广州市出租合同模板

广州市出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

广州市出租合同模板

合同双方：

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

鉴于出租方拥有上述地址的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述房产，并同意按照本合同的条款支付租金并使用房产。双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于广州市的房产（具体地址：____________________）出租给承租方。

1.2承租方同意租赁上述房产，并按照本合同的条款使用和支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自租赁开始之日起计算。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁期满后，承租方应将房产及附属设施交还给出租方，并按照本合同的约定进行搬迁。

第三条租金

3.1承租方应按照本合同的约定支付租金。租金为每月人民币【请插入具体金额】，每【请插入具体时间】支付一次。

3.2承租方应在每月租金支付日前【请插入具体时间】将租金支付给出租方。

3.3如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同约定的租金的【请插入具体比例】。

第四条维修与保养

4.1出租方应保证房产及附属设施的安全与正常使用。如因出租方的原因导致房产及附属设施出现故障，承租方有权要求出租方及时进行维修或更换。

4.2承租方应合理使用房产及附属设施，并按照本合同的约定进行维护与保养。

第五条保险

5.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2如承租方未购买保险，发生损失时，承租方应自行承担相应的责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

第七条违约金

7.1如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的计算方式为本合同约定的租金的【请插入具体比例】。

7.2违约金不足以弥补损失的，有权要求违约方赔偿相应的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：【请插入具体日期】

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物清单

3.保险单复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

广州市出租合同模板

合同双方：

出租方（甲方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

担保方（第三方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

承租方（乙方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

鉴于甲方拥有上述地址的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并同意按照本合同的条款支付租金并使用房产；第三方同意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于广州市的房产（具体地址：____________________）出租给乙方。

1.2乙方同意租赁上述房产，并按照本合同的条款使用和支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自租赁开始之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁期满后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，并按照本合同的约定进行搬迁。

第三条租金

3.1乙方应按照本合同的约定支付租金。租金为每月人民币【请插入具体金额】，每【请插入具体时间】支付一次。

3.2乙方应在每月租金支付日前【请插入具体时间】将租金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同约定的租金的【请插入具体比例】。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障：为确保甲方权益，甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）要求乙方按照合同约定使用和维护房产；

（3）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任；

（4）在租赁期满后，要求乙方按照合同约定交还房产及附属设施。

4.2第三方担保：第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。第三方承担连带责任，确保乙方按照本合同的约定履行义务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约：乙方如发生以下行为，视为违约：

（1）逾期支付租金；

（2）未按照合同约定使用和维护房产；

（3）未经甲方同意，擅自转租或转让租赁房产；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2乙方限制：乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）改变房产的结构和用途；

（2）在房产上设立抵押权或其他权利负担；

（3）将房产转租或转让给第三方；

（4）其他违反本合同约定的行为。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2如乙方未购买保险，发生损失时，乙方应自行承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：【请插入具体日期】

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物清单

3.保险单复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方在租赁期间按照合同约定支付租金、使用和维护房产。第三方介入有助于增加合同的信任度，降低甲方风险，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过设定租金、违约金等条款，甲方可以确保乙方按照合同约定支付租金并使用房产。同时，甲方享有要求乙方承担违约责任的权利，以及在租赁期满后要求乙方按照合同约定交还房产及附属设施。此外，甲方还可以通过第三方担保的方式，进一步保障自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

广州市设备租赁合同模板

合同双方：

出租方（甲方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

担保方（第三方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

承租方（乙方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

鉴于甲方拥有上述地址的设备（以下简称“设备”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁上述设备，并同意按照本合同的条款支付租金并使用设备。第三方同意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于广州市的设备（具体地址：____________________，具体设备清单附后）租赁给乙方。

1.2乙方同意租赁上述设备，并按照本合同的条款使用和支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自租赁开始之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁期满后，乙方应将设备及附属设施交还给甲方，并按照本合同的约定进行搬迁。

第三条租金

3.1乙方应按照本合同的约定支付租金。租金为每月人民币【请插入具体金额】，每【请插入具体时间】支付一次。

3.2乙方应在每月租金支付日前【请插入具体时间】将租金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同约定的租金的【请插入具体比例】。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障：为确保乙方权益，乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供设备；

（2）要求甲方按照合同约定进行维修和保养；

（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任；

（4）在租赁期满后，要求甲方按照合同约定交还设备及附属设施。

4.2第三方担保：第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。第三方承担连带责任，确保甲方按照本合同的约定履行义务。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约：甲方如发生以下行为，视为违约：

（1）逾期提供设备；

（2）未按照合同约定进行维修和保养；

（3）未经乙方同意，擅自转租或转让租赁设备；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2甲方限制：甲方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）改变设备的结构和用途；

（2）在设备上设立抵押权或其他权利负担；

（3）将设备转租或转让给第三方；

（4）其他违反本合同约定的行为。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于设备损坏、盗窃等风险。

6.2如乙方未购买保险，发生损失时，乙方应自行承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：【请插入具体日期】

附件：

1.设备清单

2.保险单复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过设定租金、违约金等条款，乙方可以确保甲方按照合同约定提供设备和进行维修保养。同