由乙方承担。乙方应在甲方申办手续期间，及时向甲方支付相关费用。五、租赁费用支付1.保证金支付：乙方应在本合同签订前支付部分租赁保证金人民币____元，余额于____月____日前一次性支付完毕。租赁期满，且乙方已结清所有租金、物业管理费及因租赁产生的其他费用，并按约交还租赁物后，甲方将无条件退还保证金。2.租金支付：乙方应于每月____号或之前，将当月租金汇至甲方指定账户（开户行：_____，账号：_____）。逾期支付将产生滞纳金，按拖欠天数乘以欠缴租金总额的_____计算。3.物业管理费支付：乙方应于每月____号或之前支付当月物业管理费。逾期支付同样产生滞纳金，计算方式同上。4.供电增容费支付：本合同生效后，甲方申办供电增容手续期间，乙方应按时支付相关费用。六、租赁物转让租赁期内，甲方转让租赁物部分或全部产权时，应确保受让人继续履行本合同。乙方在同等条件下享有优先购买权。七、专用设施、场地的维修与保养1.乙方享有租赁物内专用设施的专用权，并负责其维护、保养、年审，确保合同终止时设施处于可靠运行状态。2.乙方应妥善使用及维护租赁物附属物，消除安全隐患。3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。八、防火安全1.乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，配合甲方做好消防工作。2.乙方应按规定配置灭火器，不得将消防设施他用。3.租赁物内确需进行一级临时动火作业时，须经消防主管部门批准。4.乙方全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权在合理时间内检查防火安全，乙方不得无理拒绝或延迟。九、保险责任（如适用）甲方负责购买租赁物保险，乙方负责购买其财产及其他必要保险（包括责任险）。未购买相应保险而产生的赔偿及责任由各自承担。十、物业管理1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应清扫并搬离租赁物，交还甲方。未清理杂物的，清理费用由乙方承担。2.乙方使用租赁物时必须遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，违者承担相应责任并赔偿损失。十一、装修条款乙方需对租赁物进行装修、改建时，应提交设计方案并经甲方及政府相关部门批准。如方案影响公用部分或相邻用户，甲方有权提出异议并要求乙方修改。装修、改建费用由乙方承担。2024年厂房租赁合同参考范文（二）出租方：(以下称甲方)_____承租方：(以下称乙方)_____甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下共识：一、甲方同意将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、房屋的月租金为人民币____元，以月/季/年为周期结算。乙方应在每月____日/每季____日/每年____日____日前向甲方支付相应的全月/季/年租金。三、在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方应结清所有欠费。四、乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租余额。五、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方欲提前终止合同，须提前三个月书面通知对方，并支付总租金____%的违约金。若甲方决定转让该房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷。如乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。九、如本合同产生纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，以寻求司法解决。十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：_____电话：_____身份证：_____乙方：_____电话：_____身份证：_________年____月____日2024年厂房租赁合同参考范文（三）租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于《民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方遵循自愿、平等、互利原则，就甲方合法拥有的厂房租赁事宜达成一致，特此签订以下租赁合同：一、厂房概况甲方同意将位于_____的厂房租赁给乙方。租赁建筑面积为_____平方米。二、租赁期限1.装修期为_____个月，自____月____日起至____月____日止，装修期间免收租金。2.厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止，租赁期为____年。三、租金条款1.双方约定，每月每平方米建筑面积租金为人民币____元（税后），年租金为____元（税后）。2.第一年租金保持不变，从第二年起，每年租金递增率为____%。四、其他费用1.租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于水、电、宽带、电话等通讯费用，并在收到相关收据或发票后，按限定日期缴清。2.乙方需在每年____月____日前支付当年厂区保安工资的25%给甲方。3.甲方在厂区一楼预留四个车位供乙方使用。4.货梯维护费用及电费由甲乙双方协商分摊。五、厂房使用与维修1.租赁期间，如设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的五日内完成维修。逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并维护厂房及其设施。因乙方使用不当导致的损坏或故障，维修责任及费用由乙方承担。3.甲方确保厂房及其设施处于正常使用和安全状态，并在进行检查、养护时提前五日通知乙方，乙方应予以配合，尽量减少对乙方使用的影响。4.乙方需装修或增设设施设备，须事先征得甲方书面同意，必要时还需按规定报请相关部门批准。六、厂房转租与归还1.乙方需转租厂房，需事先取得甲方书面同意，否则，甲方有权扣除剩余租期租金并解除合同。2.租赁期满，乙方归还厂房时，应保持正常使用状态。七、其他约定1.租赁期间，甲乙双方均应遵守法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先承租权；如不再出租，需提前六个月通知乙方搬迁。八、违约责任1.如甲方提前终止合同，应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约金。如乙方提前退租，应赔偿甲方相同金额的违约金。2.因产权证问题影响乙方正常经营，甲方应承担相应赔偿责任。九、未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。十、合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方盖章签字后生效。出租方：_____授权代表人：_____承租方：_____授权代表人：_____签约日期：____年____月____日2024年厂房租赁合同参考范文（四）合同修订稿一、转租事宜1.租约终止时，转租户须无条件迁出租赁物。乙方须在转租协议签订后的____日内，将转租户签署的保证书提交甲方存档。2.无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的所有纠纷均由乙方负责解决。3.因转租产生的税费，由乙方承担。二、合同提前终止1.欠租处理：租赁期内，若乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方在书面通知乙方缴纳欠款之日起五日内，乙方仍未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内设施，并由乙方承担因此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）。2.合同解除权：若乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方有权提前解除合同，并按本条第二款执行。甲方以传真或信函等书面形式通知乙方（包括受转租人）后，本合同自动终止。甲方有权留置乙方及受转租人财产，并在解除合同通知发出之日起五日后申请拍卖，所得款项用于抵偿乙方因租赁产生的全部费用。3.乙方提前解约：未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同。若乙方确需提前解约，须提前____个月书面通知甲方，并完成以下手续：交还租赁物、结清租金及其他费用、支付相当于当月租金____倍的赔偿款。甲方在乙方履行完上述义务后五日内无息退还租赁保证金。三、免责条款1.因政府法律法规变更或_____导致甲方无法继续履行合同的，按本条第二款执行。2.因严重自然灾害、战争或其他不可抗力导致合同无法履行或需延期履行的，受影响方应立即通知对方，并在三十日内提供不可抗力详情及证明文件（由不可抗力发生地公证机关出具或提供其他有力证明）。受影响方因此免责。四、合同终止与返还合同提前终止或期满未续租的，乙方应于终止日或期满日迁离并返还租赁物。逾期不迁离的，乙方应加倍支付租金；甲方有权拒绝双倍租金，收回租赁物并搬离物品，不负保管责任。五、广告设置1.乙方在租赁物本体设立广告牌需按政府规定报批并报甲方备案。2.在租赁物周围设立广告牌需经甲方书面同意并按政府规定执行。六、税费承担按国家及____市规定，本合同涉及的印花税、登记费、公证费等税费由甲乙双方分别承担。登记手续由甲方负责办理。七、通知方式本合同所有通知及文件往来均应以书面形式进行。信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同首页地址付邮____日后或专人送达即视为送达。八、适用法律与争议解决1.合同争议由双方协商解决，协商不成则提