2024版煤矿治安保卫管理承包合同书

2024版物业续约合同合同编号：_______甲方（物业所有人或管理人）：_______乙方（物业服务企业）：_______一、物业基本情况1.1甲方物业名称：_______1.2物业地址：_______1.3物业类型：_______1.4建筑面积：_______1.5物业管理区域：_______二、物业服务内容（1）房屋及共用设施设备的管理、维修、养护；（2）环境卫生、绿化管理服务；（3）公共秩序维护、安全防范服务；（4）装饰装修管理服务；（5）物业档案资料管理；（6）其他双方约定的服务事项。2.2乙方应按照国家、行业和地方的有关规定以及甲方的要求，制定物业管理服务方案，包括服务内容、服务标准、服务费用等，并报甲方备案。三、物业服务费用（1）物业管理服务费：_______元/平方米·月；（2）其他服务费用：_______元/平方米·月。3.2甲方应在每月_______日前将当月物业服务费用支付给乙方。逾期支付的，甲方应按日支付逾期付款金额_______%的滞纳金。四、物业服务期限4.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期满前_______个月，甲乙双方应就合同续约事宜进行协商。如双方同意续约，应签订书面合同。五、合同的变更、解除与终止5.1在合同期限内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2在合同期限内，甲方有权解除本合同，但应提前_______日书面通知乙方，并按照本合同约定支付违约金。5.3在合同期限内，乙方有权解除本合同，但应提前_______日书面通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常使用物业的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日2024版煤矿治安保卫管理承包合同书合同编号：_______甲方（煤矿企业）：_______乙方（治安保卫管理企业）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包煤矿治安保卫管理事宜，达成如下协议：一、煤矿基本情况1.1甲方煤矿名称：_______1.2煤矿地址：_______1.3煤矿类型：_______1.4煤矿生产能力：_______二、治安保卫管理内容（1）制定煤矿治安保卫管理制度；（2）对煤矿内部及周边地区进行安全巡查；（3）对煤矿内部人员进行安全教育和培训；（4）对煤矿内部发生的治安案件进行调查和处理；（5）协助甲方处理突发事件；（6）其他双方约定的服务事项。2.2乙方应按照国家、行业和地方的有关规定以及甲方的要求，制定煤矿治安保卫管理方案，包括服务内容、服务标准、服务费用等，并报甲方备案。三、治安保卫管理费用（1）治安保卫管理服务费：_______元/吨煤；（2）其他服务费用：_______元/吨煤。3.2甲方应在每月_______日前将当月煤矿一、煤矿企业并购后的治安保卫管理应用场合：当甲方煤矿企业发生并购，原有治安保卫管理合同需要与新并购煤矿的实际情况相适应。注意事项及修正：在此情况下，合同中关于煤矿基本情况的条款（如1.1至1.4）需要更新，以反映并购后的煤矿名称、地址、类型和生产能力。同时，治安保卫管理内容（如2.1）可能需要根据新并购煤矿的特定安全需求进行调整。解决办法：在合同中增加一个条款，明确规定在甲方煤矿企业发生并购时，双方应就合同内容的更新进行协商，并在并购完成后的一定期限内完成合同的修订。二、煤矿生产规模扩大应用场合：甲方煤矿企业生产规模扩大，需要乙方提供更广泛的治安保卫管理服务。注意事项及修正：此时，合同中的治安保卫管理内容（2.1）和费用条款（3.1）可能需要调整，以适应扩大后的煤矿生产规模和安全需求。解决办法：合同中可以增加一个灵活性条款，允许在甲方煤矿生产规模发生重大变化时，双方协商调整服务内容和费用。三、突发安全事件应对应用场合：煤矿发生突发事件，如矿难、火灾等，需要乙方提供紧急治安保卫管理服务。注意事项及修正：合同中应明确乙方在突发事件发生时的责任和应对措施，以及相应的费用计算方式。解决办法：在合同中增加一个突发事件应对条款，详细规定乙方在突发事件发生时应采取的措施，以及甲方应支付的费用。四、煤矿周边社会治安状况变化应用场合：煤矿周边社会治安状况发生变化，如犯罪率上升，需要乙方加强治安保卫措施。注意事项及修正：此时，合同中的治安保卫管理内容（2.1）可能需要根据新的社会治安状况进行调整。五、法律法规变化应用场合：国家或地方关于煤矿治安保卫管理的新法律法规出台，需要双方遵守。注意事项及修正：合同中应包含一个法律法规遵守条款，要求双方在法律法规发生变化时，及时更新合同内容，确保合同符合最新法律法规要求。解决办法：在合同中增加一个法律法规变化应对条款，规定在法律法规发生变化时，双方应在一定期限内完成合同的修订。1.合同条款的明确性和可执行性：确保合同中的条款足够明确，以便双方能够清楚地理解各自的权利和义务。同时，合同中的条款应具有可执行性，以便在发生争议时能够有效执行。2.服务质量和标准的监控：甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，确保服务质量符合合同约定的标准。3.费用的合理性和透明度：合同中的费用条款应合理，并明确列出费用的计算方式和支付时间，以避免未来发生争议。4.突发事件的应对机制：合同中应明确规定在突发事件发生时，双方应如何协作应对，以及相应的责任和费用安排。5.法律法规的遵守：双方应密切关注相关法律法规的变化，并及时更新合同内容，以确保合同的合法性和有效性。原始合同所需详细附件清单：1.物业或煤矿的基本情况描述文档。2.物业或煤矿的平面图或布局图。3.物业或煤矿的安全评估报告。4.物业或煤矿的现有治