全款卖房合同模板

全款卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：全款卖房合同

合同双方：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

代表人：[填写卖方代表人姓名]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

代表人：[填写买方代表人姓名]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意以全款方式支付购房款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写省份/市/区/街道]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。

1.3房产目前处于[填写使用状况]，包括但不限于家具、家电等室内物品。

第二条交易价格

2.1买方同意以人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）的价格购买该房产。

2.2房价款支付方式为全款支付，买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[填写交付期限]内，将房产交付给买方。

3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的管理和维护责任。

3.3双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如有不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

5.2如买方未能按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.买卖双方营业执照复印件

3.房产现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：全款卖房合同

合同双方：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

代表人：[填写卖方代表人姓名]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

代表人：[填写买方代表人姓名]

第三方服务方：

[填写第三方服务方全称]

地址：[填写第三方服务方地址]

代表人：[填写第三方服务方代表人姓名]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意以全款方式支付购房款。同时，甲方为保证交易的顺利进行，引入了第三方服务方，负责协助完成房产的评估、交易手续办理等相关服务。为明确双方及第三方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写省份/市/区/街道]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。

1.3房产目前处于[填写使用状况]，包括但不限于家具、家电等室内物品。

第二条交易价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）的价格购买该房产。

2.2房价款支付方式为全款支付，买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条第三方服务内容

3.1第三方服务方应为本合同的双方提供房产评估、交易手续办理等相关服务。

3.2第三方服务方应确保本合同的双方在交易过程中，符合相关法律法规的要求，保障交易的合法性。

3.3第三方服务方应在本合同签订后[填写服务期限]内，完成房产的评估及交易手续办理等相关工作。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在本合同交易过程中，享有优先权利，包括但不限于对房产的选择权、价格的谈判权等。

4.2甲方有权要求第三方服务方提供真实的房产信息，确保甲方在交易过程中充分了解房产的真实情况。

4.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

4.4甲方在交易完成后，有权要求第三方服务方提供完整的交易档案，以备后续查询。

第五条乙方义务及违约限制

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。

5.2乙方应按照本合同约定，配合第三方服务方完成房产的交易手续办理。

5.3乙方如未能按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1双方及第三方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

第三方服务方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.买卖双方营业执照复印件

3.房产现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同的交易过程，旨在为甲方和乙方提供专业的房产评估和交易手续办理服务，确保交易的合法性和顺利进行。第三方作为独立的主体，可以客观公正地评估房产的价值，为甲方提供决策依据；同时，第三方具备专业的交易手续办理能力，能够高效地完成交易过程中的各项手续，节省甲方和乙方的时间和精力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主要受益方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方服务方，甲方可以在交易过程中享受到专业的服务，提高交易效率，降低交易风险。同时，甲方在本合同中享有优先权利，可以在交易过程中充分行使自己的选择权和谈判权，确保自身利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订和履行，实现甲方对房产的顺利出售，同时保障甲方在交易过程中的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：全款卖房合同

合同双方：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

代表人：[填写卖方代表人姓名]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

代表人：[填写买方代表人姓名]

第三方服务方：

[填写第三方服务方全称]

地址：[填写第三方服务方地址]

代表人：[填写第三方服务方代表人姓名]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意以全款方式支付购房款。同时，乙方为保证交易的顺利进行，引入了第三方服务方，负责协助完成房产的评估、交易手续办理等相关服务。为明确双方及第三方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写省份/市/区/街道]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。

1.3房产目前处于[填写使用状况]，包括但不限于家具、家电等室内物品。

第二条交易价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）的价格购买该房产。

2.2房价款支付方式为全款支付，买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条第三方服务内容

3.1第三方服务方应为本合同的双方提供房产评估、交易手续办理等相关服务。

3.2第三方服务方应确保本合同的双方在交易过程中，符合相关法律法规的要求，保障交易的合法性。

3.3第三方服务方应在本合同签订后[填写服务期限]内，完成房产的评估及交易手续办理等相关工作。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在本合同交易过程中，享有优先权利，包括但不限于对房产的选择权、价格的谈判权等。

4.2乙方有权要求第三方服务方提供真实的房产信息，确保乙方在交易过程中充分了解房产的真实情况。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。

4.4乙方在交易完成后，有权要求第三方服务方提供完整的交易档案，以备后续查询。

第五条甲方义务及违约限制

5.1甲方应按照本合同约定，按时交付房产。

5.2甲方应保证房产的真实性，不得故意隐瞒房产的瑕疵和风险。

5.3甲方如未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1双方及第三方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

第三方服务方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.买卖双方营业执照复印件

3.房产现状照片

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主要受益方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方服务方，乙方可以在交易过程中享受到专业的服务，提高交易效率，降低交易风险。同时，乙方在本合同中享有优先权利，可以在交易过程中充分行使自己的选择权和谈判权，确保自身利益最大化。乙方为主导的目的和意义在于