青岛学生上学租房合同模板

青岛学生上学租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方处租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于青岛市[具体地址]，房屋结构为[公寓/别墅/住宅等]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2甲方承诺出租房屋具备合法的出租条件，包括但不限于房屋权属清晰、符合消防、卫生等法律法规要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2如乙方需续租，应于合同到期前[提前通知时间]通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为[金额]元人民币。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如有迟延支付租金，乙方应支付迟延利息，迟延利息的计算按照中国人民银行同期贷款利率加倍计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[退还时间]内退还乙方押金。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[通知时间]书面通知甲方，并按月租金[倍数]支付违约金。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[通知时间]书面通知乙方，并按月租金[倍数]支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房屋照片及钥匙交付清单

2.房屋附属设施清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方保障方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方处租赁房屋事宜，并引入丙方作为第三方保障方，以保障甲方的权益，达成如下协议：

一、第三方主体——丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方应具备合法的资质，包括但不限于相关的经营许可证、信誉证明等。

1.3丙方应在合同期内提供必要的咨询服务，协助甲方处理与乙方之间的争议。

二、甲方权益主导

2.1甲方出租房屋位于青岛市[具体地址]，房屋结构为[公寓/别墅/住宅等]，建筑面积为[面积]平方米。

2.2甲方承诺出租房屋具备合法的出租条件，包括但不限于房屋权属清晰、符合消防、卫生等法律法规要求。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为[金额]元人民币。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如有迟延支付租金，乙方应支付迟延利息，迟延利息的计算按照中国人民银行同期贷款利率加倍计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[退还时间]内退还乙方押金。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约及限制条款

6.1乙方如有以下行为，视为违约：

6.1.1迟延支付租金；

6.1.2擅自改变房屋结构和用途；

6.1.3未按照约定使用和保管房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。

违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付违约金[金额]元人民币。

七、第三方保障——丙方的权益和责任

7.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

7.2丙方应在合同期内提供必要的咨询服务，协助甲方处理与乙方之间的争议。

7.3若乙方违约，丙方应根据甲方的要求，协助甲方采取必要的法律手段，维护甲方权益。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房屋照片及钥匙交付清单

2.房屋附属设施清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件及相关资质证明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体——丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的维护。丙方作为独立的第三方，可以提供专业的监督和服务，协助甲方处理与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导。甲方有权根据市场行情调整租金，并享有违约金条款的保护。甲方还有权在乙方违约时，要求丙方协助维护其权益。这样的安排旨在确保甲方的合法权益得到充分的保护，同时也为乙方提供了明确的约束和规范，维护了租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方保障方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于青岛市[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该房屋，并引入丙方作为第三方保障方以确保乙方权益得到保障，经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的监督和服务能力，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、第三方主体——丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

1.2丙方应具备合法的资质，包括但不限于相关的经营许可证、信誉证明等。

1.3丙方应在合同期内提供必要的咨询服务，协助乙方处理与甲方之间的争议。

二、乙方权益主导

2.1乙方租赁的房屋位于青岛市[具体地址]，房屋结构为[公寓/别墅/住宅等]，建筑面积为[面积]平方米。

2.2乙方有权根据合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

2.3乙方有权在合同期内提出合理改善房屋及附属设施的要求，甲方应予以配合。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按合同约定向甲方支付每月租金为[金额]元人民币。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如有迟延支付租金，乙方应支付迟延利息，迟延利息的计算按照中国人民银行同期贷款利率加倍计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[退还时间]内退还乙方押金。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，视为违约：

6.1.1迟延交付房屋或附属设施；

6.1.2擅自改变房屋结构和用途；

6.1.3未按照约定提供房屋及附属设施。

违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付违约金[金额]元人民币。

七、第三方保障——丙方的权益和责任

7.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

7.2丙方应在合同期内提供必要的咨询服务，协助乙方处理与甲方之间的争议。

7.3若甲方违约，丙方应根据乙方的要求，协助乙方采取必要的法律手段，维护乙方权益。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房屋照片及钥匙交付清单

2.房屋附属设施清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件及相关资质证明

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导。乙方有权根据合同约定合理使用房屋及附属设施，并享有违约金条款