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文档简介
2024版美容院租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系方式:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系方式:__________________二、租赁场所及用途1.甲方同意将位于____________________(详细地址)的房屋租赁给乙方使用,房屋面积为______平方米。2.乙方租赁该房屋的用途为开设美容院,未经甲方书面同意,乙方不得变更房屋用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后,可签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):______元整(小写):¥______元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写):______元整(小写):¥______元。2.租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方无息退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。六、房屋及附属设施维护1.在租赁期间,甲方应确保租赁房屋及附属设施处于良好使用状态,并对房屋进行必要的维修和维护,保障乙方的正常使用。2.乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。七、转租与分租1.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租、分租或以任何形式转让给第三方使用。2.如乙方擅自转租、分租或转让,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方支付违约金。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金为本合同租赁期限总租金的______%。九、合同解除1.在租赁期内,如甲乙双方协商一致,可解除本合同。a.乙方逾期支付租金超过______个月;b.乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动;c.乙方损坏房屋及附属设施,未在合理期限内修复。a.甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施;b.甲方未履行维修义务,导致乙方无法正常使用房屋。十、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决。2.如协商无果,双方同意将纠纷提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。十一、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:______年______月______日乙方(签字/盖章):______________日期:______年______月______日十二、不可抗力1.在租赁期间,如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。由于不可抗力事件导致合同无法履行时,双方应根据情况协商解决,或根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。十三、保密条款1.甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息,应予以严格保密。2.保密义务自本合同签订之日起生效,直至相关信息成为公众可知的信息或被合法披露。十四、通知1.本合同项下的所有通知、要求或其他通信,应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.任何通知、要求或其他通信,如以快递、挂号邮件或其他书面形式发出,应在送达指定地址后视为已有效送达。十五、适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十六、附件1.房屋平面图2.附属设施清单3.租赁期间维修记录附件作为本合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。十七、合同修改本合同的任何修改、补充均需甲乙双方书面同意,并以书面形式签订。十八、合同效力本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满或合同解除之日终止。本合同终止后,不影响双方基于本合同产生的权利和义务的追溯。甲方(签
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