2024年安置房买卖合同标准样本（二篇）

第19页共19页2024年安置房买卖合同标准样本第七条、产权登记规定：鉴于本物业为安置房性质，当产权可登记至甲方名下时，除不可抗力的自然灾害等特殊状况外，甲方应在规定的时间内完成产权登记，否则将被视为违约。完成登记后，甲方应在规定的时间内主动联系乙方办理产权过户手续。如因甲方原因无法办理产权过户，甲方需向乙方提供相关书面证明，并在乙方提出要求时，赔付全额房款及同期银行贷款利率计算的利息。若甲方故意隐瞒或单方面终止合同，除需全额赔付房款及利息外，乙方有权追究甲方的违约责任。第八条、违约责任：1.未经乙方同意，甲方无权单方面解除合同。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方继续履行合同，或要求退还已付房款，并有权要求甲方支付同期银行贷款利率计算的利息及违约金。2.若乙方要求办理产权过户，而甲方在规定的时间内未配合，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并解决过户问题，同时有权追究违约责任。3.房屋价格为固定价，甲方不得因任何理由追加房款。否则，乙方有权退房并要求退款及追究违约责任。4.若因城市规划等原因导致房屋需再次拆迁，拆迁补偿款应归乙方所有。5.若涉及房屋产权变更，新的产权所有人需承担甲方的所有责任。6.违反本合同的任何一方需向对方支付三万元的违约金。7.若乙方逾期支付房款，每逾期一日需支付五十元罚金，逾期达到一定期限即视为违约。8.若甲方逾期交付房产，每逾期一日需支付五十元罚金，逾期达到一定期限即视为违约。9.甲乙双方若故意拖延办理过户，每逾期一日需支付五十元罚金，逾期达到一定期限即视为违约。第九条、合同主体：1.甲方共有____人，由_____作为委托代理人，甲方及其代表人保证在出售房屋及签订本合同时已取得所有共有产权人的同意。2.乙方为_____，代表人为_____。第十条、合同效力：本合同自甲乙双方及见证方在____年____月____日签字之日起生效。合同共____份，甲方产权人及代理人共持一份，乙方持一份，见证方持_____份，以备查证。第十一条、合同补充与争议解决：1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及见证方共同协商解决，并以补充协议形式具有同等法律效力。2.在执行本合同时产生的争议，双方应优先通过友好协商解决。协商无果时，可选择以下方式解决纠纷：提交_____仲裁委员会仲裁。向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条、补充约定：任何补充约定须由甲方、乙方及见证方共同协商确定，与本合同具有同等法律效力。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日见证方(中间人)：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日见证方(中间人)：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日2024年安置房买卖合同标准样本（二）甲方：_____公司合同编号：_____乙方：_____公司签订地及履行地：_____签订日期：____年____月____日第一条产品名称、规格、数量、单价、金额：详细信息见合同附件。第二条质量标准：Q235B遵循（GB/T3274—_____）国家标准；螺旋钢管依据（SY/T5037—_____）标准；无缝钢管按（GB/T8163—1999）执行；焊管遵守（GB/T3091—_____）规定。第三条产品价格稳定性：合同确定的单价不受市场波动或国家政策影响，甲方须确保供货，若无法按期交货导致乙方使用延误，甲方须双倍退还乙方已付款项，并赔偿全部经济损失。第四条质量保证书提供方式：甲方需向乙方提供每批货物的质量保证书，保证书应随货物一同送达乙方工厂。第五条损耗标准及计算方法：以（国标）过磅方式进行损耗结算。第六条交货方式、时间及地点：甲方负责运输，合同生效后7日内甲方需交付所有合同产品。交货地点为_____公司工地。第七条运输费用及责任：出库费、运费由甲方承担，若运输过程中发生问题，由甲方负责解决。第八条验收标准、方法、地点及期限：参照第二条、第五条、第六条执行。第九条产品质量保证及期限：如在验收或使用中发现质量问题，乙方应在3日内书面或电话通知甲方，乙方可暂扣相应货款。甲方应在7天内处理、调换并承担相关费用。第十条付款方式：合同签订后，乙方一次性支付玖拾陆万元人民币作为定金，定金作为最后一批货物的结算款，最后一批货物金额应超过定金。第十一条结算方式、时间及地点：货到付款，乙方应在货物到达指定地点并验收合格后____日内支付当批货款。总货款以实际供货量结算，允许供货量在总订货量的1%范围内浮动。第十二条合同终止条件：合同履行完毕后自动终止。第十三条违约责任：遵循《合同法》及相关法律法规，无故拒绝收货、因产品质量影响发货，或发生逾期付款或发货，应支付对方合同总额10%的违约