2024版商务酒店租赁合同

2024版商务酒店租赁合同一、合同双方甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、租赁物业基本情况1.租赁物业地址：__________2.租赁面积：__________平方米3.物业结构：__________4.物业设施：__________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币____元（大写：_________________________元整），租金按季度支付。2.乙方应在每个季度第一个月的__日前，将当季租金支付至甲方指定的银行账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求及时办理退房手续，并将租赁物业交还给甲方。五、履约保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付履约保证金人民币____元（大写：_________________________元整）。2.租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物业恢复原状，并无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。六、甲方权利与义务1.甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。2.甲方负责租赁物业的维修、保养，确保设施设备正常运行。3.甲方有权对乙方租赁的物业进行定期检查，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内依法使用租赁物业，开展商务酒店经营活动。2.乙方应按照甲方要求合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构及用途。3.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得利用租赁物业从事违法活动。八、租赁物业的装修与维护1.乙方在租赁期间对物业进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。2.装修期间，乙方应确保施工安全，遵守相关法规，并承担因装修产生的所有费用。3.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将装修部分按甲方要求恢复原状，否则甲方有权扣除相应费用。九、保险责任1.乙方在租赁期间应自行办理财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等，以确保租赁物业及乙方财产安全。2.甲方不承担因乙方未购买保险而产生的任何损失。十、违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，应按逾期金额的每日万分之五向甲方支付滞纳金。2.任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十一、不可抗力1.双方因不可抗力因素无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方互不承担违约责任。十二、争议解决1.本合同在履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日（文档结束）十四、续租与终止1.在租赁期满前，如乙方希望续租，应至少提前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到申请后一个月内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同。2.若乙方不再续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，并按甲方要求办理退房手续。3.在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。十五、物业使用规定1.乙方在使用租赁物业时，应遵守物业管理规定，不得影响其他业主或租户的正常使用。2.乙方不得在租赁物业内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.乙方应合理使用租赁物业内的公共设施，如有损坏，应按甲方要求承担维修或赔偿责任。十六、环保与卫生1.乙方应按照国家和地方环保法律法规，做好租赁物业的环境保护和卫生工作。2.乙方应定期对租赁物业进行清洁和消毒，确保酒店卫生条件符合相关行业标准。十七、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后两年内仍然有效。十八、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求或其他书面文件，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.如一方变更地址或联系人，应提前通知对方。否则，通知送达原地址或原联系人，视为有效送达。十九、合同的变更与解除1.本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。2.在合同履行期间，如遇法律法规变更或政策调整，影响合同履行的，双方应协商一致，对合同进行相应修改。二十、附则1.本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、设施清单等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：__________